異地拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，需對乙方位于[原房屋地址]的房屋進行拆遷，并在異地為乙方提供安置房屋，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就異地拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）原房屋情況乙方所有的位于[原房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋產權明晰，無產權糾紛及其他權利瑕疵，乙方持有合法有效的房屋產權證書，證書編號為[具體編號]。（二）安置房屋情況甲方為乙方提供位于[異地安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。安置房屋為[現(xiàn)房/期房]，若為期房，預計交付時間為[具體日期]。安置房屋應符合國家及地方相關質量標準，具備合法的建設手續(xù)，產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方原房屋進行拆遷。有權要求乙方按照協(xié)議約定配合辦理相關拆遷手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和時間為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合相關質量及產權要求。負責辦理異地拆遷的相關審批手續(xù)，承擔因拆遷行為產生的合法合規(guī)費用，確保拆遷行為合法進行。在拆遷過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產權登記手續(xù)，承擔辦理產權登記過程中應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋，并保證安置房屋的質量和產權狀況。在拆遷過程中，有權獲得合理的補償及安置相關權益。對甲方提供的安置房屋質量有異議時，有權要求甲方進行查驗和整改。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空原房屋，并將房屋交付給甲方進行拆遷。配合甲方辦理與拆遷相關的各項手續(xù)，提供真實有效的身份信息及房屋產權等相關資料。按照協(xié)議約定支付因拆遷及安置過程中應由乙方承擔的費用。在接收安置房屋后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途及結構等。三、拆遷補償及安置方式（一）拆遷補償1.甲方按照[具體補償標準]向乙方支付拆遷補償款，補償款總額為人民幣[X]元。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。2.拆遷補償款支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內支付補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空原房屋并交付給甲方后[X]個工作日內支付剩余補償款，即人民幣[X]元。（二）安置方式1.乙方選擇產權調換的安置方式，甲方以位于[異地安置房屋地址]的安置房屋與乙方原房屋進行調換。2.安置房屋與原房屋的差價結算：按照本協(xié)議約定的安置房屋建筑面積及單價，安置房屋總價為人民幣[X]元。乙方應向甲方支付差價人民幣[X]元。差價支付方式為：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內支付差價總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在接收安置房屋時支付剩余差價，即人民幣[X]元。3.若安置房屋面積大于原房屋面積，超出部分按照[超出面積單價]由乙方支付給甲方；若安置房屋面積小于原房屋面積，不足部分按照[不足面積單價]由甲方補償給乙方，并按照相關規(guī)定支付相應的經濟補償。四、搬遷及過渡安排（一）搬遷時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內騰空原房屋，并將房屋交付給甲方進行拆遷。（二）過渡期限過渡期限自乙方騰空原房屋之日起至甲方通知乙方接收安置房屋之日止，預計過渡期限為[X]個月。若因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應按照相關規(guī)定增加臨時安置補助費等費用；若因乙方原因導致過渡期限延長的，乙方應自行承擔相應后果，且甲方有權按照協(xié)議約定處理。（三）臨時安置補助費甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費支付方式為：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內支付首次臨時安置補助費，即人民幣[X]元；此后每[X]個月支付一次，直至乙方接收安置房屋為止。（四）搬遷補助費甲方按照人民幣[X]元的標準向乙方支付搬遷補助費，在乙方騰空原房屋并交付給甲方后[X]個工作日內支付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準為乙方提供安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質量及產權要求，應負責在合理期限內進行整改或調換，整改或調換期間乙方有權要求甲方按照臨時安置補助費標準的[X]倍支付費用。若因甲方原因導致乙方無法正常使用安置房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定支付拆遷補償款、臨時安置補助費、搬遷補助費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空原房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定支付安置房屋差價及其他應由乙方承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置房屋用途或結構等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份