場(chǎng)房建設(shè)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬建設(shè)場(chǎng)房，乙方具備場(chǎng)房建設(shè)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方場(chǎng)房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)房建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)一座[場(chǎng)房具體名稱(chēng)]場(chǎng)房，場(chǎng)房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。場(chǎng)房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，設(shè)計(jì)使用年限為[X]年。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求場(chǎng)房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502022018）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042015）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502052020）等。場(chǎng)房的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證所使用的材料質(zhì)量合格，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。場(chǎng)房的外觀(guān)設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求，內(nèi)部功能布局應(yīng)滿(mǎn)足甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。場(chǎng)房應(yīng)具備良好的采光、通風(fēng)、防水、防火、防盜等性能，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足環(huán)保要求，減少施工過(guò)程及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境污染。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)場(chǎng)房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成場(chǎng)房建設(shè)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供場(chǎng)房建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證及設(shè)計(jì)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)房建設(shè)過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，影響場(chǎng)房建設(shè)進(jìn)度或質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)場(chǎng)房建設(shè)方案提出合理的優(yōu)化建議。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求，組織施工，確保場(chǎng)房建設(shè)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保場(chǎng)房建設(shè)在約定的工期內(nèi)完成。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求。按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求采購(gòu)建筑材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。對(duì)所采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致場(chǎng)房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在工程竣工后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。負(fù)責(zé)場(chǎng)房建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收工作，在工程竣工后[X]日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項(xiàng)目場(chǎng)房建設(shè)工程款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、甲方要求增加或減少建設(shè)內(nèi)容等原因?qū)е碌墓こ炭钤鰷p除外。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成裝飾裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。竣工驗(yàn)收款：場(chǎng)房建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證期為自場(chǎng)房竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)量保證期屆滿(mǎn)后，如場(chǎng)房無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)場(chǎng)房建設(shè)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。變更內(nèi)容涉及工程價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定調(diào)整后的工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)房建設(shè)工程進(jìn)行變更。如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若因甲方原因?qū)е乱曳礁C工、停工等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、材料損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成場(chǎng)房建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方所建設(shè)的場(chǎng)房質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)量保證期內(nèi)，如場(chǎng)房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的安全管理和環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自