自愿騰退協(xié)議書甲方（騰退方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[房屋性質(zhì)，如住宅、商鋪等]（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方自愿將該標(biāo)的物騰退給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該標(biāo)的物為[棟數(shù)、單元號、樓層、房號]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及主要裝修內(nèi)容，如墻面為乳膠漆、地面為木地板等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于：[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施、門窗等，并說明其現(xiàn)狀是否完好]。2.土地情況標(biāo)的物所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地面積為[X]平方米，土地用途為[居住/商業(yè)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付騰退補(bǔ)償款（如有）。在騰退期限內(nèi)，有權(quán)對標(biāo)的物內(nèi)的物品進(jìn)行清理和處置，但不得損害標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將標(biāo)的物騰空并交付給乙方。保證標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在騰退過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間接收甲方騰退的標(biāo)的物。對接收的標(biāo)的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利（但需符合法律法規(guī)規(guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付騰退補(bǔ)償款（如有）。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)。協(xié)助甲方辦理與騰退相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。三、騰退期限及交付方式1.騰退期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成標(biāo)的物的騰空工作，并將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追綗o法按時(shí)騰退的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成騰退交付。2.交付方式甲方應(yīng)將騰空后的標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付給乙方，雙方在交付現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)注明標(biāo)的物的交付時(shí)間、現(xiàn)狀等內(nèi)容。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物內(nèi)無任何人員居住或使用，且標(biāo)的物的門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)（如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償）。四、騰退補(bǔ)償款（如有）1.補(bǔ)償款金額及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付騰退補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付補(bǔ)償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在甲方完成標(biāo)的物騰空并交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.補(bǔ)償款的性質(zhì)及用途本協(xié)議約定的騰退補(bǔ)償款是乙方基于甲方自愿騰退標(biāo)的物而給予甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方應(yīng)自行支配該補(bǔ)償款，乙方不得干涉。甲方應(yīng)保證其獲得的騰退補(bǔ)償款來源合法，不存在任何爭議或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳揭蜓a(bǔ)償款問題遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的物騰空并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款（如有）的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款（如有）的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的標(biāo)的物不符合協(xié)議約定的現(xiàn)狀，存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)返還已支付的定金（如有），并按照騰退補(bǔ)償款（如有）的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付騰退補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收標(biāo)的物后擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，賠償金額按照標(biāo)的物受損程度及修復(fù)所需費(fèi)用等因素確定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)