老屋裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的老屋進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就老屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）老屋基本情況甲方所有的老屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該老屋包括[列舉房屋各房間情況，如客廳、臥室數(shù)量等]，目前老屋整體狀況為[描述老屋現(xiàn)有裝修及損壞程度等情況]。（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面進(jìn)行[描述墻面處理方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]處理，天花板進(jìn)行[吊頂類型及描述]吊頂。安裝[品牌及規(guī)格]燈具，更換客廳門窗為[門窗材質(zhì)及樣式]。臥室：地面鋪設(shè)與客廳一致的地板，墻面處理同客廳，安裝[品牌及規(guī)格]的室內(nèi)門，更換臥室窗戶為[窗戶材質(zhì)及樣式]，根據(jù)臥室面積大小及甲方需求配置[床、衣柜等家具的品牌、規(guī)格及數(shù)量]家具。廚房：拆除原有廚房櫥柜及設(shè)備，重新定制[櫥柜材質(zhì)、樣式及尺寸]櫥柜，安裝[品牌及規(guī)格]集成灶、水槽、水龍頭等廚房設(shè)備，墻面和地面進(jìn)行[防水、瓷磚材質(zhì)及規(guī)格等描述]防水及瓷磚鋪設(shè)處理。衛(wèi)生間：拆除原有衛(wèi)生間潔具及設(shè)施，重新安裝[品牌及規(guī)格]馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，墻面和地面進(jìn)行防水及[瓷磚材質(zhì)及規(guī)格等描述]瓷磚鋪設(shè)處理，安裝[浴霸品牌及規(guī)格]浴霸，更換衛(wèi)生間門窗為[門窗材質(zhì)及樣式]。2.水電改造對老屋的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化的電線，重新鋪設(shè)[電線規(guī)格及走向描述]電線，安裝[插座、開關(guān)品牌及規(guī)格]插座和開關(guān)，對水路進(jìn)行改造，更換[水管材質(zhì)及規(guī)格]水管，確保衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域的用水安全及正常使用。3.其他對老屋的墻面、天花板等進(jìn)行必要的修補(bǔ)和打磨處理，使其平整光滑，便于后續(xù)裝修施工。對老屋的門窗進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其密封性和安全性。（三）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如中式、歐式、現(xiàn)代簡約等]，乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案及效果圖進(jìn)行裝修施工，裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，如優(yōu)良、合格等]標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供老屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、老屋原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解老屋的結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)老屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門及鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到合同要求。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購及運(yùn)輸，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明文件。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題和意見應(yīng)及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將老屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用包含乙方完成裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.木工、瓦工、油工等基礎(chǔ)裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.所有裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期（一）開工日期本裝修工程開工日期為[具體開工日期]，以雙方簽字確認(rèn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)。（二）竣工日期本裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）工期調(diào)整如在施工過程中因甲方提出變更裝修內(nèi)容、增加工程量或其他不可抗力因素等導(dǎo)致工期需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，如優(yōu)良、合格等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及效果圖進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方當(dāng)場驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方意見及時(shí)整改，整改完成后重新通知甲方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。（三）質(zhì)保期裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行免費(fèi)維修或更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的材料及設(shè)備。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更裝修內(nèi)容、增加工程量或提出不合理要求導(dǎo)致乙方無法按照合同約定施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及給乙方造成的損失。3.若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致裝修施工無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，并經(jīng)甲方書面通知后仍未完成的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方采購的材料、設(shè)備不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故及其他責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的