消防制式合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[乙方消防資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方[消防相關(guān)需求，如新建建筑消防設(shè)施安裝、既有建筑消防設(shè)施改造等]，需要乙方提供專(zhuān)業(yè)的消防服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）消防設(shè)施安裝1.消防水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)：包括室內(nèi)消火栓的安裝，涵蓋消火栓箱、消防管道的鋪設(shè)、閥門(mén)及配件的安裝調(diào)試等。確保消火栓的設(shè)置位置符合設(shè)計(jì)要求，間距合理，管道連接牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，壓力滿(mǎn)足消防規(guī)范要求。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：包括噴頭的選型與安裝、報(bào)警閥組的安裝調(diào)試、噴淋管道的鋪設(shè)及末端試水裝置的安裝。保證噴頭的布置均勻，噴水強(qiáng)度和覆蓋面積達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)警閥組動(dòng)作靈敏可靠，管道無(wú)堵塞、滲漏等問(wèn)題。2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器安裝：根據(jù)不同場(chǎng)所的火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)，合理安裝感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器等，確保探測(cè)器的靈敏度和安裝位置符合規(guī)范。報(bào)警控制器安裝：安裝火災(zāi)報(bào)警控制器，實(shí)現(xiàn)對(duì)探測(cè)器信號(hào)的接收、處理和顯示功能。確保報(bào)警控制器能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地接收各探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)，并及時(shí)發(fā)出聲光報(bào)警，具備故障報(bào)警、火警記憶、信息打印等功能。聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備安裝：安裝與消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾等設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制模塊，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)各消防設(shè)備的協(xié)同動(dòng)作。保證聯(lián)動(dòng)控制功能準(zhǔn)確可靠，能夠按照預(yù)設(shè)邏輯啟動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備。3.防排煙系統(tǒng)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)：安裝送風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、風(fēng)口等設(shè)備，確保在火災(zāi)時(shí)能夠?yàn)槭枭⑼ǖ捞峁┱龎核惋L(fēng)，防止煙霧侵入。送風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，風(fēng)道連接嚴(yán)密，風(fēng)口位置和風(fēng)量分配合理。機(jī)械排煙系統(tǒng)：安裝排煙風(fēng)機(jī)、排煙管道、排煙口及排煙閥等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)及時(shí)排除煙霧的功能。排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將火災(zāi)區(qū)域的煙霧排出，排煙管道暢通無(wú)阻，排煙口和排煙閥動(dòng)作靈活，與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)可靠。（二）消防設(shè)施改造1.對(duì)既有消防設(shè)施進(jìn)行評(píng)估乙方應(yīng)首先對(duì)甲方現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行全面細(xì)致的評(píng)估，包括消防水系統(tǒng)的水壓測(cè)試、管道老化情況檢查，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器靈敏度檢測(cè)、報(bào)警控制器功能測(cè)試，防排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀況檢查、風(fēng)道密封性檢測(cè)等。詳細(xì)記錄評(píng)估結(jié)果，形成評(píng)估報(bào)告，為后續(xù)改造提供依據(jù)。2.根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行針對(duì)性改造對(duì)于消防水系統(tǒng)存在的問(wèn)題，如管道腐蝕、閥門(mén)損壞等，乙方應(yīng)進(jìn)行更換或維修，確保系統(tǒng)的可靠性。對(duì)于水壓不足的情況，采取增壓措施，保證消防用水壓力符合規(guī)范要求。針對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，如探測(cè)器老化、誤報(bào)率高，乙方應(yīng)進(jìn)行探測(cè)器的更換或調(diào)試，對(duì)報(bào)警控制器的軟件進(jìn)行升級(jí)或硬件維修，確保系統(tǒng)能夠準(zhǔn)確及時(shí)地報(bào)警。對(duì)于防排煙系統(tǒng)，如風(fēng)機(jī)故障、風(fēng)道漏風(fēng)等問(wèn)題，乙方應(yīng)修復(fù)風(fēng)機(jī)、密封風(fēng)道，保證系統(tǒng)在火災(zāi)時(shí)能夠正常運(yùn)行，有效排除煙霧。（三）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.日常巡檢乙方應(yīng)制定詳細(xì)的日常巡檢計(jì)劃，定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行巡檢。巡檢內(nèi)容包括消防水系統(tǒng)的管道、閥門(mén)、消火栓、噴頭等的外觀檢查，查看是否有滲漏、損壞等情況；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)設(shè)備等的工作狀態(tài)檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；防排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、風(fēng)口等的運(yùn)行情況檢查，保證設(shè)備無(wú)異常振動(dòng)、噪聲等。每次巡檢應(yīng)做好記錄，包括巡檢時(shí)間、巡檢人員、巡檢內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等。2.季度維護(hù)保養(yǎng)每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)工作。對(duì)于消防水系統(tǒng)，進(jìn)行管道沖洗、閥門(mén)潤(rùn)滑、消火栓箱內(nèi)部清潔等工作；對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，進(jìn)行探測(cè)器清洗、報(bào)警控制器功能測(cè)試、聯(lián)動(dòng)設(shè)備模擬動(dòng)作試驗(yàn)等；對(duì)防排煙系統(tǒng)，進(jìn)行風(fēng)機(jī)葉輪清潔、風(fēng)道阻力測(cè)試、風(fēng)口風(fēng)量調(diào)整等。維護(hù)保養(yǎng)后應(yīng)出具詳細(xì)的報(bào)告，說(shuō)明維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、結(jié)果及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理情況。3.年度檢測(cè)每年委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)內(nèi)容包括消防水系統(tǒng)的水壓、水質(zhì)檢測(cè)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各項(xiàng)功能檢測(cè)，防排煙系統(tǒng)的風(fēng)量、風(fēng)壓檢測(cè)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成年度檢測(cè)工作，對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保消防設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供消防服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、消防設(shè)施原始資料等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。為乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地、安排相關(guān)人員配合等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自對(duì)乙方已經(jīng)完成的消防設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有權(quán)制定合理可行的消防服務(wù)方案。在服務(wù)過(guò)程中，如遇到甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生重大變化等原因?qū)е路?wù)工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或協(xié)商調(diào)整服務(wù)方案及費(fèi)用。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定提供消防服務(wù)。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保服務(wù)過(guò)程中的安全，如因乙方原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。負(fù)責(zé)保管服務(wù)過(guò)程中涉及的甲方資料，不得泄露給第三方，服務(wù)結(jié)束后應(yīng)將相關(guān)資料完整歸還甲方。對(duì)提供的消防設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同消防服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)要求導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.服務(wù)費(fèi)用包含消防設(shè)施安裝、改造及維護(hù)保養(yǎng)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本合同約定服務(wù)所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.消防設(shè)施安裝工程完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.消防設(shè)施改造工程完成并經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)開(kāi)始后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，在每個(gè)季度維護(hù)保養(yǎng)工作完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)季維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%。5.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的消防服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309）等，以及本合同約定的具體要求。（二）驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收消防設(shè)施安裝或改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查消防設(shè)施的安裝或改造是否符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備運(yùn)行是否正常，外觀是否完好等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.全面驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交全面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢測(cè)驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。全面驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，對(duì)消防設(shè)施的各項(xiàng)性能指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至全面驗(yàn)收合格。整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或退還已收取的相應(yīng)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方擅自對(duì)乙方已經(jīng)完成的消防設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供消防服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的消防服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求。若因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如乙方未及時(shí)履行維修或更換義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露甲方提供的資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴