包外墻安全協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體建筑名稱及地址]的外墻進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，能夠提供外墻施工服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保施工安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體建筑名稱]外墻施工工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：對(duì)外墻進(jìn)行全面檢查，包括但不限于墻面平整度、垂直度、空鼓、裂縫等情況，并根據(jù)檢查結(jié)果制定相應(yīng)的修復(fù)和處理方案。拆除原有損壞或不符合要求的外墻裝飾材料，確保拆除過程安全有序，避免對(duì)周邊環(huán)境及建筑物造成損害。重新安裝新的外墻裝飾材料，如[具體材料名稱]，安裝過程需嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，保證材料安裝牢固、美觀，符合建筑整體風(fēng)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)外墻的防水、保溫等功能進(jìn)行修復(fù)或強(qiáng)化施工，確保外墻具備良好的防水、保溫性能，防止雨水滲漏、熱量散失等問題。對(duì)施工過程中涉及的腳手架搭建、拆除等高空作業(yè)進(jìn)行安全管理，確保作業(yè)人員安全。4.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工作按時(shí)完成。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、地下管線分布等，確保乙方能夠充分了解施工環(huán)境，做好施工準(zhǔn)備。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致施工受阻，甲方應(yīng)積極采取措施解決，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長工期。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及合同約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件作為本協(xié)議附件。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等，并提交甲方審核。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照審核通過的施工方案進(jìn)行操作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。如因乙方施工導(dǎo)致環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用及法律責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，向甲方提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體保修期限]年。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)自行委托第三方維修，維修費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。三、工程款支付1.合同總金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的[X%]后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核完成后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。保修金：合同總金額的[X%]作為保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或施工要求，導(dǎo)致乙方增加額外費(fèi)用或工期延誤，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期順延責(zé)任，并按照增加費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的一切損失。若乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日