荒山出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將荒山出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山位置：甲方出租給乙方的荒山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該荒山面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.荒山現(xiàn)狀：該荒山目前主要為未開墾的荒地，地表植被以自然生長(zhǎng)的野草、灌木為主，無明顯的建筑物及其他附著物?；纳絻?nèi)有[如有相關(guān)設(shè)施或資源，詳細(xì)列舉，如水源地、簡(jiǎn)易道路等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還荒山。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)赝恋刈赓U市場(chǎng)價(jià)格變化等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用荒山的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用荒山，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回荒山，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所出租的荒山具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與荒山租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，不得干擾乙方正常使用荒山，不得侵犯乙方在荒山上的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用荒山，在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)荒山進(jìn)行開發(fā)利用、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如對(duì)荒山進(jìn)行投資建設(shè)，有權(quán)在租賃期滿后按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處置其投資建設(shè)的設(shè)施設(shè)備等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用荒山，不得改變荒山的用途，不得在荒山上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)荒山進(jìn)行開發(fā)利用，應(yīng)提前向甲方提交開發(fā)利用方案，并經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。開發(fā)利用方案應(yīng)包括但不限于開發(fā)利用的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、期限、環(huán)保措施等。在租賃期間，負(fù)責(zé)荒山的日常維護(hù)管理，保持荒山的原有地貌及生態(tài)環(huán)境，不得隨意破壞植被、污染環(huán)境等。如需進(jìn)行必要的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。租賃期滿或合同終止后，應(yīng)按照甲方要求將荒山恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方在租賃期間對(duì)荒山進(jìn)行了投資建設(shè)，應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處置其投資建設(shè)的設(shè)施設(shè)備等，不得擅自拆除或破壞。五、荒山的使用與開發(fā)1.乙方在租賃荒山上的使用與開發(fā)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。2.乙方如需在荒山上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等項(xiàng)目，應(yīng)提前向相關(guān)部門辦理審批手續(xù)，并將審批文件復(fù)印件提交給甲方備案。3.乙方在荒山上進(jìn)行開發(fā)利用時(shí)，應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，采取有效措施防止水土流失、環(huán)境污染等問題。如因乙方原因造成生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及法律后果。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供荒山或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒山的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自提前收回荒山的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前收回荒山所遭受的全部損失，包括但不限于乙方在荒山上的投資建設(shè)損失、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒山，并沒收乙方已支付的租金作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定改變荒山用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒山，并沒收乙方已支付的租金作為違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方及第三方造成的全部損失，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方的索賠損失等。若乙方未按照本合同約定對(duì)荒山進(jìn)行維護(hù)管理或未在租賃期滿或合同終止后將荒山恢復(fù)原狀并交還甲方的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂