屋面防漏協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋面存在漏水問題，需要進行防漏處理，乙方具備專業(yè)的屋面防漏技術(shù)和經(jīng)驗，能夠提供相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面防漏事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋地址]的建筑物屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細描述漏水位置、范圍、程度等情況]，對屋內(nèi)裝修及物品造成了一定程度的損害，且影響了房屋的正常使用功能。2.防漏服務內(nèi)容乙方負責對甲方上述屋面進行全面的防漏處理，具體工作包括但不限于：對屋面進行全面檢查，確定漏水原因及具體漏水點。清理屋面雜物、灰塵等，確保施工面干凈整潔。根據(jù)屋面實際情況，采用合適的防漏材料及施工工藝進行修補和防水處理。施工完成后進行不少于[X]天的試水試驗，確保屋面不再漏水。對施工過程中造成的屋面周邊損壞部位進行修復，恢復原狀。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行屋面防漏施工。在乙方施工過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查。對乙方提交的施工方案、材料清單等文件有知情權(quán)。2.義務向乙方提供屋面的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面結(jié)構(gòu)說明等，以便乙方準確了解屋面情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如進入小區(qū)的許可等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付防漏服務費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電接入等，并承擔相應費用（如無特殊約定）。對乙方施工過程中提出的合理要求予以配合，不得無故阻撓施工。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防漏服務費用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在施工過程中，根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務具備從事屋面防漏服務所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。–在施工前，向甲方提交詳細的施工方案，包括施工流程、施工時間安排、使用的防漏材料清單及質(zhì)量證明文件等，經(jīng)甲方書面確認后實施。嚴格按照經(jīng)甲方確認的施工方案進行施工，確保施工安全，采取必要的安全防護措施，避免因施工造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設備，不得浪費或損壞甲方財物。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，恢復原狀。施工完成后，按照本協(xié)議約定進行試水試驗，確保屋面防漏效果。如試水試驗期間發(fā)現(xiàn)漏水問題，應及時進行免費修復，直至屋面不再漏水。對施工質(zhì)量負責，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工原因?qū)е挛菝嬖俅纬霈F(xiàn)漏水問題，乙方應在接到甲方通知后[X]天內(nèi)免費進行修復。質(zhì)保期自試水試驗合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、服務費用及支付方式1.服務費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次屋面防漏服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內(nèi)容所需的人工、材料、設備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用。除本協(xié)議約定的情況外，不因任何原因調(diào)整費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面清理、漏水點確定等前期工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部屋面防漏施工及試水試驗，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，工期相應順延，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，導致屋面防漏效果不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到合格標準。如因返工造成工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每逾期一天，按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務，每逾期一天，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已完成的工作不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔返工及賠償損失等責任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務，對出現(xiàn)的漏水問題未及時進行修復，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。乙方除應支付修復費用外，還應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方質(zhì)保不力給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一