商鋪轉(zhuǎn)兌合同范本甲方（轉(zhuǎn)兌方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)兌給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體街道名稱及門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪所在建筑物共[X]層，該商鋪位于第[X]層。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]，乙方承諾在受讓該商鋪后，繼續(xù)從事與原經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相符或經(jīng)甲方書面同意的其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等（詳細(xì)列舉現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)兌價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)兌價(jià)格：雙方商定該商鋪的轉(zhuǎn)兌價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)、現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施費(fèi)用等一切與該商鋪轉(zhuǎn)兌相關(guān)的費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體支付期限，如辦理完商鋪交接手續(xù)后的X個(gè)工作日內(nèi)]支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該商鋪擁有合法處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)兌給乙方，且該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在本合同簽訂后至商鋪交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管該商鋪及現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。如因甲方保管不善導(dǎo)致商鋪或相關(guān)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與該商鋪轉(zhuǎn)兌相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方與原房東溝通協(xié)商等。所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括按時(shí)交付商鋪及相關(guān)資料等。在辦理完商鋪交接手續(xù)后，有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)使用。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)兌價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在商鋪交接完成后，負(fù)責(zé)承擔(dān)該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。尊重甲方及該商鋪原房東的合法權(quán)益，不得從事任何損害甲方或原房東利益的行為。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定在[具體交接日期]進(jìn)行商鋪交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)兌價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)兌價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括但不限于商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)向乙方交付該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等（如有）。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付商鋪或提供虛假信息等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓該商鋪所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營(yíng)收益損失等。按照轉(zhuǎn)兌價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)或擅自改變商鋪用途等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)兌價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方為履行本合同所支出的各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的[X]日內(nèi)支付違約金及賠償損失，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙