住宅租賃續(xù)簽合同范本合同編號（可選，便于管理）：________甲方（出租方）信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于條款甲乙雙方曾于____年____月____日簽訂《住宅租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于________（詳細(xì)至門牌號）的房屋出租給乙方，原合同租賃期限至____年____月____日屆滿?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：________（詳細(xì)至門牌號）。1.2建筑面積：________平方米。1.3房屋戶型：________（如“三室一廳”“兩室一廚一衛(wèi)”等）。1.4房屋附屬設(shè)施、設(shè)備：□家具（列舉：________，如“床1張、衣柜1組”等）□家電（列舉：________，如“空調(diào)1臺、冰箱1臺”等）□其他（________，如“寬帶、車位”等）（根據(jù)實(shí)際情況勾選或填寫，建議附《房屋設(shè)施清單》作為合同附件）第二條續(xù)租期限2.1本次續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)租期限屆滿前，雙方如需再次續(xù)租或終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前[____]日（如“30日”）書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1續(xù)租期間，房屋租金為人民幣________元/月（大寫：________）。3.2租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，乙方應(yīng)于每[月/季/半年/年]的第____日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________賬戶名稱：________賬號：________3.3如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。第四條押金4.1原合同項(xiàng)下乙方已向甲方支付的押金人民幣________元（大寫：________），本次續(xù)租□延續(xù)使用/□調(diào)整為人民幣________元（大寫：________）。（根據(jù)實(shí)際情況勾選）4.2續(xù)租期限屆滿，乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用且房屋及附屬設(shè)施無損壞（正常損耗除外）后，甲方應(yīng)于[____]日（如“7日”）內(nèi)無息退還押金。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2房屋主體結(jié)構(gòu)及非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[____]日（如“3日”）內(nèi)進(jìn)行維修；逾期未修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以維修憑證為準(zhǔn)）。5.3續(xù)租期間，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得影響房屋安全及正常使用。租賃期滿后，裝修及增設(shè)物的處理按雙方約定執(zhí)行（無約定的，乙方可拆除但應(yīng)恢復(fù)原狀，或無償歸甲方所有）。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%（如“2%”）向甲方支付違約金；逾期超過[____]日（如“15日”）的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于房屋空置損失、維權(quán)費(fèi)用等）。6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租或提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[____]個(gè)月租金（如“2個(gè)月”）的違約金，且押金不予退還（違約金與押金重復(fù)部分，甲方擇一主張或按損失補(bǔ)足）。6.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自收回房屋或妨礙乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[____]個(gè)月租金（如“2個(gè)月”）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于搬家費(fèi)、另行租房差價(jià)等）。6.4任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣________元（大寫：________），并賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失（包括直接損失和合理的間接損失）。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定：提交________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力）。第八條其他約定8.1本合同未約定事項(xiàng)，按原合同約定執(zhí)行；本合同與原合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日---簽訂合同注意事項(xiàng)1.身份與產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)：簽訂前仔細(xì)核對對方身份信息（留存身份證復(fù)印件），甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明（或合法出租授權(quán)文件），確保對房屋有出租權(quán)。2.資金支付規(guī)范：租金、押金建議通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，備注“房租”“押金”等用途，保留轉(zhuǎn)賬憑證；避免現(xiàn)金交易，減少糾紛舉證風(fēng)險(xiǎn)。3.設(shè)施清單細(xì)化：對房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的品牌、型號、現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄（可附《房屋設(shè)施清單》），明確“正常損耗”與“人為損壞”的邊界，避免退房時(shí)爭議。4.變更書面確認(rèn)：若需調(diào)整租金、租期、押金等條款，務(wù)必簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，避免口頭約定引發(fā)糾紛。5.共有權(quán)人授權(quán)：若房屋涉及共有