修路分戶協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于因[修路項目名稱]的實施，需要對涉及的相關(guān)土地及附屬權(quán)益進行處理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就修路分戶事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地范圍本次修路涉及的土地位于[具體地理位置]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋貥俗R或界限]，西至[相鄰?fù)恋貥俗R或界限]，南至[相鄰?fù)恋貥俗R或界限]，北至[相鄰?fù)恋貥俗R或界限]。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]。2.附屬權(quán)益與上述土地相關(guān)的附屬權(quán)益包括但不限于地上附著物（如有）、通行權(quán)、排水權(quán)等。地上附著物如有房屋、樹木等，具體情況如下：房屋：位于土地范圍內(nèi)的房屋共計[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成時間為[具體年份]。樹木：土地上生長有各類樹木，其中[樹木種類1]共計[X]棵，樹齡約為[X]年；[樹木種類2]共計[X]棵，樹齡約為[X]年等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取因修路分戶應(yīng)得的權(quán)益。對乙方在履行協(xié)議過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方及時糾正。2.義務(wù)向乙方提供與修路分戶相關(guān)的真實、準確、完整的信息，包括土地權(quán)屬證明、地上附著物情況等資料。協(xié)助乙方辦理與修路分戶相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記、權(quán)益確認等手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、蓋章等。在修路施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決，確保修路工作順利進行，由此給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取因修路分戶應(yīng)得的權(quán)益。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對分得的土地及附屬權(quán)益進行合理使用和處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求履行相關(guān)義務(wù)，如支付款項（如有）、配合辦理手續(xù)等。遵守修路施工期間的各項規(guī)定，不得故意阻礙施工進度，不得損壞施工設(shè)備和設(shè)施。在修路施工過程中，如因乙方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決，確保修路工作順利進行，由此給甲方及其他相關(guān)方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。三、修路分戶具體安排1.分戶劃分原則根據(jù)土地現(xiàn)狀、相鄰關(guān)系以及修路需求等因素，遵循公平、合理、有利于生產(chǎn)生活和修路施工的原則，對涉及的土地及附屬權(quán)益進行分戶劃分。具體劃分如下：甲方分得的土地范圍為：東至[具體界限1]，西至[具體界限2]，南至[具體界限3]，北至[具體界限4]，面積為[X]平方米，地上附著物中房屋[X]間歸甲方所有，樹木[X]棵歸甲方所有。乙方分得的土地范圍為：東至[具體界限5]，西至[具體界限6]，南至[具體界限7]，北至[具體界限8]，面積為[X]平方米，地上附著物中房屋[X]間歸乙方所有，樹木[X]棵歸乙方所有。2.權(quán)益確認與變更雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請辦理土地分戶變更登記手續(xù)，將各自分得的土地權(quán)益進行明確登記。在辦理登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商分擔。對于地上附著物的權(quán)益確認，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定進行交接和確認，如存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決或通過合法途徑確定歸屬。四、費用及支付方式1.費用本次修路分戶涉及的費用包括但不限于土地評估費、登記費、手續(xù)費等，共計人民幣[X]元。2.支付方式雙方各自承擔應(yīng)繳納費用的[X]%。甲方應(yīng)承擔的費用為人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔的費用為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將其應(yīng)承擔的費用支付至雙方共同指定的銀行賬戶；乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將其應(yīng)承擔的費用支付至雙方共同指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未提供準確信息、未協(xié)助辦理手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付費用、阻礙施工等，導(dǎo)致甲方及其他相關(guān)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔甲方及其他相關(guān)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、工期延誤損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露涉及本協(xié)議的商業(yè)秘密或其他重要信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額按照對方因此遭受的實際損失確定。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決條款1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有