衛(wèi)星倉投資服務協(xié)議鑒于甲方擁有或運營衛(wèi)星倉設施（以下簡稱“衛(wèi)星倉”）并提供相關投資服務，乙方有意投資并使用衛(wèi)星倉，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：1.1“甲方”指為本協(xié)議之目的，提供衛(wèi)星倉投資服務及后續(xù)運營維護的一方，其名稱或身份為[甲方名稱或身份]。1.2“乙方”指為本協(xié)議之目的，投資并使用衛(wèi)星倉服務的一方，其名稱或身份為[乙方名稱或身份]。1.3“衛(wèi)星倉”指甲方提供的，用于[約定具體用途，如：臨時辦公、倉儲、展示等]的獨立空間單元及其附屬設施、設備和服務。1.4“服務期”指本協(xié)議約定的甲方提供投資服務的期限。1.5“使用費”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定應向甲方支付的費用，包括但不限于投資本金、管理費、維護費、服務費等。1.6“投資形式”指乙方參與投資的具體方式，包括但不限于[選擇并明確，如：租賃、購買使用權等]，具體期限為[明確期限]。1.7“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條投資服務內(nèi)容2.1甲方同意向乙方提供位于[具體地址或區(qū)域描述]的衛(wèi)星倉，并提供相應的投資服務。2.2服務內(nèi)容包括但不限于：2.2.1提供符合約定標準的衛(wèi)星倉物理空間，包括但不限于[列舉基本設施，如：墻體、地面、天花板、基礎照明、電源接口等]。2.2.2提供日常維護保養(yǎng)服務，包括定期清潔、設備檢查與基礎維修、設施更新（如根據(jù)約定標準或合同期限）。2.2.3提供管理服務，包括但不限于門禁系統(tǒng)管理、安全監(jiān)控服務、訪客登記管理、信息發(fā)布平臺維護、預約系統(tǒng)管理。2.2.4[如提供增值服務，請列舉，如：提供公共區(qū)域使用權限、基礎網(wǎng)絡服務、會議室預定服務等]。2.3甲方應確保提供的衛(wèi)星倉設施及其基礎服務滿足約定的標準和要求，保障乙方在服務期內(nèi)能夠按照約定用途正常使用。第三條投資款項/服務費用的支付3.1乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方支付使用費。3.2使用費具體構成及金額如下：3.2.1投資本金/首期費用：人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2.2管理費：按[年/季/月]計算，金額為衛(wèi)星倉月度/季度/年度租金的[百分比]%，或固定金額人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）/期。3.2.3維護費：包含在管理費內(nèi)或按[具體方式，如：面積、使用時長]另行計算，具體標準為人民幣[金額]元/年（大寫：[大寫金額]）或[其他具體標準描述]。3.2.4其他費用：[如水電費、網(wǎng)絡費等，約定由誰承擔，如乙方承擔，需明確計費方式和支付時間]。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]3.4支付節(jié)點與期限：3.4.1投資本金/首期費用應于本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.4.2日常管理費/維護費等后續(xù)費用應于每個[周期，如：月度/季度]的開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.5逾期支付：若乙方未能按時支付任何應付款項，每逾期一日，應按逾期金額的[百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權暫停提供服務，直至乙方付清所有欠款及違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1有權按照本協(xié)議約定收取使用費。4.1.2負責提供并維護衛(wèi)星倉設施，確保其符合約定的安全和使用標準。4.1.3保障衛(wèi)星倉的正常運行，履行日常維護保養(yǎng)職責，及時響應并處理維修請求。4.1.4有權對衛(wèi)星倉的使用情況進行合理的管理和監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定及管理規(guī)約。4.1.5負責處理衛(wèi)星倉相關的安全監(jiān)控、消防安全等事宜。4.1.6對乙方提供的個人信息承擔保密義務。4.2乙方的權利與義務：4.2.1有權按照本協(xié)議約定的用途和方式使用衛(wèi)星倉。4.2.2按時足額支付本協(xié)議約定的所有費用。4.2.3負有愛護衛(wèi)星倉設施設備的義務，不得擅自改變衛(wèi)星倉結構、損壞或拆除原有設施。因乙方使用原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。4.2.4遵守甲方的管理規(guī)約和衛(wèi)星倉使用規(guī)則，不得利用衛(wèi)星倉進行任何違法活動、存放危險品、產(chǎn)生過大噪音或影響他人正常使用。4.2.5配合甲方進行衛(wèi)星倉的檢查、維護、維修以及安全管理工作。4.2.6對其在本協(xié)議履行過程中向甲方提供的個人信息承擔保密義務。4.2.7負責保管好個人在衛(wèi)星倉內(nèi)存放的物品，并對物品的安全自行負責。如發(fā)生物品丟失或損壞，甲方僅在有過錯的情況下承擔相應責任。第五條使用規(guī)則與限制5.1乙方使用衛(wèi)星倉應遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)約。5.2衛(wèi)星倉的使用時間原則上為[時間段描述，如：每日上午[時間]至晚上[時間]]，特殊情況需提前與甲方協(xié)商。5.3乙方需提前通過[約定方式，如：甲方提供的系統(tǒng)、電話等]預約衛(wèi)星倉使用時間。5.4乙方不得擅自將衛(wèi)星倉轉租、轉借或進行其他形式的轉包。5.5乙方在使用衛(wèi)星倉期間，應自覺維護衛(wèi)生，離開時應清理個人垃圾。5.6乙方應遵守甲方的訪客管理規(guī)定，[具體規(guī)定，如：需提前預約、限制人數(shù)等]。5.7任何單位和個人不得利用衛(wèi)星倉從事危害公共利益、侵害他人權益或違反法律法規(guī)的活動。第六條維護與保養(yǎng)6.1甲方應制定并執(zhí)行衛(wèi)星倉的日常維護保養(yǎng)計劃，確保設施設備的正常運行。6.2甲方應定期對衛(wèi)星倉進行清潔、消毒和檢查。6.3乙方提出維修需求時，甲方應在收到請求后[天數(shù)]內(nèi)響應，并根據(jù)情況安排維修。緊急維修應立即處理。6.4衛(wèi)星倉的日常維護費用已包含在服務費內(nèi)。如因乙方使用不當或故意損壞導致的維修，相關費用由乙方承擔。6.5甲方應定期對衛(wèi)星倉進行必要的更新改造，以保持其使用價值和功能完善。更新改造方案應提前通知乙方。第七條服務期限與終止7.1本協(xié)議服務期為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。7.2協(xié)議期滿，如乙方有意繼續(xù)使用，應在協(xié)議期滿前[天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方，并按約定續(xù)簽協(xié)議。7.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。提前終止的，應按下列約定處理：7.3.1雙方應協(xié)商確定衛(wèi)星倉的處置方式，如乙方購買、甲方收回等。7.3.2如因乙方原因提前終止，乙方應支付至終止日的所有未付款項，并承擔相應的違約責任。7.3.3如因甲方原因提前終止，甲方應退還乙方已支付但尚未使用的相應費用，并承擔相應的違約責任。7.4出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議：7.4.1一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。7.4.2乙方擅自改變衛(wèi)星倉用途或結構，或進行違法活動的。7.4.3乙方逾期支付費用超過[天數(shù)]日的。7.4.4不可抗力事件持續(xù)影響衛(wèi)星倉使用超過[天數(shù)]日的。7.5協(xié)議終止后，雙方應在[天數(shù)]日內(nèi)完成衛(wèi)星倉內(nèi)的物品清點、交接手續(xù)。乙方應將衛(wèi)星倉恢復原狀（自然損耗除外），并結清所有費用。甲方應提供必要的協(xié)助。第八條保密條款8.1雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）負有保密義務。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。8.3本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為自保密信息知悉之日起[年數(shù)]年或本協(xié)議終止后[年數(shù)]年，以較長者為準。第九條知識產(chǎn)權9.1衛(wèi)星倉的建筑物、設施、設備及甲方提供的軟件系統(tǒng)等的相關知識產(chǎn)權歸甲方所有。9.2乙方在使用衛(wèi)星倉過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。9.3雙方合作開發(fā)的成果，其知識產(chǎn)權歸屬由雙方另行約定[或按法律規(guī)定處理]。第十條違約責任10.1除本協(xié)議其他條款另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2乙方違反本協(xié)議第五條約定的，甲方有權要求乙方停止違約行為，恢復原狀，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以警告、罰款[具體金額或比例]或解除協(xié)議。10.3甲方未能履行其核心義務（如未能提供可正常使用的衛(wèi)星倉），導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求減免相應費用或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。11.2發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條爭議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/衛(wèi)星倉所在地]有管轄權的人民法院提起訴訟。[或者選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。]第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知與送達14.1雙方在本協(xié)議中載明的地址為正式地址。任何書面通知或文件均應發(fā)送至該地址。一方變更地址，應提前[天數(shù)]日書面通知對方。14.2通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送的通知，視為有效送達。第十五條協(xié)議的完整性與修改15.1本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。15.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須