半包家裝合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對房屋進行半包家裝，乙方具有提供相關家裝服務的資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行半包家裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進行半包家裝的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.半包家裝服務內容基礎工程拆除工程：包括但不限于非承重墻體拆除、門窗拆除等。水電工程：根據(jù)設計方案進行水電線路的鋪設、改造，包括電線電纜的敷設、水管的安裝及改造，確保水電線路安全、合理、符合規(guī)范。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水區(qū)域進行防水處理，確保防水效果達到國家標準，防止?jié)B漏。泥瓦工程砌墻工程：按照設計要求進行新墻體的砌筑，保證墻體的垂直度、平整度符合規(guī)范，墻體材料使用符合環(huán)保標準的磚塊。瓷磚鋪貼：包括地面瓷磚和墻面瓷磚的鋪貼，瓷磚的選擇應符合甲方要求，鋪貼工藝要保證瓷磚牢固、平整、美觀，縫隙均勻一致。木工工程吊頂工程：根據(jù)設計方案進行客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的吊頂施工，吊頂材料的選用應符合環(huán)保、防火、防潮等要求，造型應符合設計圖紙。門窗套制作：制作門窗套，保證線條流暢、尺寸準確，與門窗安裝配合緊密。家具制作（如有）：按照甲方要求制作部分家具，如衣柜、櫥柜等，家具的材質、款式、尺寸應符合雙方約定，制作工藝要精細。油漆工程墻面基層處理：對墻面進行基層處理，包括刮膩子、打磨等，確保墻面平整光滑，為后續(xù)油漆施工做好準備。墻面頂面乳膠漆施工：使用環(huán)保乳膠漆進行墻面頂面的涂刷，顏色應符合甲方選定的色卡標準，涂刷遍數(shù)及質量應達到行業(yè)規(guī)范要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權根據(jù)合同約定及實際情況，要求乙方調整施工方案或更換施工人員。有權對家裝工程的質量、進度、材料使用等情況進行了解和詢問。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供房屋原始圖紙及相關資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設計方案的確定。負責協(xié)調鄰里關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。在乙方施工過程中，及時配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題，如對設計方案的確認、材料的選擇等。按照合同約定的時間和方式對工程進行驗收，如無正當理由不得拖延驗收。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程款。根據(jù)工程實際情況和甲方要求，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。要求甲方按照合同約定及時支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質的半包家裝服務。組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責采購本合同約定的半包范圍內的材料，所采購的材料應符合國家環(huán)保標準、質量標準及設計要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。材料進場時，應通知甲方共同驗收。定期向甲方匯報工程進度，在工程竣工前通知甲方進行預驗收，對預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保工程順利通過最終驗收。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修或更換，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同半包家裝工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預付款：合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：在水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后（除質保金外），甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：工程款總額的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。3.在施工過程中，乙方應合理安排施工進度，確保各階段工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的家裝工程質量驗收規(guī)范及相關標準，同時滿足雙方約定的設計要求和環(huán)保標準。2.驗收程序分項驗收：各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格?？⒐を炇眨汗こ倘客旯ず?，乙方應提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，因返工導致的工期延誤和費用增加由乙方承擔。3.隱蔽工程驗收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應做好記錄并及時通知甲方。隱蔽工程驗收合格后，如再出現(xiàn)質量問題，由乙方承擔責任。六、違約責任1.甲方違約責任如果甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。若甲方擅自變更設計方案或增加工程內容，導致乙方工作量增加或費用增加的，甲方應按照實際增加的費用支付給乙方。因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工，直至達到質量標準。因返工導致的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如果乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方采購的材料不符合國家環(huán)保標準、質量標準及設計要求的，應負責更換合格材料，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加。如因材料問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致安全事故的，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解