房屋寫繼承協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名1]性別：[甲方性別1]身份證號：[甲方身份證號碼1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]甲方（繼承人2）：姓名：[甲方姓名2]性別：[甲方性別2]身份證號：[甲方身份證號碼2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]（如有更多繼承人，依次羅列）乙方（繼承人3）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有位于[房屋詳細地址]的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號碼]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達成如下協(xié)議：標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，坐落在[房屋詳細地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況。被繼承人[被繼承人姓名]對該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負擔(dān)。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人在該房屋中的相應(yīng)份額。有權(quán)要求乙方配合辦理該房屋的繼承過戶手續(xù)。對該房屋享有與繼承份額相應(yīng)的占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)如實向乙方披露與該房屋繼承相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報。按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋繼承手續(xù)的各項義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署必要的法律文書等。在房屋繼承過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事任何損害乙方利益或影響繼承手續(xù)辦理的行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人在該房屋中的相應(yīng)份額。有權(quán)要求甲方配合辦理該房屋的繼承過戶手續(xù)。對該房屋享有與繼承份額相應(yīng)的占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)如實向甲方披露與該房屋繼承相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報。按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋繼承手續(xù)的各項義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署必要的法律文書等。在房屋繼承過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事任何損害甲方利益或影響繼承手續(xù)辦理的行為。繼承份額及方式1.經(jīng)各方協(xié)商一致，同意按照以下方式確定各自的繼承份額：甲方[繼承人1]繼承該房屋份額的[X]%。甲方[繼承人2]繼承該房屋份額的[X]%。乙方[繼承人3]繼承該房屋份額的[X]%。（如有更多繼承人，依次明確各自繼承份額）2.各方同意采取[法定繼承、遺囑繼承等具體方式]的方式繼承該房屋，即按照上述確定的繼承份額，由各方分別享有該房屋相應(yīng)部分的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。房屋繼承手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋繼承過戶手續(xù)。辦理過程中所需的各項證明文件，包括但不限于被繼承人的死亡證明、親屬關(guān)系證明、遺囑（如有）、繼承人身份證明等，由各方按照不動產(chǎn)登記部門的要求各自負責(zé)提供。2.如辦理繼承手續(xù)過程中需要繳納相關(guān)稅費，各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。3.在辦理房屋繼承過戶手續(xù)過程中，如遇任何一方無法親自到場辦理的情況，應(yīng)出具書面授權(quán)委托書，委托其他繼承人或第三方辦理相關(guān)手續(xù)。委托方應(yīng)確保受托人按照本協(xié)議的約定及法律法規(guī)的要求辦理手續(xù)，因受托人原因?qū)е碌娜魏魏蠊晌蟹匠袚?dān)。房屋的管理與使用1.在房屋繼承手續(xù)辦理完畢前，各方應(yīng)共同維護該房屋的正常使用狀態(tài)，不得擅自對房屋進行拆除、改建、擴建等影響房屋結(jié)構(gòu)和價值的行為。2.各方有權(quán)按照繼承份額對房屋進行合理的占有、使用和收益。如需對房屋進行出租等收益行為，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果分配收益。3.各方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、修繕費等，按照繼承份額分擔(dān)。違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損或房屋繼承手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及乙方為辦理繼承手續(xù)支出的合理費用（如律師費、公證費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損或房屋繼承手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及甲方為辦理繼承手續(xù)支出的合理費用（如律師費、公證費等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露與房屋繼承相關(guān)的重要信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以對方因該信息泄露所遭受的實際損失為限。爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補