宿舍轉(zhuǎn)租賃協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與宿舍所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）簽訂了宿舍租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的宿舍部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方承租的宿舍位于[詳細(xì)地址]，房間號(hào)為[具體房間號(hào)]。2.宿舍設(shè)施：該宿舍內(nèi)配備有[列舉宿舍內(nèi)配備的設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。3.租賃期限：甲方與出租人簽訂的原租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，本轉(zhuǎn)租協(xié)議租賃期限自[乙方開始使用日期]至[與原租賃合同相對(duì)應(yīng)的結(jié)束日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用宿舍及設(shè)施。2.義務(wù)保證其對(duì)該宿舍享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)違反其與出租人簽訂的原租賃合同。向乙方如實(shí)告知該宿舍的實(shí)際情況，包括但不限于宿舍設(shè)施的使用狀況、維修情況、是否存在質(zhì)量問題等。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理該宿舍可能存在的任何糾紛或問題，確保乙方入住后不受影響。協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與出租人溝通等。按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額向出租人支付租金及其他費(fèi)用，確保不因甲方原因?qū)е乱曳降淖赓U權(quán)益受到損害。在租賃期限內(nèi)，配合乙方合理使用宿舍設(shè)施，如需維修或更換設(shè)施，應(yīng)及時(shí)通知出租人并協(xié)助乙方解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該宿舍及設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與宿舍相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該宿舍及設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞宿舍設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守宿舍所在地的物業(yè)管理規(guī)定及出租人制定的相關(guān)規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀返還該宿舍及設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該宿舍再次轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該宿舍產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納，不得拖欠。三、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方按照本協(xié)議約定返還宿舍及設(shè)施且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還宿舍后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證其轉(zhuǎn)租權(quán)合法有效或未如實(shí)告知乙方宿舍實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照原租賃合同約定按時(shí)足額向出租人支付租金及其他費(fèi)用，影響乙方正常使用宿舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回宿舍，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途、損壞宿舍設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方及出租人造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)修復(fù)或賠償，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將宿舍再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還宿舍及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回宿舍，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，