電梯維護(hù)保養(yǎng)檢查表標(biāo)準(zhǔn)模板一、模板核心架構(gòu)：“5模塊+閉環(huán)管理”本模板以“基礎(chǔ)信息建檔→日常狀態(tài)巡檢→核心系統(tǒng)檢測(cè)→應(yīng)急能力驗(yàn)證→維保記錄歸檔”為邏輯鏈，通過(guò)“定性描述+定量數(shù)據(jù)+責(zé)任閉環(huán)”的方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯安全狀態(tài)的精準(zhǔn)把控。各模塊既獨(dú)立承載專(zhuān)項(xiàng)檢查任務(wù)，又通過(guò)邏輯關(guān)聯(lián)形成安全保障閉環(huán)。（一）基礎(chǔ)信息模塊：設(shè)備與維保背景溯源該模塊用于記錄電梯身份信息與維?；A(chǔ)數(shù)據(jù)，確保檢查工作可追溯、可關(guān)聯(lián)：電梯基本信息：設(shè)備編號(hào)、使用地點(diǎn)、梯型（客梯/貨梯/醫(yī)用梯等）、額定載重量、額定速度、安裝日期、上次檢驗(yàn)日期；維保信息：本次維保日期、維保人員（簽字確認(rèn)）、維保類(lèi)型（日常/季度/年度/應(yīng)急）。（二）日常維護(hù)巡檢模塊：高頻場(chǎng)景安全管控聚焦電梯日常運(yùn)行的關(guān)鍵場(chǎng)景，分為機(jī)房、轎廂、井道與底坑三個(gè)子項(xiàng)，覆蓋“人-機(jī)-環(huán)境”全要素檢查：1.機(jī)房巡檢（每15日/次日常維保必查）環(huán)境：溫度（≤40℃）、濕度（≤85%），有無(wú)積水、雜物、易燃物；曳引機(jī)：運(yùn)行時(shí)有無(wú)異常振動(dòng)/異響，軸承溫度（≤80℃，溫差≤15℃），潤(rùn)滑油位（油鏡1/2~2/3處）；控制柜：元件有無(wú)燒焦味、過(guò)熱變色，接觸器吸合是否平穩(wěn)，動(dòng)力電路絕緣電阻（≥2MΩ）；限速器：繩輪轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，電氣開(kāi)關(guān)功能是否正常，鉛封是否完好；其他：急停開(kāi)關(guān)、檢修開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否可靠，機(jī)房照明是否充足。2.轎廂巡檢（每15日/次日常維保必查）外觀：轎壁、轎頂、轎門(mén)有無(wú)變形/破損，廳門(mén)地坎有無(wú)雜物；功能：照明、風(fēng)扇、應(yīng)急燈是否正常，按鈕、顯示屏、對(duì)講機(jī)是否靈敏，平層精度（≤±15mm），運(yùn)行時(shí)有無(wú)異響/晃動(dòng)；安全裝置：安全鉗開(kāi)關(guān)、超載裝置、光幕（遮擋時(shí)門(mén)是否立即關(guān)閉）功能驗(yàn)證。3.井道與底坑巡檢（每15日/次日常維保必查）導(dǎo)軌：導(dǎo)軌支架固定是否牢固，導(dǎo)靴與導(dǎo)軌間隙（≤2mm，滑動(dòng)導(dǎo)靴）；鋼絲繩：繩股有無(wú)斷絲、磨損（磨損量≤原直徑10%），繩頭組合有無(wú)松動(dòng)，張力差（≤5%）；緩沖器：緩沖器油位是否正常，撞板與緩沖器間距（符合廠家要求）；底坑：有無(wú)積水/滲漏，急停開(kāi)關(guān)、照明是否正常，漲緊輪開(kāi)關(guān)功能驗(yàn)證。（三）專(zhuān)項(xiàng)系統(tǒng)檢測(cè)模塊：核心子系統(tǒng)深度診斷針對(duì)電梯曳引、門(mén)機(jī)、電氣三大核心子系統(tǒng)，結(jié)合專(zhuān)業(yè)工具（萬(wàn)用表、兆歐表、轉(zhuǎn)速表等）開(kāi)展深度檢測(cè)，每季度/年度維保需重點(diǎn)覆蓋：1.曳引系統(tǒng)檢測(cè)制動(dòng)器：制動(dòng)閘瓦與制動(dòng)輪間隙（≤0.7mm），通電時(shí)是否完全打開(kāi)，手動(dòng)松閘是否有效；曳引輪：繩槽磨損量（≤2mm），輪緣有無(wú)裂紋，垂直度偏差（≤0.5mm/m）；導(dǎo)向輪/反繩輪：軸承溫升（≤40℃），轉(zhuǎn)動(dòng)有無(wú)卡阻。2.門(mén)系統(tǒng)檢測(cè)廳/轎門(mén)：關(guān)閉后門(mén)縫間隙（≤6mm），門(mén)機(jī)運(yùn)行速度（符合廠家設(shè)定），門(mén)鎖機(jī)械嚙合量（≥7mm），電氣聯(lián)鎖觸點(diǎn)接觸是否良好；門(mén)機(jī)裝置：皮帶/鏈條張力是否適中，門(mén)機(jī)控制器有無(wú)報(bào)錯(cuò)，光幕/安全觸板觸發(fā)后門(mén)是否立即反向。3.電氣系統(tǒng)檢測(cè)絕緣電阻：動(dòng)力電路（≥0.5MΩ）、控制電路（≥0.25MΩ）；接地電阻：≤4Ω（保護(hù)接地），≤100Ω（電氣設(shè)備接地）；接觸器/繼電器：觸點(diǎn)燒蝕程度，吸合釋放是否同步；隨行電纜：有無(wú)破損、打結(jié)，固定是否牢固。（四）應(yīng)急與安全裝置驗(yàn)證模塊：故障場(chǎng)景處置能力模擬故障場(chǎng)景，驗(yàn)證電梯應(yīng)急響應(yīng)與安全防護(hù)能力，每季度/年度維保需100%驗(yàn)證：緊急報(bào)警裝置：轎廂與值班室通話是否清晰，信號(hào)覆蓋是否無(wú)盲區(qū)；手動(dòng)松閘裝置：斷電后能否通過(guò)松閘裝置使轎廂移動(dòng)（僅專(zhuān)業(yè)人員操作）；斷相/錯(cuò)相保護(hù)：人為模擬斷相/錯(cuò)相，電梯是否無(wú)法啟動(dòng)；應(yīng)急照明：斷電后是否自動(dòng)點(diǎn)亮，亮度是否滿(mǎn)足逃生需求。（五）維保記錄與整改模塊：責(zé)任閉環(huán)與持續(xù)優(yōu)化維保總結(jié)：本次維保發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題（分“一般隱患”“重大隱患”），整改措施（含臨時(shí)處置方案）；下次維保計(jì)劃：日期、重點(diǎn)檢查項(xiàng)（基于本次隱患）；簽字確認(rèn)：維保人員、使用單位負(fù)責(zé)人雙簽字，確保責(zé)任閉環(huán)。二、模板使用指南：實(shí)操性與合規(guī)性并重1.填寫(xiě)要求：檢查項(xiàng)需“實(shí)測(cè)實(shí)記”，禁止“估測(cè)、補(bǔ)填”；定性項(xiàng)（如“正常/異?！保┬枳⒚髋袛嘁罁?jù)（如“曳引機(jī)異響，疑似軸承磨損”）；2.檢查頻率：日常維保（每15日1次）、季度維保（含專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)，每3月1次）、年度維保（全系統(tǒng)深度檢測(cè)，每年1次）；3.異常處置：發(fā)現(xiàn)重大隱患（如鋼絲繩斷絲超標(biāo)、制動(dòng)器失效）時(shí)，需立即停用電梯，張貼警示并24小時(shí)內(nèi)上報(bào)屬地市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)；4.版本迭代：建議每半年結(jié)合電梯使用年限、故障頻次，優(yōu)化模板檢查項(xiàng)（如老舊電梯增加“鋼絲繩探傷”“控制柜老化檢測(cè)”等）。三、關(guān)鍵注意事項(xiàng)：規(guī)避合規(guī)與安全風(fēng)險(xiǎn)1.合規(guī)性：模板需符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）及地方特種設(shè)備管理規(guī)定；2.專(zhuān)業(yè)性：維保人員需持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（項(xiàng)目：電梯機(jī)械安裝維修/T1、電梯電氣安裝維修/T2）；3.存檔管理：維保記錄需至少保存4年（含電子版?zhèn)浞荩阌谔胤N設(shè)備監(jiān)管部門(mén)抽查；4.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判：對(duì)運(yùn)行年限超15年的老舊電梯，建議在模板中增加“金屬疲勞檢測(cè)”“電氣絕緣老化評(píng)估”等前瞻性檢查項(xiàng)。通過(guò)本模板的規(guī)范使用，可系統(tǒng)性降低電梯“帶病運(yùn)行”風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)從“事后維修”到“事前預(yù)防”的管理升級(jí)。各單位可根據(jù)電梯品牌、使用場(chǎng)景（如醫(yī)院、商場(chǎng)、住宅）的差異化需求，對(duì)模板進(jìn)行個(gè)性化調(diào)整，但核心安全檢查項(xiàng)需嚴(yán)格保留。（注：本模板可作為《電