成都市“平急兩用”旅游居住設(shè)施

建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則

（2024版）

2024年7月

1原則與適用范圍

1.0.1為降低新發(fā)重大疫情和突發(fā)公共事件對(duì)成都市的潛在影響，提

升成都市高質(zhì)量發(fā)展的安全韌性，指導(dǎo)成都市“平急兩用”旅游居住設(shè)

施的建設(shè)，制定本導(dǎo)則。

1.0.2本導(dǎo)則主要適用于成都市新建“平急兩用”旅游居住設(shè)施。既

有建筑經(jīng)評(píng)估可改造利用為“平急兩用”旅游居住設(shè)施的，參照本導(dǎo)則

執(zhí)行。

1.0.3“平急兩用”旅游居住設(shè)施“平時(shí)”應(yīng)滿足旅游居住運(yùn)營(yíng)功能，

“急時(shí)”可轉(zhuǎn)換為應(yīng)急隔離設(shè)施。

1.0.4“平急兩用”旅游居住設(shè)施建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)合理、綠色低碳、安

全運(yùn)維原則，并宜遠(yuǎn)近期結(jié)合。

1.0.5“平急兩用”旅游居住設(shè)施的建設(shè)除應(yīng)符合本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合

國(guó)家、行業(yè)、四川省及成都市現(xiàn)行相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

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2術(shù)語(yǔ)

2.0.1三區(qū)兩通道

指為滿足醫(yī)學(xué)隔離要求的功能布局及工藝流程。三區(qū)指隔離區(qū)、工

作準(zhǔn)備區(qū)、緩沖區(qū)（衛(wèi)生通過(guò)區(qū)）；兩通道指隔離人員通道和工作人員

通道?！叭齾^(qū)兩通道”運(yùn)行模式在作為疫情隔離觀察設(shè)施時(shí)啟用。

圖1“三區(qū)兩通道”示意圖

2.0.2隔離區(qū)

隔離人員接受隔離、醫(yī)學(xué)觀察的區(qū)域。由若干隔離觀察單元組成，

包括隔離觀察房間（帶衛(wèi)生間）、服務(wù)間、垃圾暫存間、污洗間、應(yīng)急

醫(yī)療用房、污水處理設(shè)施等。

2.0.3隔離觀察單元

根據(jù)管理需要，按建筑單體、樓層等，可將隔離區(qū)劃分為不同的隔

離觀察單元。隔離觀察單元包括若干隔離觀察房間，以及為本單元服務(wù)

的服務(wù)間、急救室、儲(chǔ)藏間、設(shè)備機(jī)房、垃圾暫存間、污洗間等附屬用

房。

2.0.4隔離觀察房間

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隔離人員隔離觀察期間居住、生活的房間。

2.0.5工作準(zhǔn)備區(qū)

隔離觀察區(qū)外工作人員工作和生活的區(qū)域，包括工作人員辦公室、

通道、值班室、會(huì)議室、物資庫(kù)房、開水間、備餐間、休息室、設(shè)備機(jī)

房等?？筛鶕?jù)需要設(shè)置警務(wù)工作站、廚房、工作人員餐廳、宿舍等用房。

2.0.6緩沖區(qū)（衛(wèi)生通過(guò)區(qū)）

位于隔離區(qū)與工作準(zhǔn)備區(qū)之間，供工作人員由工作準(zhǔn)備區(qū)進(jìn)入隔離

區(qū)、由隔離區(qū)返回工作準(zhǔn)備區(qū)時(shí)開展必要衛(wèi)生安全準(zhǔn)備工作的區(qū)域，包

括工作人員換鞋、更衣、洗手、淋浴、穿戴、卸去防護(hù)用品等的操作空

間，以及物資由工作準(zhǔn)備區(qū)進(jìn)入隔離區(qū)的通道。

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3基本要求

3.0.1“平急兩用”旅游居住設(shè)施宜獨(dú)立成區(qū)，不應(yīng)與其他非“平急兩

用”功能建筑組合建設(shè)。

3.0.2“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)符合“三區(qū)兩通道”要求，并滿足

國(guó)家及地方醫(yī)學(xué)隔離觀察的相關(guān)工作流程，做到環(huán)境安全、生物安全、

結(jié)構(gòu)安全、消防安全、質(zhì)量可靠和經(jīng)濟(jì)合理。

3.0.3“平急兩用”旅游居住設(shè)施的建筑布局、結(jié)構(gòu)荷載、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)

置應(yīng)滿足“平時(shí)”使用功能，并兼顧“急時(shí)”防控應(yīng)急要求。

3.0.4既有建筑進(jìn)行應(yīng)急轉(zhuǎn)換改造前，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和建筑物按照“急時(shí)”

使用功能要求進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行檢測(cè)，確保改造后符

合“急時(shí)”使用要求。

3.0.5“平急兩用”旅游居住設(shè)施“急時(shí)”使用完畢后，應(yīng)能恢復(fù)“平

時(shí)”使用功能。

3.0.6當(dāng)酒店功能和隔離場(chǎng)所功能在用電、供暖、用水負(fù)荷及消防疏

散等方面對(duì)應(yīng)不同設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)同時(shí)滿足“急時(shí)”和“平時(shí)”使用要

求，編制平急轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)專篇。

3.0.7應(yīng)確保“平急兩用”旅游居住設(shè)施的室內(nèi)各類設(shè)施安全，“急

時(shí)”外窗、陽(yáng)臺(tái)、天井等應(yīng)加強(qiáng)封閉式安全防護(hù)，且應(yīng)滿足消防救援的

相關(guān)要求。

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3.0.8“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)按照酒店的要求進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

主要出入口應(yīng)為無(wú)障礙出入口；當(dāng)條件受限時(shí)，至少隔離人員出入口、

物資入口、緩沖區(qū)物資入口應(yīng)設(shè)置為無(wú)障礙出入口，并宜在主要出入口

設(shè)置引導(dǎo)標(biāo)識(shí)。

3.0.9有氣密性要求的房間，區(qū)域邊界隔墻應(yīng)從樓地面基層砌筑到梁

底或樓板底面基層；連通區(qū)域邊界的門應(yīng)采用氣密門，穿越有氣密性要

求隔墻的管線周邊縫隙及槽口、管口應(yīng)采用氣密性材料封堵。

3.0.10“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)分別具備“平時(shí)”和“急時(shí)”兩

套標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。“平時(shí)”標(biāo)識(shí)系統(tǒng)應(yīng)與建筑室內(nèi)裝修、建筑幕墻、景觀一

體化設(shè)計(jì)。當(dāng)轉(zhuǎn)換成“急時(shí)”狀態(tài)時(shí)，切換為“急時(shí)”標(biāo)識(shí)系統(tǒng)加以引

導(dǎo)、管理，應(yīng)明確指示隔離人員入住、轉(zhuǎn)運(yùn)、離開的流線和工作人員工

作準(zhǔn)備、巡視的流線。

3.0.11新建“平急兩用”旅游居住設(shè)施“急時(shí)”隔離房間的空調(diào)系統(tǒng)

宜采用各室獨(dú)立空調(diào)形式，既有旅游居住設(shè)施改造可根據(jù)具體情況而

定。

3.0.12有條件的“平急兩用”旅游居住設(shè)施宜充分利用人工智能應(yīng)用

技術(shù)。“平時(shí)”提供高科技特色客房服務(wù)，“急時(shí)”實(shí)現(xiàn)“無(wú)接觸式”

體溫監(jiān)測(cè)及人臉識(shí)別、心理疏導(dǎo)、場(chǎng)所消毒、重點(diǎn)人群體征監(jiān)測(cè)和污物

跟蹤管理等安全防疫功能。

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3.0.13有條件的“平急兩用”旅游居住設(shè)施宜充分利用物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技

術(shù)，采用智能機(jī)器人或低空無(wú)人機(jī)在“急時(shí)”提供無(wú)接觸服務(wù)，包括“零

接觸”餐飲及物資配送等，“平時(shí)”提供酒店日常服務(wù)。同時(shí)應(yīng)做好相

關(guān)機(jī)電配套，如智能機(jī)器人或低空無(wú)人機(jī)充電基站及物品交接等空間的

預(yù)留等。

3.0.14“平急兩用”旅游居住設(shè)施宜充分考慮成都市氣候因素,加強(qiáng)自

然通風(fēng)性能、合理設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施，以提高建筑物在不同季節(jié)的舒適度和

適應(yīng)性。

3.0.15在標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、隔離圍欄、移動(dòng)方艙等部件及建筑內(nèi)裝、場(chǎng)地景

觀設(shè)計(jì)等方面，宜融入成都市地域特色和文化元素。

3.0.16新建“平急兩用”旅游居住設(shè)施在“平時(shí)”與“急時(shí)”的使用

過(guò)程中均應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016、《消防設(shè)施通用規(guī)范》

GB55036、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037、《農(nóng)家樂(lè)（民宿）建筑防

火導(dǎo)則（試行）》（建村[2017]50號(hào)）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB50222、《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51410等現(xiàn)行工程建設(shè)

消防技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。既有建筑改造利用為“平急兩用”旅游居住設(shè)施，

應(yīng)符合《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB55022、《成都市既有建筑

改造工程消防設(shè)計(jì)指南（2022版）》等相關(guān)規(guī)范及政策規(guī)定。

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4選址要求

4.0.1“平急兩用”旅游居住設(shè)施選址應(yīng)符合《成都市“平急兩用”公

共基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》及相關(guān)上位規(guī)劃的要求。

4.0.2“平急兩用”旅游居住設(shè)施選址應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行消防安全、抗震

防災(zāi)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、防疫設(shè)施規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.0.3“平急兩用”旅游居住設(shè)施宜利用成都市的存量建筑或低效用地

建設(shè)。

4.0.4“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)位于市政配套設(shè)施較齊備、交通便

利、環(huán)境安靜等條件良好的地段。

4.0.5“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)選擇在相對(duì)獨(dú)立、環(huán)境衛(wèi)生條件良

好的地段，應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆產(chǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存區(qū)域及存在衛(wèi)生污染風(fēng)險(xiǎn)

的生產(chǎn)加工區(qū)域，周圍環(huán)境的空氣、土壤、水體等不應(yīng)對(duì)人體構(gòu)成危害。

4.0.6“平急兩用”旅游居住設(shè)施場(chǎng)地高程不應(yīng)低于城市防洪和內(nèi)澇防

治確定的控制標(biāo)高，并應(yīng)兼顧場(chǎng)地雨水收集與排放，調(diào)蓄雨水、減少?gòu)?/p>

流外排。

4.0.7“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)選擇在地質(zhì)災(zāi)害為低風(fēng)險(xiǎn)的地段，

并應(yīng)避開斷層、破碎帶、不穩(wěn)定邊坡等。對(duì)建筑物有潛在威脅或直接危

害的滑坡、泥石流、崩塌及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段，不應(yīng)選作建設(shè)場(chǎng)

地。

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4.0.8為保障“平時(shí)”運(yùn)營(yíng)可持續(xù)，“平急兩用”旅游居住設(shè)施宜優(yōu)

先選擇旅游資源豐富、風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)作為場(chǎng)址。

4.0.9“平急兩用”旅游居住設(shè)施宜與入境口岸及傳染病醫(yī)院、定點(diǎn)救

治醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)有便捷的交通路線。

4.0.10“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)交通便捷，能設(shè)置獨(dú)立出入口。

4.0.11“平急兩用”旅游居住設(shè)施不得在飲用水源保護(hù)區(qū)內(nèi)，并盡量

遠(yuǎn)離飲用水源保護(hù)區(qū)。

4.0.12“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)遠(yuǎn)離人口密集區(qū)域以及幼兒園、

學(xué)校、老年人照護(hù)設(shè)施等易感人群場(chǎng)所。

4.0.13隔離區(qū)內(nèi)的建筑及設(shè)施，與區(qū)外周邊相鄰建筑之間的衛(wèi)生間距

不應(yīng)少于20米，宜采用綠化帶進(jìn)行隔離。

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5總平面

5.0.1新建“平急兩用”旅游居住設(shè)施宜采用分散式、低多層、分組

團(tuán)多棟獨(dú)立樓的設(shè)置方式，便于“急時(shí)”分級(jí)響應(yīng)。既有建筑改造利用

為“平急兩用”旅游居住設(shè)施時(shí)，應(yīng)參照本導(dǎo)則進(jìn)行轉(zhuǎn)換能力評(píng)估，

符合轉(zhuǎn)換條件的方可作為相關(guān)資源。

5.0.2“平急兩用”旅游居住設(shè)施在“急時(shí)”應(yīng)按總平面劃分“三區(qū)兩

通道”，合理確定隔離區(qū)、工作準(zhǔn)備區(qū)、緩沖區(qū)各區(qū)域相互匹配的建設(shè)

規(guī)模，各功能區(qū)宜預(yù)留擴(kuò)展條件。

5.0.3隔離區(qū)、工作準(zhǔn)備區(qū)、緩沖區(qū)各區(qū)之間的室外邊界應(yīng)采用固定

式或移動(dòng)式隔離圍欄等進(jìn)行物理分隔并設(shè)有明顯警示標(biāo)識(shí)。臨時(shí)物理隔

斷使用的材料，其耐火性能和污染物指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和規(guī)定。

5.0.4“平急兩用”旅游居住設(shè)施“急時(shí)”場(chǎng)地出入口不應(yīng)少于2處，

宜設(shè)于地塊不同方向。當(dāng)條件受限，在地塊同側(cè)設(shè)置時(shí)，出入口間距不

應(yīng)小于10米。隔離區(qū)人員和工作準(zhǔn)備區(qū)人員出入口應(yīng)分開設(shè)置。污物

出口宜獨(dú)立設(shè)置。

5.0.5平急轉(zhuǎn)換后隔離人員、工作人員、物資配送及垃圾運(yùn)輸流線應(yīng)

避免交叉。宜設(shè)置獨(dú)立的垃圾處置和轉(zhuǎn)運(yùn)通道，通道應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。

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5.0.6平急轉(zhuǎn)換后隔離、應(yīng)急居住人員出入口處應(yīng)設(shè)置車輛停靠、落

客的場(chǎng)地，并宜設(shè)雨雪遮蔽設(shè)施；工作人員出入口宜結(jié)合需要設(shè)置車輛

停靠場(chǎng)地。

5.0.7平急轉(zhuǎn)換后出入口附近應(yīng)設(shè)置車輛停靠、車輛消殺場(chǎng)所、物資

接收區(qū)及消毒區(qū)、警衛(wèi)室、管理辦公室及休息室等。場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)設(shè)置地面

應(yīng)急車位，用于大型運(yùn)輸車輛、救援車輛臨時(shí)停放。宜設(shè)置大巴車位及

小貨車車位。

5.0.8工作準(zhǔn)備區(qū)應(yīng)設(shè)置在隔離觀察區(qū)主導(dǎo)風(fēng)的上風(fēng)向。工作準(zhǔn)備區(qū)

與隔離觀察區(qū)之間的距離不宜小于20米。隔離觀察區(qū)根據(jù)規(guī)模宜劃分

為多個(gè)管理單元，單元之間的距離不宜小于12米。

5.0.9垃圾暫存間、污水處理等設(shè)施應(yīng)設(shè)置在隔離區(qū)內(nèi)，并應(yīng)設(shè)置在

場(chǎng)地常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向。

5.0.10宜預(yù)留移動(dòng)醫(yī)學(xué)設(shè)備檢測(cè)車輛等醫(yī)學(xué)隔離觀察設(shè)施的擴(kuò)展空

間和場(chǎng)地。室外場(chǎng)地應(yīng)平整、防積水、防開裂、防不均勻沉降，并做好

硬化和防滲漏處理。

5.0.11“平急兩用”旅游居住設(shè)施在“急時(shí)”外圍應(yīng)采用圍墻或欄桿

與外部隔離。

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圖2總平面功能分區(qū)及主要出入口示意圖

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6建筑

6.1基本功能與流程

6.1.1“平急兩用”旅游居住設(shè)施“急時(shí)”功能分區(qū)應(yīng)劃分為隔離區(qū)、

工作準(zhǔn)備區(qū)和緩沖區(qū)。酒店“平時(shí)”功能通常由客房、公共、后勤三大

部分組成，功能構(gòu)成轉(zhuǎn)換如下圖所示：

圖3“平急兩用”旅游居住設(shè)施“急時(shí)”功能轉(zhuǎn)換示意圖

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6.2隔離區(qū)

6.2.1隔離區(qū)應(yīng)自成一區(qū)，并設(shè)獨(dú)立出入口。建筑內(nèi)“平時(shí)”“急時(shí)”

需要控制人員隨意出入的疏散門和設(shè)置門禁系統(tǒng)的門，應(yīng)保證火災(zāi)時(shí)不

需使用鑰匙等任何工具即能從內(nèi)部易于打開，并應(yīng)在顯著位置具有使用

提示的標(biāo)識(shí)。

6.2.2隔離區(qū)應(yīng)明確標(biāo)識(shí)限制邊界，并有防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入實(shí)體隔離

區(qū)的措施。

6.2.3隔離區(qū)人員、物資、垃圾應(yīng)合理規(guī)劃流線，避免交叉感染。

6.2.4隔離區(qū)宜設(shè)置專用的清潔電梯和污物電梯。

6.2.5隔離區(qū)內(nèi)宜設(shè)置一處應(yīng)急醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室。

6.2.6隔離區(qū)應(yīng)設(shè)置若干隔離觀察單元，隔離觀察單元宜按每層獨(dú)立

設(shè)置，一個(gè)隔離觀察單元宜為10-20間隔離房間。

6.2.7隔離觀察單元應(yīng)設(shè)置隔離房間且房間內(nèi)帶獨(dú)立衛(wèi)生間（配置洗

漱、廁位、淋浴等基本設(shè)施）、隔離通道以及垃圾暫存間、污水處理等

配套用房。陽(yáng)臺(tái)、窗戶應(yīng)具備隔離轉(zhuǎn)換時(shí)安裝必要安全防護(hù)設(shè)施的條件。

6.2.8隔離房間應(yīng)以單人間為主，并設(shè)置一定比例的家庭房間，供14

歲及以下兒童與父母同住，或半自理及無(wú)自理能力的隔離人員與陪護(hù)人

員同住。

6.2.9隔離房間應(yīng)設(shè)可自然通風(fēng)外窗。

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6.2.10新建“平急兩用”旅游居住設(shè)施隔離區(qū)室內(nèi)裝修面層材料宜滿

足耐擦洗、易清潔、防腐蝕和易于維護(hù)的要求，地面不宜采用不易清洗

的毛織、地毯等。既有建筑改造利用為“平急兩用”旅游居住設(shè)施可根

據(jù)具體情況而定。

6.3工作準(zhǔn)備區(qū)

6.3.1工作準(zhǔn)備區(qū)宜根據(jù)不同工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，將各類用房合理

分區(qū)，合理規(guī)劃人員、物資等流線。

6.3.2工作準(zhǔn)備區(qū)應(yīng)自成一區(qū)，并設(shè)獨(dú)立出入口。當(dāng)條件受限時(shí)，工

作人員生活宿舍宜利用周邊既有建筑資源。

6.3.3工作準(zhǔn)備區(qū)宜設(shè)置工作人員辦公室、通道、值班室、會(huì)議室、

物資庫(kù)房、開水間、備餐間、休息室、設(shè)備機(jī)房等。有條件的宜根據(jù)需

要設(shè)置警務(wù)工作站、廚房、工作人員餐廳、宿舍等用房。

6.3.4主要機(jī)房、設(shè)備檢修場(chǎng)所宜設(shè)置在工作準(zhǔn)備區(qū)內(nèi)。

6.3.5工作準(zhǔn)備區(qū)主要功能房間應(yīng)有自然采光通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)措施。

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6.4緩沖區(qū)

6.4.1緩沖區(qū)（衛(wèi)生通過(guò)區(qū)）應(yīng)設(shè)于隔離區(qū)與工作準(zhǔn)備區(qū)之間。

6.4.2緩沖區(qū)（衛(wèi)生通過(guò)區(qū)）應(yīng)符合下列規(guī)定：

1衛(wèi)生通過(guò)區(qū)的工作人員進(jìn)入和返回通道應(yīng)嚴(yán)格分開；

2工作人員進(jìn)入隔離區(qū)，應(yīng)經(jīng)過(guò)更衣、穿戴防護(hù)裝備、緩沖等房

間；

3工作人員經(jīng)由隔離區(qū)返回工作準(zhǔn)備區(qū)，應(yīng)經(jīng)過(guò)一脫、二脫、緩

沖等房間，設(shè)立單向作業(yè)流程；

4物品運(yùn)送車輛由隔離區(qū)返回工作準(zhǔn)備區(qū)時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)洗消、緩沖

等區(qū)域；

5二脫區(qū)的區(qū)域宜增加設(shè)置1個(gè)應(yīng)急職業(yè)暴露處置間。

圖4衛(wèi)生通過(guò)區(qū)工作人員通道流線示意圖

6.4.3衛(wèi)生通過(guò)區(qū)宜一次建成，或預(yù)留場(chǎng)地一體化安裝。

6.4.4進(jìn)出的緩沖區(qū)域應(yīng)分開設(shè)置。

6.4.5緩沖區(qū)的通道門應(yīng)具有開啟互鎖功能。

15

7結(jié)構(gòu)

7.0.1“平急兩用”旅游居住設(shè)施“平時(shí)”和“急時(shí)”的安全等級(jí)、抗

震設(shè)防分類等應(yīng)同時(shí)滿足現(xiàn)行國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)要求。

7.0.2新建“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)，按

同時(shí)滿足“平時(shí)”和“急時(shí)”兩種使用功能要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)包絡(luò)設(shè)計(jì)，建

筑、裝飾、機(jī)電等專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋也應(yīng)做包絡(luò)設(shè)計(jì)。

7.0.3既有建筑改造為“平急兩用”旅游居住設(shè)施,應(yīng)選擇結(jié)構(gòu)狀況良

好的建筑,并遵循先檢測(cè)、鑒定,后加固設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的流程。

7.0.4既有建筑改造為“平急兩用”旅游居住設(shè)施,應(yīng)盡量不改變?cè)Y(jié)

構(gòu)的受力體系和構(gòu)件受力狀態(tài)，較重的設(shè)備宜布置在建筑底層，避免或

減少對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。

7.0.5“急時(shí)”新增振動(dòng)較大的設(shè)備宜獨(dú)立于主體結(jié)構(gòu)布置或采用隔振

減振措施保證人員舒適性。

7.0.6“急時(shí)”新增結(jié)構(gòu)宜與原結(jié)構(gòu)脫開，建筑基礎(chǔ)不應(yīng)對(duì)原建筑造成

較大的受力及變形的影響。

7.0.7“急時(shí)”新增結(jié)構(gòu)宜采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)布置宜標(biāo)準(zhǔn)化、模

塊化。

7.0.8“急時(shí)”新增臨時(shí)結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限可按5年考慮，設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)不低于主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

16

7.0.9“急時(shí)”重型設(shè)備運(yùn)輸通道相關(guān)范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)不滿足設(shè)計(jì)要求

時(shí)，應(yīng)增設(shè)臨時(shí)支撐。

7.0.10“急時(shí)”要搭建和安裝臨時(shí)設(shè)施的周邊場(chǎng)地，宜“平時(shí)”做好

場(chǎng)地平整和加固工作，其承載力和變形應(yīng)滿足臨時(shí)設(shè)施的搭建和安裝要

求。周邊場(chǎng)地內(nèi)可配合機(jī)電專業(yè)預(yù)埋必要的管道溝、井。

7.0.11“急時(shí)”可能受到污染的埋地檢查井、預(yù)消毒池、消毒池、化

糞池、污水池等的混凝土抗?jié)B等級(jí)不應(yīng)低于P8，最大裂縫寬度不宜大

于0.2mm。

7.0.12平急轉(zhuǎn)換改造應(yīng)遵循安全可靠、轉(zhuǎn)換便捷、易于恢復(fù)的原則。

7.0.13平急轉(zhuǎn)換改造應(yīng)采用方便加工、運(yùn)輸、可快速拼裝和拆卸的結(jié)

構(gòu)構(gòu)件，減少或避免轉(zhuǎn)換過(guò)程中的濕作業(yè)施工。

7.0.14平急轉(zhuǎn)換改造新增的隔斷應(yīng)優(yōu)先采用輕質(zhì)隔斷，其可變荷載考

慮結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限的荷載調(diào)整系數(shù)可取0.9；新增隔斷應(yīng)有可靠的節(jié)

點(diǎn)連接方式和構(gòu)造，節(jié)點(diǎn)連接方式宜便于現(xiàn)場(chǎng)拆裝，連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)

構(gòu)受力和變形要求。

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8給排水

8.0.1新建的及改造利用的“平急兩用”旅游居住設(shè)施，給水排水設(shè)

計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，并應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與工業(yè)給水排

水系統(tǒng)安全評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51188進(jìn)行安全評(píng)估。

8.0.2應(yīng)預(yù)留儲(chǔ)存應(yīng)急期間水量及供水設(shè)備的條件。

8.0.3給水系統(tǒng)宜按工作準(zhǔn)備區(qū)、緩沖區(qū)、隔離區(qū)分區(qū)設(shè)置，緩沖區(qū)、

隔離區(qū)生活給水系統(tǒng)宜選用斷流水箱加增壓水泵的供水方式。

8.0.4生活給水系統(tǒng)應(yīng)采取有效防止回流污染的措施。當(dāng)工作準(zhǔn)備區(qū)、

緩沖區(qū)、隔離區(qū)的給水系統(tǒng)無(wú)法獨(dú)立設(shè)置時(shí)，接入緩沖區(qū)和隔離區(qū)的給

水管道上應(yīng)設(shè)置減壓型倒流防止器，且倒流防止器應(yīng)設(shè)在清潔區(qū)域。

8.0.5緩沖區(qū)、隔離區(qū)的衛(wèi)生器具應(yīng)采用非手動(dòng)開關(guān)，并應(yīng)采取防止

污水外濺的措施。

8.0.6生活熱水系統(tǒng)宜采用集中供應(yīng)閉式循環(huán)系統(tǒng)。當(dāng)采用集中熱水

供應(yīng)系統(tǒng)確有困難時(shí)，可采用電熱水器，并應(yīng)根據(jù)隔離觀察單元使用人

數(shù)及用水特點(diǎn)合理設(shè)計(jì)有效容積。

8.0.7排水管網(wǎng)、消毒和處理設(shè)施、提升泵站等均應(yīng)實(shí)現(xiàn)在“急時(shí)”

狀態(tài)下產(chǎn)生的污廢水全收集、全處理、全過(guò)程控制。

8.0.8工作準(zhǔn)備區(qū)污廢水管道應(yīng)獨(dú)立設(shè)置；其他區(qū)域管道宜獨(dú)立設(shè)置，

確有困難時(shí)可合并設(shè)置；隔離區(qū)、緩沖區(qū)應(yīng)預(yù)留預(yù)消毒及污水處理裝置

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安裝位置及條件，隔離區(qū)、緩沖區(qū)的污廢水在預(yù)消毒前不應(yīng)與工作準(zhǔn)備

區(qū)的污廢水合并排放。

8.0.9排水系統(tǒng)應(yīng)采取防止水封破壞的技術(shù)措施，并符合下列規(guī)定：

1排水立管的最大設(shè)計(jì)排水能力取值不應(yīng)大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建

筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015規(guī)定值的0.7倍；

2地漏宜采用無(wú)水封地漏加P型存水彎，宜采用洗手盆排水給地

漏水封補(bǔ)水的措施；不經(jīng)常排水部位的排水管道及附件，應(yīng)采取防止水

封干涸的措施；

3存水彎水封高度不得小于50mm,且不得大于100mm。

8.0.10隔離區(qū)、緩沖區(qū)的衛(wèi)生間排水系統(tǒng)通氣管應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，通氣管

出口應(yīng)預(yù)留安裝消毒設(shè)施的條件。

8.0.11隔離區(qū)、緩沖區(qū)的室外污水排水管道在接入預(yù)消毒池之前應(yīng)以

全密閉方式敷設(shè)。

8.0.12排水管道應(yīng)采用防腐蝕的管道。

8.0.13“急時(shí)”應(yīng)在車輛出入口設(shè)沖洗和消毒設(shè)施，沖洗和消毒廢水

應(yīng)排入污水系統(tǒng)。

8.0.14污水處理應(yīng)采取平急結(jié)合的方式，保證安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理。

“急時(shí)”污水處理設(shè)施應(yīng)采用強(qiáng)化消毒處理工藝，并符合下列規(guī)定：

1污水處理應(yīng)在化糞池前設(shè)置預(yù)消毒工藝，預(yù)消毒池的水力停留

時(shí)間不應(yīng)小于1h；污水處理設(shè)施的二級(jí)消毒池水力停留時(shí)間不應(yīng)小于

19

2h；

2污水處理從預(yù)消毒池至二級(jí)消毒池的水力停留總時(shí)間不應(yīng)小于

48h；

3化糞池清掏周期不應(yīng)小于360d；

4污水處理設(shè)施應(yīng)密閉,尾氣應(yīng)統(tǒng)一收集消毒處理后排放。

20

9通風(fēng)與空調(diào)

9.0.1新建“平急兩用”旅游居住設(shè)施的空調(diào)（新風(fēng)系統(tǒng)及全空氣系

統(tǒng)）設(shè)施，應(yīng)考慮“平時(shí)”轉(zhuǎn)“急時(shí)”后劃分隔離區(qū)、工作準(zhǔn)備區(qū)、緩

沖區(qū)的情況，且隔離區(qū)、工作準(zhǔn)備區(qū)、緩沖區(qū)的空調(diào)設(shè)施應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。

9.0.2改、擴(kuò)建“平急兩用”旅游居住設(shè)施的空調(diào)（新風(fēng)系統(tǒng)及全空

氣系統(tǒng)）設(shè)施，在轉(zhuǎn)“急時(shí)”后，應(yīng)注意將原有的空調(diào)系統(tǒng)，按隔離區(qū)、

工作準(zhǔn)備區(qū)、緩沖區(qū)分隔成獨(dú)立系統(tǒng)。

9.0.3“平時(shí)”轉(zhuǎn)“急時(shí)”作為集中隔離點(diǎn)時(shí)，各功能房間室內(nèi)設(shè)計(jì)溫

度冬季宜為18-20°C，夏季宜為26-28°C。新建設(shè)施如室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度

與轉(zhuǎn)“急時(shí)”后室內(nèi)參數(shù)有差異，應(yīng)預(yù)留調(diào)整的可能性；改、擴(kuò)建設(shè)施

如室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度與轉(zhuǎn)“急時(shí)”后室內(nèi)參數(shù)有差異，應(yīng)調(diào)整至“急時(shí)”要

求。

9.0.4“平時(shí)”轉(zhuǎn)“急時(shí)”后作為隔離區(qū)的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采用各室獨(dú)立的

分體式空調(diào)系統(tǒng)、多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)或風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。

9.0.5工作準(zhǔn)備區(qū)宜設(shè)計(jì)新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)量不宜小于2次/h換氣次數(shù)。

隔離房間新風(fēng)量宜按50m3/（h.人）計(jì)算。

9.0.6“平急兩用”旅游居住設(shè)施設(shè)置全空氣系統(tǒng)時(shí)，新建項(xiàng)目應(yīng)在空

調(diào)系統(tǒng)循環(huán)回風(fēng)側(cè)設(shè)置或預(yù)留消毒系統(tǒng)，改建項(xiàng)目應(yīng)在空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)回

風(fēng)側(cè)增設(shè)消毒系統(tǒng)。

21

9.0.7脫防護(hù)服房間（一脫、二脫、淋浴等房間）應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系

統(tǒng)，每小時(shí)換氣次數(shù)不小于20次，室內(nèi)氣流組織應(yīng)上送下排，并應(yīng)控

制周邊相通房間空氣順序流向一脫房間。

9.0.8排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求：

1各排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)通過(guò)排風(fēng)立管至屋面高空排放，除室外排風(fēng)機(jī)出

口外，排風(fēng)系統(tǒng)不應(yīng)有正壓段；

2系統(tǒng)排風(fēng)機(jī)宜按變頻控制，根據(jù)平急運(yùn)行需要調(diào)節(jié)排風(fēng)量；

3“急時(shí)”使用時(shí)的排風(fēng)機(jī)入口應(yīng)設(shè)置高效過(guò)濾裝置；

4垃圾暫存間、污水處理及洗衣房等區(qū)域應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)；

5排風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)出口不應(yīng)鄰近人員活動(dòng)區(qū)，排風(fēng)宜經(jīng)凈化消毒

后出屋面高空排放；

6室外排風(fēng)口與新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口水平距離不應(yīng)小于20m或垂直距離不

應(yīng)小于6m，且排風(fēng)出口不應(yīng)低于進(jìn)風(fēng)口；

7隔離房間配套的衛(wèi)生間排風(fēng)立管不應(yīng)與送風(fēng)立管共用豎井且各

衛(wèi)生間接至立管的支風(fēng)管上應(yīng)設(shè)置止回閥，屋面應(yīng)設(shè)總排風(fēng)機(jī)。

9.0.9隔離房間的排風(fēng)量應(yīng)滿足以下要求：

1隔離房間配套的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)換氣次數(shù)不小于

12次/時(shí)；

2隔離房間排風(fēng)量應(yīng)大于房間人均新風(fēng)量；

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3改建的隔離房間利用原有空調(diào)和排風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，獨(dú)立衛(wèi)生間排風(fēng)

換氣次數(shù)不小于12次/時(shí)，且人均排風(fēng)量應(yīng)大于120m3/h。

9.0.10隔離房間走廊宜滿足自然通風(fēng)要求。

9.0.11隔離房間的送、排風(fēng)支管上宜安裝手動(dòng)或電動(dòng)密閉閥；密閉閥

的開關(guān)應(yīng)方便操作并有明顯標(biāo)識(shí)。

23

10電氣

10.0.1電氣系統(tǒng)應(yīng)按“平急兩用”功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)滿足轉(zhuǎn)換前后

對(duì)負(fù)荷分級(jí)及電源的要求，預(yù)留“急時(shí)”所需的電源容量。

10.0.2“平急兩用”旅游居住設(shè)施除滿足“平時(shí)”用電的負(fù)荷等級(jí)要

求外，“急時(shí)”主要通道的照明用電、電梯、生活水泵、排污泵、污水

消毒處理設(shè)施、隔離區(qū)和緩沖區(qū)的通風(fēng)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等供電負(fù)荷等

級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。安全防范系統(tǒng)應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷供電。

10.0.3當(dāng)未設(shè)置自備柴油發(fā)電機(jī)組時(shí)，應(yīng)在變電所或總配電房、配電

總箱等適當(dāng)位置預(yù)留臨時(shí)柴油發(fā)電機(jī)接口。

10.0.4備用電源采用柴油發(fā)電機(jī)組時(shí)，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)和手動(dòng)的啟動(dòng)模

式，在市電停電15s內(nèi)應(yīng)自動(dòng)啟動(dòng)并能保證30s內(nèi)供電，容量應(yīng)滿足所

有一級(jí)負(fù)荷和二級(jí)負(fù)荷用電要求，連續(xù)供電時(shí)間宜大于12h。

10.0.5低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)宜按隔離區(qū)、緩沖區(qū)和工作準(zhǔn)備區(qū)分區(qū)設(shè)

置。線路穿越隔離區(qū)、緩沖區(qū)和工作準(zhǔn)備區(qū)隔墻的縫隙及槽口、管口應(yīng)

采用不燃材料封堵。

10.0.6公共配電箱（柜）、控制箱（柜）宜設(shè)置在隔離區(qū)外的專用配

電間或管理用房?jī)?nèi)。

10.0.7電線電纜燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。消防配電線纜和

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)線纜的選型應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。

24

10.0.8隔離觀察房間內(nèi)一般活動(dòng)區(qū)照度宜為100lx，書寫、閱讀區(qū)域

照度宜為300lx。房間內(nèi)的燈具、開關(guān)、插座等設(shè)備應(yīng)易于擦拭和消毒。

10.0.9隔離觀察房間內(nèi)電源插座的設(shè)置應(yīng)綜合考慮“急時(shí)”用電設(shè)備

的使用需求；公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置供“急時(shí)”清掃、消毒、人員信息采集、

測(cè)溫、安檢等設(shè)備使用的電源插座。所有插座均應(yīng)采用安全型。

10.0.10消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧“急時(shí)”情況，方

便進(jìn)行轉(zhuǎn)換。

10.0.11不能滿足轉(zhuǎn)換時(shí)限要求的設(shè)備、管道及附件等“平急兩用”

設(shè)施應(yīng)一次安裝、預(yù)埋到位。

10.0.12當(dāng)利用既有建筑進(jìn)行改造設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分利用原有電氣系統(tǒng)。

當(dāng)原有電氣系統(tǒng)不滿足要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行改造。改造設(shè)計(jì)時(shí)新增臨時(shí)配電

箱等電氣設(shè)備宜選用成套產(chǎn)品，確保轉(zhuǎn)換方便快捷。

25

11智能化

11.0.1信息接入系統(tǒng)應(yīng)滿足至少雙路由進(jìn)線，保證應(yīng)急狀態(tài)下網(wǎng)絡(luò)正

常運(yùn)行。應(yīng)預(yù)留與疾控中心、應(yīng)急指揮中心、相關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)等的專用通

信接口。

11.0.2應(yīng)設(shè)置有線網(wǎng)絡(luò)和無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，室內(nèi)應(yīng)實(shí)現(xiàn)手機(jī)信號(hào)、WiFi全覆

蓋，提供設(shè)備無(wú)線接入網(wǎng)絡(luò)的條件。

11.0.3信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)按照區(qū)域化、模塊化的架構(gòu)設(shè)計(jì)，方便系統(tǒng)的

拓展、升級(jí)及改造。

11.0.4公共廣播系統(tǒng)宜按照隔離區(qū)、緩沖區(qū)和工作準(zhǔn)備區(qū)等功能分區(qū)

劃分廣播回路。

11.0.5應(yīng)設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)。在各出入口、隔離區(qū)、隔離觀察單元出

入口及走道、重要設(shè)備機(jī)房、個(gè)人防護(hù)穿戴和脫卸區(qū)、室外出入口、主

干道、周界、醫(yī)廢和污物存放點(diǎn)、污水監(jiān)測(cè)點(diǎn)和處理間、隔離人流物流

和物流交接等重要環(huán)節(jié)和部位均應(yīng)無(wú)死角設(shè)置監(jiān)控?cái)z像機(jī)。隔離區(qū)入口

處宜預(yù)留人臉識(shí)別系統(tǒng)接口，人臉識(shí)別前端設(shè)備宜具有體溫監(jiān)測(cè)功能。

污染區(qū)攝像機(jī)宜具備異動(dòng)偵測(cè)及聯(lián)動(dòng)公共廣播喊話功能。

11.0.6出入口控制系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)管理流線和隔離區(qū)域設(shè)置，采用非接觸

式控制方式。衛(wèi)生通過(guò)區(qū)應(yīng)設(shè)置互鎖功能的門禁控制系統(tǒng)。出入口控制

系統(tǒng)應(yīng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，具有解除門禁控制的功能。

26

11.0.7宜按隔離房間為單元設(shè)置房門開啟報(bào)警系統(tǒng)（或預(yù)留安裝條

件）?！捌綍r(shí)”不啟用，“急時(shí)”啟用，當(dāng)隔離人員未經(jīng)許可打開房門

時(shí)，報(bào)警信息傳入值班室。

11.0.8衛(wèi)生通過(guò)區(qū)有穿戴和脫卸功能的房間內(nèi)應(yīng)設(shè)置雙向?qū)χv系統(tǒng)

（或預(yù)留安裝條件），可實(shí)現(xiàn)穿戴和脫卸間內(nèi)與本地控制室實(shí)時(shí)雙向?qū)?/p>

講功能。對(duì)講功能宜通過(guò)非接觸式方式開啟。

11.0.9宜按隔離房間為單元設(shè)置雙向?qū)χv系統(tǒng)（或預(yù)留安裝條件），

主機(jī)設(shè)在值班室。

11.0.10隔離觀察房間的衛(wèi)生間宜設(shè)置緊急呼叫按鈕，安裝于便器旁

易于操作的位置，底邊距地宜為400mm-500mm。

11.0.11宜設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)?！凹睍r(shí)”使用的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采用

集中控制及工作狀態(tài)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)的方式。

11.0.12當(dāng)利用既有建筑進(jìn)行改造設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分利用現(xiàn)有信息設(shè)施

系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出人口控制系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等智能

化系統(tǒng)和設(shè)施。

27

12平急轉(zhuǎn)換

12.0.1“平急兩用”旅游居住設(shè)施的設(shè)計(jì)應(yīng)包含“平時(shí)”使用設(shè)計(jì)圖

紙、“急時(shí)”隔離設(shè)計(jì)圖紙、接口及場(chǎng)所預(yù)留設(shè)計(jì)圖紙等，并編制平急

轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)專篇（包括“急時(shí)”“三區(qū)兩通道”分區(qū)示意圖及流線組織、

機(jī)電運(yùn)行、隔離措施，以及平急轉(zhuǎn)換技術(shù)措施說(shuō)明、轉(zhuǎn)換工程步驟、轉(zhuǎn)

換工程量、轉(zhuǎn)換設(shè)備材料清單等）。

12.0.2“急時(shí)”功能宜與“平時(shí)”功能同步建設(shè)，確有困難且施工期

短的設(shè)施可預(yù)留場(chǎng)地與接口，“急時(shí)”可采用移動(dòng)方艙或裝配式部品安

裝施工。

12.0.3“平時(shí)”轉(zhuǎn)為“急時(shí)”時(shí)，應(yīng)按照“急時(shí)”設(shè)計(jì)圖查驗(yàn)場(chǎng)地和

建筑內(nèi)部，做到無(wú)關(guān)功能退場(chǎng)，撤掉的物品宜存放在庫(kù)房中。

12.0.4“平時(shí)”轉(zhuǎn)為“急時(shí)”時(shí)，應(yīng)按照“急時(shí)”設(shè)計(jì)圖劃分總平面

“三區(qū)兩通道”的邊界，設(shè)置物理隔斷或明顯標(biāo)識(shí)，完成“急時(shí)”場(chǎng)地

分區(qū)。

12.0.5“平時(shí)”轉(zhuǎn)為“急時(shí)”時(shí)，應(yīng)按照“急時(shí)”設(shè)計(jì)圖，將涉及的

公共空間門、房間門切換到相應(yīng)的門禁狀態(tài)，完成“急時(shí)”建筑功能分

區(qū)，并按照“急時(shí)”功能，布置室內(nèi)、室外標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。

12.0.6緊急情況結(jié)束后，宜快速、便捷地恢復(fù)建筑原有功能，滿足日

常運(yùn)營(yíng)需求。

12.0.7“急時(shí)”恢復(fù)“平時(shí)”時(shí)，宜將移動(dòng)圍欄、標(biāo)識(shí)牌等“急時(shí)”

28

特有的物品存放在專用庫(kù)房?jī)?nèi)。

12.0.8平急轉(zhuǎn)換時(shí)，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行控制系統(tǒng)模式轉(zhuǎn)換，分別滿

足“平時(shí)”和“急時(shí)”狀態(tài)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)控制需要。

12.0.9平急轉(zhuǎn)換時(shí)，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)閥門應(yīng)進(jìn)行切換，轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)。

12.0.10空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)過(guò)濾、防護(hù)裝置應(yīng)按“急時(shí)”運(yùn)行狀態(tài)設(shè)計(jì)要

求進(jìn)行安裝，滿足“急時(shí)”運(yùn)行需要。

12.0.11可根據(jù)“急時(shí)”狀態(tài)需要及具體情況，設(shè)置移動(dòng)供暖、通風(fēng)、

空調(diào)及凈化設(shè)備。

12.0.12建筑外墻預(yù)留的應(yīng)急移動(dòng)發(fā)電車供電接口套管，“平時(shí)”應(yīng)

做好防火封堵處理，“急時(shí)”接入應(yīng)急電源電纜至變電所發(fā)電車進(jìn)線柜。

12.0.13結(jié)合“平急兩用”需要，宜將“急時(shí)”所需的配電橋架、線

槽、保護(hù)管等先期預(yù)埋到位，但不應(yīng)影響“平時(shí)”正常使用功能和建筑

觀感。

12.0.14結(jié)合“平急兩用”旅游居住設(shè)施建筑功能的特殊性，宜采用

電氣管線與建筑結(jié)構(gòu)分離的布線方式。

12.0.15根據(jù)“平急兩用”需要，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目規(guī)模、應(yīng)急隔離人員數(shù)

量，采取平急結(jié)合的方式配置男女公共衛(wèi)生間數(shù)量以及專用清潔、清洗

場(chǎng)所。

29

12.0.16對(duì)于改擴(kuò)建工程，應(yīng)充分利用既有建筑給排水設(shè)施，短時(shí)間

內(nèi)以最小的成本實(shí)施改造和建設(shè)，滿足“急時(shí)”功能要求，并兼顧后續(xù)

恢復(fù)原建筑使用功能的需求。

12.0.17根據(jù)“平急兩用”需要，應(yīng)在保證“平時(shí)”高效運(yùn)行的前提

下，為“急時(shí)”預(yù)留水箱容積、設(shè)備容量、安裝空間等。“急時(shí)”可以

迅速滿足儲(chǔ)存水量要求并將設(shè)備安裝到位。

12.0.18污水處理應(yīng)采取平急結(jié)合的方式，保證安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。

12.0.19平急轉(zhuǎn)換后的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)滿足無(wú)障礙規(guī)范要求。

12.0.20平急轉(zhuǎn)換后的室內(nèi)外導(dǎo)視牌標(biāo)識(shí)應(yīng)符合平急使用場(chǎng)地導(dǎo)視牌

標(biāo)識(shí)要求。

12.0.21平急轉(zhuǎn)換后：不應(yīng)占用原有消防車道、消防救援場(chǎng)地；不宜改

變建筑原有防火分區(qū)的劃分，應(yīng)盡量利用原建筑中的消防疏散通道及安

全出口；“急時(shí)”設(shè)置的各管控區(qū)域和通道，不得破壞防火分區(qū)和疏散

樓梯、疏散走道設(shè)置的完整性、消防聯(lián)動(dòng)性；臨時(shí)診療設(shè)備、設(shè)施的擺

放不應(yīng)影響疏散通行寬度，嚴(yán)禁占用疏散通道。

12.0.22應(yīng)急期間的臨時(shí)板房、物理隔斷、設(shè)施等使用的材料：其耐

火性能、污染指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)消防、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；其裝修構(gòu)件和

材料應(yīng)選用難燃或不燃材料，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防火通用規(guī)

范》GB55037和《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222的規(guī)定。

30

13運(yùn)行與維護(hù)

13.0.1應(yīng)定期對(duì)“平急兩用”旅游居住設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，啟用前

應(yīng)對(duì)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行應(yīng)急轉(zhuǎn)換評(píng)估。

13.0.2“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施條件和日常使用情

況，制訂“平時(shí)”和“急時(shí)”的運(yùn)行管理方案，明確組織架構(gòu)及人員職

責(zé)，并及時(shí)完善疫情轉(zhuǎn)換方案，確保“急時(shí)”能夠應(yīng)急啟用。

13.0.3平急轉(zhuǎn)換完成后的設(shè)施應(yīng)滿足屬地政府相關(guān)部門與駐場(chǎng)醫(yī)護(hù)

團(tuán)隊(duì)的要求，且應(yīng)通過(guò)政府相關(guān)部門檢測(cè)、驗(yàn)收通過(guò)后方可投入使用，

并同步移交相關(guān)歸檔資料。

13.0.4“平急兩用”旅游居住設(shè)施應(yīng)根據(jù)需要統(tǒng)籌儲(chǔ)備必要的設(shè)備及

物資，滿足疫情時(shí)運(yùn)行的基本要求。

13.0.5應(yīng)定期檢查相應(yīng)系統(tǒng)、設(shè)備的狀態(tài)，并定期開展必要的演習(xí)，

保證各系統(tǒng)、設(shè)備及應(yīng)急處置體系處于正常狀態(tài)。定期檢查應(yīng)急狀態(tài)下

設(shè)備設(shè)施接駁口，應(yīng)確保應(yīng)急狀態(tài)下快速轉(zhuǎn)換的安全和順暢。

13.0.6“平急兩用”旅游居住設(shè)施“急時(shí)”使用完畢后，應(yīng)對(duì)所有使

用空間進(jìn)行全面消殺。征用期結(jié)束后，應(yīng)對(duì)該建筑作為臨時(shí)醫(yī)療救治設(shè)

施時(shí)使用的區(qū)域進(jìn)行綜合安全評(píng)估，通過(guò)評(píng)估后方可恢復(fù)建筑原有使用

功能。經(jīng)評(píng)估可重復(fù)利用的材料、構(gòu)件宜清理編號(hào)后存放于專用庫(kù)房。

13.0.7“平急兩用”旅游居住設(shè)施征用期間不應(yīng)作為它用，并滿足緊

急情況時(shí)國(guó)家、地方、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)、導(dǎo)則等相關(guān)要求。

31

典型工程示例

案例一

32

“某健康服務(wù)中心（現(xiàn)名為某大酒店）”位于成都天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)北

側(cè)。項(xiàng)目綜合考慮地質(zhì)、交通、周邊規(guī)劃等要素進(jìn)行選址。規(guī)劃建設(shè)為

新冠肺炎疫情期間提供集中的隔離觀察場(chǎng)所，對(duì)本區(qū)域發(fā)生類似疫情或

其他城市應(yīng)急事件時(shí)提供相應(yīng)的應(yīng)急場(chǎng)所。項(xiàng)目對(duì)提高城市應(yīng)對(duì)突發(fā)重

大公共衛(wèi)生事件能力水平，切實(shí)保障城市安全健康運(yùn)行，補(bǔ)齊城市疫情

防控及應(yīng)急事件功能短板有著重要的作用。

一、項(xiàng)目概況及功能組成

“某健康服務(wù)中心”總建筑面積約43.09萬(wàn)㎡。原規(guī)劃建設(shè)隔離房

間數(shù)量為5005間。內(nèi)環(huán)工作人員客房數(shù)量332間，外環(huán)工作人員客房

數(shù)量135間。

項(xiàng)目總體規(guī)劃11個(gè)組團(tuán)。其中3#及10#組團(tuán)為工作及后勤保障區(qū)

（清潔區(qū)），分別設(shè)置辦公、供應(yīng)廚房、洗衣房、員工餐廳、員工休息

室、物質(zhì)庫(kù)房、地下車庫(kù)等功能。1、2、4~9、11#組團(tuán)（共9個(gè)組團(tuán)）

為隔離區(qū)，設(shè)置大堂、隔離用房、衛(wèi)生通過(guò)用房、內(nèi)環(huán)服務(wù)用房、地下

車庫(kù)等功能。并根據(jù)使用需求規(guī)劃相關(guān)配套設(shè)施：1、在10-4#樓設(shè)置核

酸檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室；2、在2-3#、4-2#、11-3#樓底層設(shè)置急救室；3、在1#、

6#及7#組團(tuán)東側(cè)、11#組團(tuán)西北側(cè)設(shè)置垃圾房；4、在1#組團(tuán)東南側(cè)、

11#組團(tuán)西北側(cè)設(shè)置埋地式污水處理用房；5、在東西走向的景觀軸上預(yù)

留服務(wù)用房；6、在東西兩側(cè)入口區(qū)域設(shè)置車輛消洗。整體功能布局如

下圖所示：

33

34

35

36

二、總體規(guī)劃建設(shè)特點(diǎn)

項(xiàng)目總體以一軸一帶九組團(tuán)的規(guī)劃布局為原則，將用地劃分為隔離

區(qū)、衛(wèi)生過(guò)渡區(qū)、工作保障區(qū)，三區(qū)相輔相成。工作保障區(qū)位于中部作

為東西兩側(cè)隔離區(qū)的服務(wù)中心，每個(gè)隔離組團(tuán)通過(guò)中軸串聯(lián)，實(shí)現(xiàn)隔離

組團(tuán)可分可合的設(shè)計(jì)理念，隔離期間使用集約高效，非應(yīng)急使用時(shí)各組

團(tuán)可實(shí)現(xiàn)復(fù)合功能（酒店、公寓、辦公、商業(yè)、宿舍等）的自由轉(zhuǎn)換，

適應(yīng)性強(qiáng)。項(xiàng)目整體體現(xiàn)了“集約高效、功能復(fù)合、舒適便捷、綠色環(huán)

保、文化傳承”的可持續(xù)建筑理念。不僅滿足防疫隔離等應(yīng)急的使用要

求，也便于后疫情時(shí)代多元復(fù)合功能的靈活使用。

道路交通流線組織以“急”時(shí)隔離使用合理性為第一原則，分別組

織獨(dú)立的外圍工作區(qū)車行、物流、人行流線，隔離區(qū)嚴(yán)格采用獨(dú)立的車

行和物質(zhì)垃圾流線，實(shí)現(xiàn)各類流線不交叉的流線組織。流線組織同時(shí)滿

足“急”轉(zhuǎn)“平”后的“平時(shí)”使用時(shí)后勤保障流線及功能使用流線的

需求。

三、平急轉(zhuǎn)換預(yù)案

“某健康服務(wù)中心”最重要的一個(gè)規(guī)劃原則就是平疫結(jié)合，所以項(xiàng)

目在平急轉(zhuǎn)換的過(guò)程中有著先天的條件和優(yōu)勢(shì)。以類似新冠疫情隔離場(chǎng)

所的應(yīng)急需求為例，場(chǎng)所的基本需求包括：隔離區(qū)、通過(guò)區(qū)、工作保障

區(qū)、特殊配套。

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原隔離區(qū)僅有部分底層客房改為商業(yè)配套或早餐廳，但隔離區(qū)的各

組團(tuán)功能及流線未做調(diào)整，隔離用房相關(guān)特殊隔離需求的機(jī)電設(shè)備仍然

保留，一旦發(fā)生應(yīng)急需求，臨時(shí)關(guān)閉其商業(yè)配套及早餐廳功能后，增加

局部臨時(shí)綠籬