廠房合股協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資建設(shè)、經(jīng)營廠房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合股協(xié)議：一、合股標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房基本情況雙方合股的廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。廠房現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉廠房內(nèi)的建筑物，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓等]，配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.合股目的雙方共同投資、建設(shè)、經(jīng)營該廠房，開展[具體經(jīng)營項目，如制造業(yè)、倉儲業(yè)等]業(yè)務(wù)，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同獲取經(jīng)濟(jì)利益。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供廠房建設(shè)所需的土地資源，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的關(guān)系，確保廠房建設(shè)的合法性和順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)提供廠房建設(shè)所需的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗，組織施工隊伍進(jìn)行廠房的建設(shè)和裝修，按照設(shè)計要求完成廠房的建設(shè)任務(wù)，并在建成后負(fù)責(zé)廠房的日常經(jīng)營管理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合股收益。有權(quán)對廠房建設(shè)和經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，享有其他相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)確保提供的土地合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理廠房建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料。在廠房建設(shè)過程中，積極配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，按時、足額提供與土地相關(guān)的資料和協(xié)助工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合股收益。有權(quán)對廠房建設(shè)和經(jīng)營管理提出建議和意見。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，享有其他相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、足額投入廠房建設(shè)所需的資金，確保建設(shè)資金的?？顚Ｓ?。負(fù)責(zé)組織有資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行廠房建設(shè)，按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在廠房建設(shè)過程中，定期向甲方通報建設(shè)進(jìn)度和資金使用情況。負(fù)責(zé)廠房建成后的日常經(jīng)營管理，制定合理的經(jīng)營策略，提高廠房的經(jīng)濟(jì)效益。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時足額繳納相關(guān)稅費和費用。三、合股資金及出資方式1.合股資金總額雙方約定合股資金總額為人民幣[X]元。2.出資方式甲方以土地使用權(quán)作價出資，占合股資金總額的[X]%；乙方以貨幣資金出資人民幣[X]元，占合股資金總額的[X]%。3.出資時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至雙方共同設(shè)立的項目公司名下（如有）；乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將第一期出資人民幣[X]元足額支付至雙方約定的賬戶。后續(xù)出資按照廠房建設(shè)進(jìn)度和資金需求，由雙方協(xié)商確定出資時間和金額，但乙方累計出資應(yīng)在廠房建設(shè)完成前足額到位。四、合股收益分配1.分配原則按照雙方的出資比例進(jìn)行合股收益分配。2.收益計算方式合股收益為廠房經(jīng)營過程中扣除各項成本、稅費、債務(wù)等后的凈利潤。3.分配時間每年的[具體日期]進(jìn)行上一年度合股收益的結(jié)算和分配。在結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，將應(yīng)分配的收益支付至雙方各自指定的賬戶。五、股權(quán)變更及退出機(jī)制1.股權(quán)變更未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合股項目中的股權(quán)。如一方確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先受讓權(quán)。2.退出機(jī)制正常退出：在合股期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合股協(xié)議時，按照本協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和收益分配，雙方按照出資比例收回各自的投資和應(yīng)得收益。特殊情況退出：若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致合股項目無法繼續(xù)進(jìn)行或給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)要求違約方退出合股項目。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。在扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和損失后，剩余資產(chǎn)按照雙方出資比例進(jìn)行分配。退出程序：提出退出方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，雙方共同進(jìn)行資產(chǎn)清算和財務(wù)審計。清算完成后按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配和處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致廠房建設(shè)延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于建設(shè)資金損失、預(yù)期收益損失等，并按照合股資金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金或未按照要求進(jìn)行廠房建設(shè)和經(jīng)營管理，導(dǎo)致合股項目出現(xiàn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行義務(wù)、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合股期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期