配套移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在[項目名稱]項目中已完成相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)的建設(shè)與準備工作，為確保項目的順利交接與后續(xù)運營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就配套設(shè)施及服務(wù)的移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）配套設(shè)施1.建筑物及構(gòu)筑物[建筑物名稱1]：位于[具體位置1]，建筑面積為[X]平方米，包括地上[X]層，地下[X]層。該建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，具備[列舉主要功能，如辦公、居住等]功能。建筑物內(nèi)裝修已完成，裝修標準為[裝修標準描述，如精裝修、毛坯等]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)等]。[建筑物名稱2]：……（依次詳細描述其他建筑物及構(gòu)筑物）2.場地及附屬設(shè)施項目用地面積為[X]平方米，其中綠化面積為[X]平方米，硬化道路面積為[X]平方米。場地內(nèi)設(shè)有[列舉附屬設(shè)施，如停車場、圍墻等]，停車場規(guī)劃車位[X]個，其中地下車位[X]個，地上車位[X]個。圍墻高度為[X]米，長度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。配套的室外給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)（如有）、燃氣系統(tǒng)（如有）等基礎(chǔ)設(shè)施已建設(shè)完成。給排水系統(tǒng)管徑為[X]毫米，能夠滿足項目日常用水及排水需求；供電系統(tǒng)采用[供電方式，如雙回路供電等]，總供電容量為[X]千伏安；供熱系統(tǒng)（如有）供熱方式為[供熱方式，如集中供熱等]，供熱面積為[X]平方米；燃氣系統(tǒng)（如有）管道材質(zhì)為[管道材質(zhì)]，設(shè)計供氣能力為[X]立方米/小時。（二）服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)涵蓋建筑物內(nèi)的保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)、安保服務(wù)等。保潔服務(wù)標準為每日對公共區(qū)域進行清掃、消毒，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生；綠化養(yǎng)護服務(wù)包括定期修剪草坪、樹木，澆水施肥，病蟲害防治等，保證綠化景觀美觀；安保服務(wù)配備[安保人員數(shù)量]名專業(yè)安保人員，實行24小時值班制度，負責出入口登記、巡邏等工作，保障項目安全。物業(yè)服務(wù)公司已制定完善的服務(wù)應(yīng)急預(yù)案，針對火災(zāi)、盜竊、突發(fā)疾病等緊急情況制定了詳細的應(yīng)對措施，并定期組織演練，確保能夠及時、有效地處理各類突發(fā)事件。2.運營服務(wù)針對項目的商業(yè)運營提供專業(yè)支持，包括但不限于協(xié)助招商、制定運營策略等。甲方已與[列舉部分意向入駐商家或已入駐商家名稱]達成初步合作意向，可為乙方提供相關(guān)招商資源及信息。同時，甲方將根據(jù)項目定位及市場需求，協(xié)助乙方制定商業(yè)運營策略，包括但不限于業(yè)態(tài)規(guī)劃、促銷活動策劃等。提供項目運營管理培訓(xùn)服務(wù)，甲方將安排專業(yè)人員對乙方運營團隊進行為期[X]天的集中培訓(xùn)，內(nèi)容涵蓋項目設(shè)施設(shè)備操作與維護、客戶服務(wù)技巧、財務(wù)管理等方面，確保乙方運營團隊能夠熟練掌握項目運營管理技能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取移交款項（如有）。對移交的配套設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方在接收后存在違反本協(xié)議約定使用或管理的情況，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方移交配套設(shè)施及服務(wù)，確保移交的標的物符合相關(guān)質(zhì)量標準及使用要求。在移交前，負責對配套設(shè)施進行全面檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，對存在的問題及時進行修復(fù)或整改。向乙方提供與配套設(shè)施及服務(wù)相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、操作手冊等文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。技術(shù)資料應(yīng)包括但不限于設(shè)施設(shè)備的設(shè)計圖紙、安裝調(diào)試記錄、維護保養(yǎng)手冊、質(zhì)量檢驗報告等，確保乙方能夠全面了解配套設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能特點及維護要求。在移交后，根據(jù)乙方需求，在一定期限內(nèi)為乙方提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。技術(shù)支持期限為自移交之日起[X]個月，咨詢服務(wù)方式為電話、郵件或現(xiàn)場指導(dǎo)等，確保乙方能夠順利接管并運營配套設(shè)施及服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時、完整地移交配套設(shè)施及服務(wù)。在接收配套設(shè)施及服務(wù)后，有權(quán)按照自身需求對其進行使用、管理和運營，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式接收甲方移交的配套設(shè)施及服務(wù)，并在接收后及時進行驗收。驗收標準應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，驗收期限為自接收之日起[X]個工作日內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)存在不符合約定的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合要求。按照約定支付移交款項（如有）。支付方式及時間應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前將款項支付至甲方指定賬戶。在接收配套設(shè)施及服務(wù)后，負責對其進行妥善使用、管理和維護，承擔相應(yīng)的運營成本及風險。按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，定期對設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)、安全檢查等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，保障人員及財產(chǎn)安全。同時，負責對物業(yè)服務(wù)、運營服務(wù)等進行監(jiān)督管理，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容向乙方移交配套設(shè)施及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照移交款項（如有）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照移交款項（如有）的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若甲方移交的配套設(shè)施及服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準及使用要求，甲方應(yīng)負責在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合要求。如因甲方整改不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照移交款項（如有）的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、操作手冊等文件，或提供的文件不完整、不準確，導(dǎo)致乙方無法正常接管并運營配套設(shè)施及服務(wù)的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)補齊或更正相關(guān)文件。如因甲方未及時提供文件導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。每逾期一日，應(yīng)按照移交款項（如有）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照移交款項（如有）的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式接收配套設(shè)施及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照移交款項（如有）的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的移交款項（如有）及違約金。如因乙方逾期接收導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付移交款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的移交款項（如有）及違約金。同時，乙方應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在接收配套設(shè)施及服務(wù)后，違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用、管理或運營配套設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞、服務(wù)質(zhì)量下降或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)蓉熑?。如乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)依法承擔刑事責任。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）