農(nóng)業(yè)社區(qū)土地承包協(xié)議書第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（土地承包方）：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（土地使用者）：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期________________________1.4合同期限1.4.1合同起始日期：________________________1.4.2合同終止日期：________________________1.5土地基本情況1.5.1土地位置：________________________1.5.2土地面積：________________________（平方米）1.5.3土地性質(zhì)：________________________1.5.4土地等級(jí)：________________________1.5.5土地用途：________________________1.6承包費(fèi)用及支付方式1.6.1承包費(fèi)用總額：________________________（元）1.6.2承包費(fèi)用支付方式：1.6.2.1首期支付：________________________（元）1.6.2.2中期支付：________________________（元）1.6.2.3末期支付：________________________（元）1.6.2.4支付時(shí)間：________________________第二章土地使用權(quán)2.1甲方將________________________（具體土地）的使用權(quán)承包給乙方，乙方享有在合同期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。2.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，合理利用土地。2.3乙方在使用土地期間，不得改變土地用途，不得破壞土地植被，不得在土地上從事違法活動(dòng)。2.4乙方在使用土地過程中，應(yīng)保持土地的整潔、衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。第三章土地承包費(fèi)用及支付3.1土地承包費(fèi)用總額為________________________（元），分三期支付。3.2首期支付：合同簽訂后________________________內(nèi)，乙方支付首期承包費(fèi)用________________________（元）。3.3中期支付：合同簽訂后第________________________個(gè)月，乙方支付中期承包費(fèi)用________________________（元）。3.4末期支付：合同簽訂后第________________________個(gè)月，乙方支付末期承包費(fèi)用________________________（元）。第四章土地使用條件4.1乙方在承包期內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押、贈(zèng)與或者以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在承包期內(nèi)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。4.3乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地，提高土地利用效率。4.4乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照國家規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五章爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭議解決過程中，合同繼續(xù)履行。第六章土地利用規(guī)劃6.1土地利用規(guī)劃原則6.1.1乙方在土地利用過程中應(yīng)遵循國家土地利用規(guī)劃的相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃方案進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.2土地利用規(guī)劃內(nèi)容6.2.1土地種植作物規(guī)劃：乙方應(yīng)按照規(guī)劃種植適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的作物。6.2.2土地輪作休耕計(jì)劃：乙方應(yīng)制定合理的輪作休耕計(jì)劃，以保護(hù)土壤肥力。6.2.3水資源利用規(guī)劃：乙方應(yīng)合理利用水資源，防止浪費(fèi)和污染。6.3土地利用規(guī)劃調(diào)整6.3.1如有特殊情況需要調(diào)整土地利用規(guī)劃，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第七章土地使用維護(hù)7.1土地保護(hù)7.1.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)問題。7.1.2乙方不得在土地上亂挖亂采，破壞地力。7.2土地維護(hù)7.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行土地平整、施肥、灌溉等維護(hù)工作。7.2.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)機(jī)械作業(yè)時(shí)不對(duì)土地造成損害。7.3土地污染預(yù)防7.3.1乙方不得使用禁用農(nóng)藥和化肥，防止土地污染。7.3.2乙方應(yīng)合理處置農(nóng)業(yè)廢棄物，防止對(duì)環(huán)境造成污染。第八章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.2土地使用權(quán)繼承8.2.1乙方在承包期內(nèi)死亡，其合法繼承人可以繼續(xù)履行合同，但應(yīng)提前向甲方報(bào)告并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2繼承人應(yīng)具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，甲方有權(quán)對(duì)繼承人進(jìn)行審查。第九章土地承包收益分配9.1收益分配原則9.1.1土地承包收益按合同約定比例分配。9.1.2分配收益時(shí)，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2收益分配方式9.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間將收益的一部分上交給甲方。9.2.2乙方可根據(jù)自身情況，決定保留一部分收益用于再生產(chǎn)或個(gè)人收益。9.3收益分配爭議9.3.1如發(fā)生收益分配爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章土地承包終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿自然終止。10.1.2乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。10.1.3甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定辦理土地移交手續(xù)。10.3土地承包終止后的處理10.3.1土地承包終止后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。10.3.2乙方應(yīng)按照約定退還承包費(fèi)用。第十一章土地承包期滿后的土地處理11.1土地承包期滿后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，將土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。11.2土地恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)11.2.1土地平整：乙方應(yīng)將土地恢復(fù)到承包前的平整狀態(tài)。11.2.2土地肥力：乙方應(yīng)采取措施恢復(fù)土地肥力，保證土地能夠繼續(xù)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。11.2.3土地植被：乙方應(yīng)保證土地植被恢復(fù)到承包前的自然狀態(tài)。11.3土地移交手續(xù)11.3.1乙方應(yīng)向甲方提交土地恢復(fù)原狀的證明材料。11.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后，進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)，確認(rèn)土地恢復(fù)原狀。第十二章土地承包合同附件12.1合同附件12.1.1土地利用規(guī)劃圖12.1.2土地使用合同附件（如施肥計(jì)劃、灌溉計(jì)劃等）12.1.3其他相關(guān)附件12.2附件效力12.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2.2合同附件的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三章合同其他約定13.1通知方式13.1.1甲方與乙方之間的通知，可以通過書面形式、口頭形式或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。13.1.2任何一方通過上述方式發(fā)出的通知，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.3合同解除13.3.1在符合法律規(guī)定的情形下，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。13.3.2合同解除