屋地分割協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方共同擁有位于[屋地具體地址]的屋地一處（以下簡(jiǎn)稱“該屋地”），為明確雙方對(duì)該屋地的分割權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述該屋地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米。房屋現(xiàn)狀為[描述房屋的現(xiàn)有狀況，如幾室?guī)讖d、裝修情況等]。屋地周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水電供應(yīng)等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得分割后的屋地部分及地上建筑物相關(guān)權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與屋地分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與分割后的屋地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證其對(duì)分割所得屋地的使用符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方利益。甲方在使用分割后的屋地過程中，應(yīng)妥善維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意破壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得分割后的屋地部分及地上建筑物相關(guān)權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與屋地分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與分割后的屋地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)保證其對(duì)分割所得屋地的使用符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方利益。乙方在使用分割后的屋地過程中，應(yīng)妥善維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意破壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。三、分割方式及具體范圍經(jīng)雙方協(xié)商一致，采用[具體分割方式，如按面積比例分割、按房屋間數(shù)分割等]的方式對(duì)該屋地進(jìn)行分割。具體分割范圍如下：從屋地的[起始位置描述]起，至[終止位置描述]止，劃分出面積為[X]平方米的區(qū)域歸甲方所有，該區(qū)域內(nèi)的地上建筑物及附屬設(shè)施亦歸甲方；剩余面積為[X]平方米的區(qū)域歸乙方所有，該區(qū)域內(nèi)的地上建筑物及附屬設(shè)施亦歸乙方。四、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理屋地分割的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)相互配合，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部資料，確保手續(xù)順利辦理。五、費(fèi)用承擔(dān)1.與屋地分割相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因辦理屋地分割手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、未協(xié)助辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的分割權(quán)益，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、未協(xié)助辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的分割權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法正常使用分割后的屋地或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本