合租房屋協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿合租甲方位于的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租房屋協(xié)議合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于，具體地址為。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。3.房屋戶型：該房屋為室廳廚衛(wèi)。4.房屋設施：甲方提供的現(xiàn)有設施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視機等（具體設施清單見附件）。房屋內的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等設施應能正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的合租租金為每月人民幣元（大寫元整）。2.租金支付方式：租金按月支付，乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及設施進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋及設施的行為，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期限內，甲方有權根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對房屋進行必要的修繕和維護，但應提前通知乙方。2.義務：甲方應保證所提供房屋及設施符合安全居住條件，無質量問題。甲方應在租賃期限開始前，將房屋及設施交付乙方使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利與義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及設施。在租賃期限內，乙方有權對房屋進行合理的裝飾裝修，但不得損害房屋結構及甲方利益。如因不可抗力或甲方原因導致房屋無法正常使用，乙方有權要求甲方解決問題或協(xié)商減少租金。2.義務：乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行改造或增設他物，應事先征得甲方書面同意。乙方應妥善保管房屋及設施，如因乙方使用不當造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及設施，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、房屋使用與維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞墻面、地面、門窗等。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.對于房屋內的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等設施，乙方應正確使用，如發(fā)現(xiàn)故障應及時通知甲方或相關部門維修。因乙方使用不當導致設施損壞或產(chǎn)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。3.甲方應定期對房屋及設施進行檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方未履行維護義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。六、轉租與轉借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。2.乙方不得擅自將房屋轉借他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔違約責任。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施，應負責修復或賠償；如甲方因此遭受其他損失的，乙方應一并賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方同意轉租房屋或轉借他人使用，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應按照租金的%向甲方支付房屋占有使用費；如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜