2026年建筑物驗(yàn)收程序合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑物驗(yàn)收事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、驗(yàn)收對(duì)象及范圍

1、驗(yàn)收對(duì)象：位于__________________的建筑物，建筑面積約為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______，建設(shè)單位為甲方，施工單位為_______，設(shè)計(jì)單位為_______。

2、驗(yàn)收范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等全部工程內(nèi)容及附屬設(shè)施。

3、驗(yàn)收依據(jù)包括但不限于國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、施工合同、技術(shù)交底文件、變更簽證等所有與工程相關(guān)的文件資料。

二、驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)

1、驗(yàn)收分階段進(jìn)行，包括預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。

2、預(yù)驗(yàn)收階段：在工程完成主體結(jié)構(gòu)施工后，由乙方組織施工單位進(jìn)行內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，并向甲方提交預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。

3、竣工驗(yàn)收階段：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，由甲方書面通知乙方及施工單位準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料，包括竣工圖紙、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、質(zhì)量保證文件、使用說明等。乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備及審核工作。

4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的驗(yàn)收工作進(jìn)行全面監(jiān)督，并提出合理化建議。

2、甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。

3、甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收資料后_______日內(nèi)完成審核工作，并書面反饋審核意見。

4、甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位參加竣工驗(yàn)收會(huì)議，并形成書面會(huì)議紀(jì)要。

5、如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方督促施工單位限期整改，并跟蹤整改結(jié)果。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)，并配備專業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員包括_______名注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、_______名注冊(cè)電氣工程師、_______名給排水工程師等。

2、乙方應(yīng)在驗(yàn)收前_______日向甲方提交詳細(xì)的驗(yàn)收方案，包括驗(yàn)收流程、人員安排、檢測(cè)項(xiàng)目等。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)開展驗(yàn)收工作，對(duì)所有驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行全數(shù)檢查，并做好詳細(xì)記錄。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改要求等，并附相關(guān)照片、檢測(cè)數(shù)據(jù)等證據(jù)材料。

5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議問題，提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。

四、驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式

1、驗(yàn)收費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________），包含驗(yàn)收人員差旅費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

2、支付方式：甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付_______%即人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后_______日內(nèi)支付剩余_______%即人民幣_(tái)______元。

五、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的_______%。

2、若乙方驗(yàn)收結(jié)論存在重大偏差或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失的_______%。

3、甲方無正當(dāng)理由拖延支付驗(yàn)收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的_______%作為違約金。

4、如因任何一方原因?qū)е买?yàn)收工作被迫中止，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、驗(yàn)收結(jié)果及處理

1、驗(yàn)收結(jié)果分為合格、基本合格和不合格三種情況。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及所有相關(guān)資料。

2、如驗(yàn)收為基本合格，乙方應(yīng)列出問題清單及整改要求，施工單位應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改，并由乙方復(fù)驗(yàn)合格后方可視為驗(yàn)收合格。

3、如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)出具詳細(xì)的不合格項(xiàng)目清單及整改意見，施工單位必須在_______日內(nèi)完成全部整改，并通過第三方復(fù)驗(yàn)合格后方可交付使用。

4、所有整改過程及結(jié)果均應(yīng)有書面記錄，并由相關(guān)單位簽字確認(rèn)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至驗(yàn)收工作全部完成并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于：驗(yàn)收方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單、工程資料清單等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：