出租礦山合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有礦山資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租甲方的礦山進(jìn)行開(kāi)采及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.礦山位置及范圍甲方出租給乙方的礦山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]（詳細(xì)范圍以附圖為準(zhǔn)）。該礦山面積為[X]平方米，包含[具體礦種名稱(chēng)]等礦產(chǎn)資源。2.礦山現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備開(kāi)采設(shè)備：包括[列舉主要開(kāi)采設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量，如挖掘機(jī)X臺(tái)、裝載機(jī)X臺(tái)等]。運(yùn)輸設(shè)備：[列舉運(yùn)輸車(chē)輛型號(hào)及數(shù)量，如載重X噸的運(yùn)輸卡車(chē)X輛等]。辦公及生活設(shè)施：辦公室[X]間、宿舍[X]間、食堂[X]個(gè)及其他附屬設(shè)施（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）。3.礦產(chǎn)資源情況經(jīng)地質(zhì)勘查報(bào)告顯示，該礦山內(nèi)[具體礦種]儲(chǔ)量約為[X]噸，品位為[具體品位數(shù)值]。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定進(jìn)行合理開(kāi)采，不得超采、濫采。乙方在開(kāi)采過(guò)程中，應(yīng)遵守礦產(chǎn)資源保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少資源浪費(fèi)，提高資源利用率。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及礦山資源情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付采用分期支付的方式。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付當(dāng)年剩余租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期滿或合同提前終止且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的礦山開(kāi)采及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。租賃期間，若國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所出租的礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與礦山開(kāi)采及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)礦山周邊關(guān)系，確保乙方能夠正常開(kāi)展開(kāi)采及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方提供礦山現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主開(kāi)展礦山開(kāi)采及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助及服務(wù)。對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自拆除、改造或損壞。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照原狀交還甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因租賃礦山產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用，如礦產(chǎn)資源稅、安全生產(chǎn)費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)礦產(chǎn)資源開(kāi)采、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行開(kāi)采及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。辦理與礦山開(kāi)采及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照手續(xù)，并確保證照的合法性、有效性和持續(xù)性。制定科學(xué)合理的開(kāi)采方案，按照開(kāi)采方案進(jìn)行開(kāi)采作業(yè)，不得超層越界開(kāi)采、亂采濫挖。在開(kāi)采過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施保障安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，采取有效措施防治粉塵、廢水、廢渣等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并按照要求進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)及治理。因乙方環(huán)保措施不力導(dǎo)致環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)對(duì)礦山現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)不得擅自將礦山轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照本合同約定將礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證礦山及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。同時(shí)，清理礦山現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)建筑物及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)礦山地貌。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本合同約定擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行開(kāi)采及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未按照本合同約定辦理相關(guān)證照手續(xù)導(dǎo)致被有關(guān)部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)整頓或處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方擅自超采、濫采或違反開(kāi)采方案進(jìn)行開(kāi)采作業(yè)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，并按照超采、濫采礦產(chǎn)資源價(jià)值的[X]倍向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本合同約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或擅自拆除、改造、損壞設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自將礦山轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方租賃期滿或合同提前終止時(shí)未按照本合同約定交還礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未清理礦山現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)礦山地貌的，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付占用期間的費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)自行清理及恢復(fù)礦山地貌，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議糾