維修家裝合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行維修家裝，乙方具備相關(guān)維修家裝服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維修家裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修家裝范圍1.房屋主體結(jié)構(gòu)：對(duì)房屋的承重墻、梁柱等結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行檢查，確保結(jié)構(gòu)安全，如有需要進(jìn)行必要的加固或修復(fù)工作。2.室內(nèi)墻面地面：鏟除原有的破損墻皮，重新粉刷墻面；對(duì)地面進(jìn)行修補(bǔ)、打磨，根據(jù)甲方要求鋪設(shè)新的地板材料（具體地板材料種類、規(guī)格由雙方另行協(xié)商確定）。3.水電線路改造：檢查并更換老化、損壞的電線電纜，合理規(guī)劃水電線路走向，確保水電使用安全，并安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭等水電設(shè)備。4.門窗更換：拆除原有的破舊門窗，安裝新的門窗（門窗材質(zhì)、款式、尺寸等由雙方協(xié)商確定），保證門窗的密封性、隔音性和安全性。5.廚房衛(wèi)生間裝修：廚房：拆除原有廚房櫥柜、廚具等，根據(jù)甲方設(shè)計(jì)方案重新定制安裝整體櫥柜，配備爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器設(shè)備（電器品牌、型號(hào)由雙方協(xié)商確定）。衛(wèi)生間：拆除原有衛(wèi)生間潔具，重新安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等（潔具品牌、款式由雙方協(xié)商確定），對(duì)衛(wèi)生間防水進(jìn)行重新處理，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。6.天花板及吊頂：根據(jù)房屋整體風(fēng)格和甲方需求，對(duì)天花板進(jìn)行吊頂裝修，可選擇集成吊頂、石膏板吊頂?shù)确绞剑ǖ蹴敳牧?、樣式由雙方協(xié)商確定）。（二）維修家裝標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的家裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修家裝工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的相關(guān)資料。3.施工過(guò)程中應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修家裝工程。對(duì)乙方提供的裝修材料質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供質(zhì)量合格證明文件。2.義務(wù)向乙方提供維修家裝房屋的相關(guān)資料，包括房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、水電線路走向圖等，協(xié)助乙方了解房屋情況。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修家裝費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修家裝費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蛟黾淤M(fèi)用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修家裝范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工噪聲、粉塵等環(huán)境保護(hù)規(guī)定，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。對(duì)所使用的裝修材料和施工工藝負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題或施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致維修家裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。三、維修家裝費(fèi)用及支付方式（一）維修家裝費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修家裝工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修家裝范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付維修家裝費(fèi)用總額的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)（以雙方共同確認(rèn)的進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)），甲方向乙方支付維修家裝費(fèi)用總額的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。3.驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付維修家裝費(fèi)用總額的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。4.質(zhì)保金：維修家裝工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起個(gè)月，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付維修家裝費(fèi)用總額的%作為質(zhì)保金，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知之日起日內(nèi)組織人員、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為年月日。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為年月日，總工期為天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修家裝費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因甲方提出的變更要求或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整，雙方應(yīng)簽訂工期變更協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾本維修家裝工程質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解工程使用情況，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修家裝售后服務(wù)，收取的費(fèi)用應(yīng)合理、透明，并提前告知甲方。2.接到甲方售后服務(wù)通知后，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，在個(gè)工作日內(nèi)安排人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修家裝費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或施工中斷、延誤超過(guò)天的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。3.若甲方擅自變更維修家裝工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修家裝范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修家裝費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修家裝費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若因乙方原因?qū)е戮S修家裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的維修家裝工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修家裝費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民