屋頂防雨防水工程承包協(xié)議發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：承包方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行屋頂防雨防水工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：XX小區(qū)X號樓X層屋頂防雨防水工程。1.2工程地點：[詳細地址]。1.3工程范圍及內(nèi)容：乙方負責對甲方指定的XX小區(qū)X號樓X層屋頂進行全面的防雨防水處理。具體內(nèi)容包括但不限于：清除屋頂現(xiàn)有松動物及雜物，進行必要的基層找平處理，涂刷基層處理劑，按照設計要求及國家相關規(guī)范施工XX層XX毫米厚XX防水涂料（或鋪設XX品牌XX型號改性瀝青防水卷材共XX層），在防水層上方鋪設XX厚水泥砂漿保護層，并做好陰陽角、管道根部、排水口等細部節(jié)點的特殊處理。工程范圍具體包括屋頂面積約為XX平方米，詳細以雙方確認的施工圖紙及說明為準。1.4工程期限：1.4.1開工日期：XXXX年XX月XX日（或約定為甲方提供具備施工條件后的X日內(nèi)）。1.4.2竣工日期：XXXX年XX月XX日。1.4.3總工期：X天。1.4.4工期延誤：因雨天、雪天等不可抗力因素或甲方原因?qū)е聼o法正常施工，工期可相應順延，乙方應在影響施工前X日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明，經(jīng)甲方確認后工期可予順延。其他原因造成的延誤，責任由相關方承擔。第二條報價與付款方式2.1工程總價款：本合同項下工程的總價款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元）。該價款包含乙方為完成本合同項下全部工程內(nèi)容所需要的人工費、材料費、機械使用費、運輸費、安全文明施工費、質(zhì)量檢測費、利潤、稅金及其他應由乙方承擔的費用。2.2付款方式：2.2.1預付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%作為預付款，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元）。2.2.2進度款：工程完成XX%后，甲方支付合同總價款的XX%作為進度款，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元）。乙方需提供已完成工程量的相關證明及發(fā)票。2.2.3竣工款：工程通過竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的XX%作為竣工款，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元）。乙方需提供完整的工程竣工資料及發(fā)票。2.2.4尾款：剩余XX%作為工程質(zhì)量保修金，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元），在工程竣工驗收合格并滿XX年保修期后X日內(nèi)，經(jīng)甲方確認無質(zhì)量問題后一次性無息支付給乙方。保修期內(nèi)如發(fā)生滲漏維修費用，由乙方承擔，保修金不足以支付維修費用的，甲方有權(quán)從保修金中扣除，不足部分乙方需另行支付。2.2.5付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX2.2.6付款條件：乙方每次申請付款前，需向甲方提供符合約定要求的有效發(fā)票及相應的付款申請及證明材料。第三條材料與設備3.1材料供應：本工程所需全部防水材料由乙方自行采購。乙方必須嚴格按照合同約定的品牌、型號、規(guī)格及國家現(xiàn)行相關技術標準進行采購，確保所使用材料的質(zhì)量合格。施工前，乙方應將主要材料的樣品、合格證、檢測報告等報送甲方確認。如甲方對材料品牌有其他指定要求，其費用由甲方承擔，但材料質(zhì)量仍需符合國家標準。3.2材料檢驗：所有進場材料必須經(jīng)過甲方代表現(xiàn)場驗收，驗收合格后方可使用。如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定標準，乙方應立即停止使用，并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.3設備使用：施工過程中所需的一切機械設備由乙方自行配備并負責維護保養(yǎng)，確保安全正常使用。第四條施工組織與要求4.1施工方案：乙方應在開工前X日向甲方提交詳細的施工組織設計或施工方案，報送甲方審核，經(jīng)甲方書面認可后方可實施。4.2安全責任：乙方全面負責本工程施工過程中的安全生產(chǎn)管理，建立健全安全責任制，配備必要的安全防護設施，對施工人員進行安全教育培訓。如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔全部責任，給甲方造成損失的，應予以賠償。4.3現(xiàn)場管理：乙方應負責保持施工現(xiàn)場的整潔，及時清理施工垃圾，做到工完場清。乙方應遵守甲方及物業(yè)管理方的相關管理規(guī)定，不得擾民。第五條質(zhì)量標準與驗收5.1質(zhì)量標準：本工程必須嚴格按照國家現(xiàn)行《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207及相關防水材料標準施工，確保防水層施工質(zhì)量。雙方可在合同中進一步約定不低于國家規(guī)范要求的特定質(zhì)量標準。5.2驗收程序：5.2.1乙方在完成各分項工程或隱蔽工程后，應自行檢查合格，并通知甲方代表進行驗收。驗收合格后方可進行下道工序施工。5.2.2工程具備竣工驗收條件時，乙方應向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工驗收申請表、施工記錄、材料合格證明、檢測報告等）并申請竣工驗收。5.2.3甲方應在收到驗收申請后X日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格的，應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔整改費用，直至驗收合格。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.3質(zhì)量保修：5.3.1本工程防水工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起XX年。5.3.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量原因造成屋頂滲漏，乙方應在接到甲方通知后X小時內(nèi)響應，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場免費維修，直至滲漏問題徹底解決。維修期間造成的甲方其他損失，由乙方承擔。5.3.3保修期內(nèi)的正常使用損壞，由甲方負責，乙方提供優(yōu)惠的有償維修服務。5.4返工：如工程驗收不合格，或保修期內(nèi)發(fā)生因施工質(zhì)量導致的滲漏，乙方必須無條件返工，直至合格，所有返工費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1承包方違約：6.1.1工期延誤：乙方未按合同約定的竣工日期或經(jīng)順延后的日期竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之X的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。6.1.2質(zhì)量不合格：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工，并承擔由此造成的工期延誤責任。若返工后仍不合格，或保修期內(nèi)頻繁出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。6.1.3未按約定付款：乙方無故未按合同約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款項千分之X的違約金。6.2發(fā)包方違約：6.2.1未按時付款：甲方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項千分之X的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2.2未提供必要條件：甲方未按約定提供施工場地、圖紙或辦理相關許可等，導致工期延誤，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之X的違約金，工期相應順延。6.3不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明，根據(jù)事件影響協(xié)商是否解除合同、部分履行或延期履行。第七條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款雙方同意對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術工藝、財務數(shù)據(jù)等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。第九條其他條款9.1合同解除：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款XX%的違約金。給對方造成損失的，還應賠償損失。9.2合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3通知方式：雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛