裝修拆改協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋進行裝修拆改，乙方具備相關(guān)裝修拆改資質(zhì)及專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修拆改事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為[自有/租賃]性質(zhì)，目前處于[毛坯/已裝修]狀態(tài)。2.裝修拆改具體內(nèi)容拆除部分：拆除客廳與陽臺之間的非承重墻；拆除廚房與餐廳之間的隔斷墻；拆除主臥衛(wèi)生間的部分墻面瓷磚及地面瓷磚；拆除次臥的原有衣柜及部分吊頂?shù)?。新建部分：在客廳與陽臺之間新建玻璃移門；在廚房與餐廳之間新建輕質(zhì)磚砌墻；在主臥衛(wèi)生間重新鋪設防水并更換墻面瓷磚及地面瓷磚；在次臥新建定制衣柜及安裝集成吊頂?shù)?。其他改動：對房屋?nèi)所有門窗進行更換；對全屋水電線路進行重新鋪設；對墻面進行鏟除原有膩子并重新粉刷；對地面進行拆除原有地板并重新鋪設木地板等。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方裝修拆改工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修拆改內(nèi)容及標準進行施工。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設計圖紙等，確保乙方對房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理裝修拆改過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修拆改費用。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修拆改行為給鄰里造成不便或損失。如因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛，甲方應承擔全部責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付裝修拆改費用。在裝修拆改過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應責任并給予合理的工期順延。根據(jù)裝修拆改工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備合法有效的裝修拆改資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的裝修拆改內(nèi)容、標準及質(zhì)量要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。制定詳細的裝修拆改施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應合理安排施工進度、確保施工安全、減少對房屋結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境的影響。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。施工過程中如需使用甲方提供的房屋設施設備，應妥善保管，如有損壞應負責修復或賠償。按照協(xié)議約定的時間完成裝修拆改工作，并及時通知甲方進行驗收。在裝修拆改工作完成后，向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、裝修拆改費用及支付方式1.裝修拆改費用本協(xié)議裝修拆改費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費用、新建工程費用、材料費用、人工費用、管理費、利潤及稅金等所有與裝修拆改相關(guān)的費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修拆改費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修拆改費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。新建工程及其他改動工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付至裝修拆改費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修拆改工作全部完成，經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余裝修拆改費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本裝修拆改工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，乙方不承擔責任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照裝修拆改費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修拆改費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的其他損失。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定的裝修拆改內(nèi)容和要求進行施工，確保裝修拆改工程質(zhì)量達到合格標準。裝修材料應符合國家環(huán)保標準及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.驗收程序拆除工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署拆除工程驗收單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。新建工程及其他改動工程在施工過程中，乙方應分階段通知甲方進行隱蔽工程驗收和中間驗收。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。中間驗收合格后，雙方應簽署相應的驗收記錄。裝修拆改工作全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署裝修拆改工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、保修責任1.乙方對本裝修拆改工程的質(zhì)量保修期限為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致裝修拆改工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費負責修復或更換。如因甲方使用不當或其他非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料費用及人工費用。3.乙方應在接到甲方保修通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方提供的維修費用清單及相關(guān)憑證后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修拆改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修拆改內(nèi)容、標準、質(zhì)量要求或工期進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照裝修拆改費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方要求進行整改，直至達到協(xié)議約定標準。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付律師費、訴訟費、差旅費等合理費用的，違約方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九