轉(zhuǎn)租檔口合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于[檔口具體地址]的檔口（以下簡稱“該檔口”），現(xiàn)甲方有意將該檔口轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)租檔口給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該檔口位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，其用途為[具體經(jīng)營項目]。檔口內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施狀況（詳細列舉如：貨架[X]個、展示柜[X]個、照明燈具[X]套等）一并轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.該檔口所屬市場的相關(guān)配套設施（如停車場、公共衛(wèi)生間、水電供應系統(tǒng)等）乙方有權(quán)按市場規(guī)定正常使用。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租金乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。3.租金支付時間首期租金應于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。后續(xù)租金應在每期屆滿前[X]日支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用檔口。2.義務（1）保證該檔口具有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用檔口，不受第三方干擾。（2）負責向市場管理方協(xié)調(diào)處理與檔口相關(guān)的公共事務，如水電費繳納、市場規(guī)定遵守等事宜，確保乙方經(jīng)營不受影響。（3）在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或市場整體規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該檔口及相關(guān)設施設備。（2）有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與檔口使用相關(guān)的問題。2.義務（1）按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。（2）按照檔口原有用途及市場管理規(guī)定合法經(jīng)營，不得擅自改變檔口用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。（3）負責租賃期間檔口內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設施設備維護等工作，如因乙方使用不當造成檔口及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還檔口及附屬設施設備，如有損壞的，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。該押金在租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清所有費用并按照本合同約定返還檔口及附屬設施設備后，甲方應無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償費用。若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。五、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，并辦理檔口交接手續(xù)。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將檔口轉(zhuǎn)租給第三方的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變檔口用途的；（3）拖欠租金或其他費用超過[X]日的；（4）因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為導致檔口被查封、扣押或受到其他行政處罰的；（5）損壞檔口及附屬設施設備，在甲方要求的合理期限內(nèi)未修復或賠償?shù)摹?.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，承擔因此給乙方造成的損失：（1）未按照本合同約定提供檔口或相關(guān)設施設備，影響乙方正常使用的；（2）未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他不合理費用的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營超過[X]日的。4.租賃期限屆滿，本合同自動終止。乙方應在租賃期滿之日起[X]日內(nèi)返還檔口及附屬設施設備，辦理交接手續(xù)。若乙方逾期不返還的，每逾期一日，應按照本合同月租金的[X%]向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至彌補全部損失為止。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙