修繕增項(xiàng)協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)其[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行修繕，并因修繕過(guò)程中出現(xiàn)新的需求或情況，需要對(duì)原修繕項(xiàng)目進(jìn)行增項(xiàng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就修繕增項(xiàng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕增項(xiàng)的具體內(nèi)容及描述1.增項(xiàng)一：[具體增項(xiàng)名稱1]詳細(xì)說(shuō)明：由于[闡述增項(xiàng)原因]，需對(duì)房屋的[具體部位1]進(jìn)行[詳細(xì)的修繕行為描述，如拆除原有損壞的墻體并重新砌墻，使用[具體材質(zhì)]，墻體厚度為[具體尺寸]等]。工程量：拆除墻體面積約為[X]平方米，新砌墻體長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米。預(yù)計(jì)費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.增項(xiàng)二：[具體增項(xiàng)名稱2]詳細(xì)說(shuō)明：鑒于[說(shuō)明增項(xiàng)理由]，要對(duì)房屋的[具體部位2]的水電線路進(jìn)行改造。具體包括更換老化的電線，將電線規(guī)格從[原規(guī)格]提升至[現(xiàn)規(guī)格]，并重新鋪設(shè)水管，采用[具體水管材質(zhì)]，水管直徑為[具體尺寸]，確保水電線路安全且滿足使用需求。工程量：電線更換長(zhǎng)度約為[X]米，水管鋪設(shè)長(zhǎng)度約為[X]米。預(yù)計(jì)費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.增項(xiàng)三：[具體增項(xiàng)名稱3]詳細(xì)說(shuō)明：因[說(shuō)明增項(xiàng)背景]，需對(duì)房屋的[具體部位3]的門(mén)窗進(jìn)行更換。新門(mén)窗采用[具體材質(zhì)]，具有[列舉門(mén)窗的特性，如隔音、隔熱、防盜等]功能，門(mén)窗尺寸為寬[X]米，高[X]米，共計(jì)[X]扇。工程量：拆除原有門(mén)窗[X]扇，安裝新門(mén)窗[X]扇。預(yù)計(jì)費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（如有更多增項(xiàng)，可依次按照上述格式詳細(xì)羅列）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合規(guī)、高質(zhì)量地完成修繕增項(xiàng)工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展修繕增項(xiàng)工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、之前修繕記錄等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解房屋狀況，以便順利開(kāi)展工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕增項(xiàng)費(fèi)用。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)房屋內(nèi)其他人員的活動(dòng)，確保乙方施工不受干擾等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕增項(xiàng)費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常工作開(kāi)展時(shí)，有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修繕增項(xiàng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等要求，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議的具體要求。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的合理意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。妥善保管在施工過(guò)程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自泄露或挪作他用。施工結(jié)束后，及時(shí)將剩余材料和物品歸還甲方或按照甲方要求處理。三、修繕增項(xiàng)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總計(jì)本協(xié)議項(xiàng)下修繕增項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為暫定金額，最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量及雙方認(rèn)可的計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕增項(xiàng)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成增項(xiàng)工程總量的[X]%后，甲方向乙方支付至已完工程量對(duì)應(yīng)費(fèi)用的[X]%。乙方應(yīng)在達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)前[X]個(gè)工作日向甲方提交付款申請(qǐng)及已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.竣工驗(yàn)收款：修繕增項(xiàng)工程全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[X]%。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。4.質(zhì)保金：結(jié)算金額的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、修繕增項(xiàng)工程期限1.修繕增項(xiàng)工程應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開(kāi)工。乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度，并確保在開(kāi)工后[X]日內(nèi)完成全部增項(xiàng)工程，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。2.如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延：因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致施工無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行的；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的；甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提供施工所需資料、協(xié)助或支付款項(xiàng)，影響乙方正常施工的；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延工期的情況。五、修繕增項(xiàng)工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的修繕增項(xiàng)內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于涉及隱蔽工程的部分，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。隱蔽工程驗(yàn)收合格并不免除乙方在后續(xù)施工及整個(gè)工程質(zhì)量方面的責(zé)任。2.驗(yàn)收程序修繕增項(xiàng)工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付修繕增項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)工、竣工或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議暫定總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤不予順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未完成整改或無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議暫定總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議暫定總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。