土建消防協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有土建消防相關(guān)項目需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的專業(yè)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔土建消防相關(guān)工作事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]土建消防工程2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等相關(guān)規(guī)模信息]（二）服務(wù)范圍1.消防系統(tǒng)設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)國家現(xiàn)行消防法律法規(guī)、規(guī)范標準以及甲方提供的項目相關(guān)資料，為甲方提供符合要求的土建消防系統(tǒng)設(shè)計方案，包括但不限于消防給水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等的設(shè)計。設(shè)計方案應(yīng)滿足消防驗收要求，并通過相關(guān)部門審核。2.消防工程施工乙方負責按照經(jīng)審核通過的設(shè)計方案進行土建消防工程的施工，包括但不限于消防管道的安裝、消防設(shè)備的采購與安裝調(diào)試、消防電氣線路敷設(shè)、防火分隔設(shè)施施工等。施工過程應(yīng)嚴格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量。3.消防設(shè)施檢測與驗收協(xié)助乙方應(yīng)配合甲方或甲方委托的第三方檢測機構(gòu)對消防設(shè)施進行檢測，確保消防設(shè)施各項性能指標符合要求。在消防工程竣工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成消防驗收工作，提供驗收所需的相關(guān)資料和文件，并積極配合相關(guān)部門的驗收檢查，對驗收提出的問題及時進行整改，直至消防工程通過驗收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成服務(wù)工作。在乙方違反協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)：向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃圖紙、建筑結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方提供的設(shè)計方案、技術(shù)資料等用于本項目以外的其他用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在甲方提供的資料不完整或不準確時，有權(quán)要求甲方補充或更正相關(guān)資料。在履行協(xié)議過程中，因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)：根據(jù)國家現(xiàn)行消防法律法規(guī)、規(guī)范標準以及甲方提供的資料，按時、高質(zhì)量地完成消防系統(tǒng)設(shè)計方案、施工及檢測驗收協(xié)助等工作。乙方應(yīng)自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進行工作，確保工作質(zhì)量。工作過程中應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，并對施工安全負責，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部責任。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目的工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在消防工程施工過程中，應(yīng)采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責對消防工程施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，確保消防工程質(zhì)量符合驗收標準。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本項目服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導致工作量增加或減少的除外。（二）支付方式1.預付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在消防系統(tǒng)設(shè)計方案通過審核后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：消防工程竣工并通過驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：服務(wù)費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自消防工程驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自變更協(xié)議約定的工作內(nèi)容或要求，導致乙方工作量增加或工作延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用增加或延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供開展工作所需的資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延服務(wù)期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的消防系統(tǒng)設(shè)計方案、施工成果等不符合國家現(xiàn)行消防法律法規(guī)、規(guī)范標準或協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負責無償整改直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е孪拦こ虩o法通過驗收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本項目的工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但變更或補充協(xié)議另有約定的除外。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與終止