合作商鋪合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方具備開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作使用該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況該商鋪建筑面積為[X]平方米，位于[具體樓層及門牌號(hào)]，商鋪格局為[詳細(xì)描述格局，如幾室?guī)讖d等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施，如水電、消防等]。2.合作內(nèi)容甲方同意乙方在該商鋪內(nèi)開(kāi)展[具體業(yè)務(wù)范圍，例如餐飲服務(wù)、零售經(jīng)營(yíng)等]業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合作費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證該商鋪具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該商鋪開(kāi)展合作業(yè)務(wù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付商鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)商鋪的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、消防等）正常運(yùn)行，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，并接受甲方的監(jiān)督。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備購(gòu)置及經(jīng)營(yíng)管理等工作，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商鋪的良好形象。在合作期間，定期向甲方通報(bào)經(jīng)營(yíng)情況，并按照本協(xié)議約定向甲方支付合作費(fèi)用。使用期限1.本合作期限自年月日起至年月日止共計(jì)年。2.合作期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議期滿終止。合作費(fèi)用及支付方式1.合作費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋了乙方使用商鋪的場(chǎng)地租金及相關(guān)配套設(shè)施的使用費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的合作費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。保證金1.為確保乙方履行本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.如乙方在合作期間無(wú)違約行為，且按照本協(xié)議約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，合作期滿后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付商鋪或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退商鋪，乙方應(yīng)按照當(dāng)年合作費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的合作費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年合作費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如有違反法律法規(guī)或損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）