公共用地協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的公共用地一處，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該公共用地”），乙方因[具體使用目的]需要使用該公共用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公共用地位置：該公共用地位于[具體地理位置]，東至[相鄰地界描述]，西至[相鄰地界描述]，南至[相鄰地界描述]，北至[相鄰地界描述]。2.公共用地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，該公共用地面積為平方米，以[具體測(cè)量方式及依據(jù)]為準(zhǔn)。3.公共用地現(xiàn)狀：該公共用地目前為[描述土地現(xiàn)狀，如空地、已平整等]，其上無(wú)建筑物、構(gòu)筑物等永久性設(shè)施，但可能存在[列舉可能存在的其他情況，如地上附著物等]。二、使用期限1.乙方使用該公共用地的期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的使用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用公共用地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)公共用地的相關(guān)規(guī)劃、用途等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并對(duì)乙方因該調(diào)整所造成的損失給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該公共用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該公共用地，不受第三方的干涉和阻礙。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用該公共用地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公共用地的基本維護(hù)，確保其安全性和可用性。如因不可抗力等原因?qū)е鹿灿玫爻霈F(xiàn)損壞或影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定用途使用該公共用地。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、維護(hù)公共用地等。在使用期限內(nèi)，乙方因使用該公共用地所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用公共用地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付使用費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方在使用公共用地期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其在公共用地上的行為及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行管理和維護(hù)，確保公共用地及周邊環(huán)境的安全、整潔。如因乙方原因造成公共用地或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理公共用地上屬于乙方的物品及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)公共用地原狀。四、使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的公共用地使用費(fèi)用為每年人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：3.費(fèi)用調(diào)整：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致公共用地使用費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公共用地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照乙方已支付使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公共用地用途、逾期支付使用費(fèi)用、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公共用地，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)元整）。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以