產(chǎn)權(quán)交接協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標的物具體名稱]的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)欲將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下產(chǎn)權(quán)交接協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)權(quán)標的物：位于[詳細地址]的[房產(chǎn)名稱或土地名稱等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。該標的物包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施、水電暖系統(tǒng)等）以及相關(guān)的土地使用權(quán)。標的物現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)狀，如已裝修、毛坯等情況]。2.相關(guān)權(quán)益：標的物所對應(yīng)的小區(qū)配套設(shè)施權(quán)益，如停車位（如有[具體數(shù)量及類型]）、綠地、公共活動區(qū)域等的使用權(quán)益。與標的物相關(guān)的物業(yè)管理權(quán)（如有）及相關(guān)的物業(yè)服務(wù)合同權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方違約責任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整、有效的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方如實披露標的物的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、是否存在拖欠物業(yè)費、水電費等費用情況、是否存在相鄰關(guān)系糾紛等。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理，承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用（如登記費、印花稅等）。在產(chǎn)權(quán)交接前，妥善保管標的物，并保證標的物的安全、完整，不得擅自改變標的物的現(xiàn)狀或損壞標的物的附屬設(shè)施設(shè)備。負責處理與標的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在產(chǎn)權(quán)交接后，乙方無需承擔與標的物交接前相關(guān)的任何債務(wù)或糾紛。在產(chǎn)權(quán)交接過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門的工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保產(chǎn)權(quán)交接工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的辦理、標的物的交付等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究甲方違約責任，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。在產(chǎn)權(quán)交接后，依法享有標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)對標的物進行合法的占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的資料，并按照相關(guān)部門要求完成各項手續(xù)的辦理，承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用（如契稅、交易手續(xù)費等）。在產(chǎn)權(quán)交接時按照協(xié)議約定接收標的物，并對標的物的現(xiàn)狀進行確認。在產(chǎn)權(quán)交接后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途或進行違法違規(guī)的改造、建設(shè)等行為。承擔產(chǎn)權(quán)交接過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的其他費用（如評估費、中介費等，如有）。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢且標的物實際交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方將剩余產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)將款項支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未按時收到款項，責任由乙方自行承擔。四．產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)及時間1.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)共同前往標的物所在地，對標的物進行現(xiàn)場查驗，并簽署《標的物交接確認書》，確認標的物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等情況符合本協(xié)議約定。甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，將標的物的相關(guān)資料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)合同等）移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在接收標的物相關(guān)資料及完成物業(yè)交接等手續(xù)后，向甲方出具《接收確認書》。2.交接時間：預(yù)計產(chǎn)權(quán)交接時間為[具體日期]，但因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，以實際完成全部交接手續(xù)的時間為準。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未保證產(chǎn)權(quán)的合法性、完整性及有效性，導(dǎo)致乙方無法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付全部款項，并按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或未按時交付標的物相關(guān)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付全部款項，并按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞標的物存在的重大質(zhì)量問題、債權(quán)債務(wù)糾紛等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并負責解決相關(guān)糾紛，確保乙方權(quán)益不受損害。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變標的物用途或進行違法違規(guī)改造、建設(shè)等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.