裝修改造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修改造，乙方具備相關(guān)裝修改造資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修改造范圍本次裝修改造涵蓋[房屋具體房間及區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]的整體裝修改造工程，包括但不限于墻面地面處理、水電線路改造、門窗更換、室內(nèi)空間布局調(diào)整、天花板吊頂及裝飾等。具體裝修改造內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及工程預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]，乙方應(yīng)按照該風(fēng)格要求進(jìn)行設(shè)計與施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求，使用的裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有對人體有害的物質(zhì)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙、工程預(yù)算清單進(jìn)行裝修改造施工。在乙方違反本協(xié)議約定或裝修改造質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修改造房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，并保證所提供資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修改造費用。協(xié)助乙方辦理裝修改造過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修改造工作順利進(jìn)行。在裝修改造期間，負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)已有的家具、電器等物品進(jìn)行妥善保管，因甲方保管不善造成的損失由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修改造費用。在裝修改造過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。對于甲方提供的資料中存在的問題或不合理要求，有權(quán)提出異議并要求甲方予以澄清或調(diào)整。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及工程預(yù)算清單進(jìn)行裝修改造施工，確保裝修改造工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修改造施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購裝修改造所需的材料和設(shè)備，并保證所采購的材料和設(shè)備符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。裝修改造工程竣工后，按照國家及地方現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗收。在甲方驗收合格前，對裝修改造工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。三、裝修改造費用及支付方式1.裝修改造費用本裝修改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。裝修改造費用包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修改造工程范圍內(nèi)的所有費用，包括但不限于人工費用（含乙方施工人員的工資、獎金、福利等）、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他相關(guān)費用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修改造工程總費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電改造完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修改造工程總費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修改造工程總費用的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本裝修改造工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本裝修改造工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整：如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修改造工程總費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修改造工程總費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和工程預(yù)算清單的約定。乙方應(yīng)確保所使用的裝修材料和設(shè)備符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有甲醛、苯等有害物質(zhì)超標(biāo)情況。2.驗收程序裝修改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供裝修改造工程的竣工報告、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件等相關(guān)資料。甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范對裝修改造工程進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如甲方在驗收過程中提出的質(zhì)量問題乙方未及時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方繼續(xù)整改，由此造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔(dān)。六、保修1.保修期限乙方對本裝修改造工程提供[保修期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修范圍保修范圍包括乙方施工的全部裝修改造工程內(nèi)容，以及因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)損壞。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如裝修改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于因乙方施工質(zhì)量問題造成的維修費用，由乙方承擔(dān)；對于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費用。如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修改造內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工程的費用。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙及工程預(yù)算清單進(jìn)行裝修改造施工，或使用的裝修材料和設(shè)備不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修改造工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修改造工程總費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修改造工程總費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修改造工程總費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反施工安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成