蘇州拆除協(xié)議書甲方（拆除方）：名稱：[拆除公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于蘇州[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”），因[具體拆除原因]需要進行拆除，乙方委托甲方進行拆除工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除標(biāo)的物詳情1.房屋主體：乙方所有的位于蘇州[具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，如磚混結(jié)構(gòu)三層房屋]，建筑面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部包含多個房間，具體布局為[詳細描述各樓層房間分布情況]。2.附屬設(shè)施圍墻：圍繞房屋周邊的磚砌圍墻，長度約為[X]米，高度為[X]米。車庫：位于房屋一側(cè)的獨立車庫，面積為[X]平方米，采用[車庫建筑材料及結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)]建造。其他附屬設(shè)施：包括但不限于房屋外的水泥地面、花園、化糞池等?；▓@面積約為[X]平方米，種植有[列舉部分主要植物品種]；化糞池為磚砌結(jié)構(gòu)，容積為[X]立方米。（二）拆除服務(wù)范圍甲方負責(zé)對上述標(biāo)的物進行拆除工作，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾清理至乙方指定的蘇州[具體垃圾堆放地點]。拆除工作應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和安全事故。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除服務(wù)費用。在拆除過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋原始圖紙、告知房屋內(nèi)特殊物品或設(shè)施位置等。根據(jù)實際拆除情況，合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供乙方查驗。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員進行拆除工作，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程和勞動紀(jì)律。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并經(jīng)乙方書面認可后實施。在拆除過程中采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因拆除工作造成周邊環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的治理費用和法律責(zé)任。負責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如因甲方原因?qū)е虏鸪F(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照乙方要求的時間和進度完成拆除工作，如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時清理并運輸至乙方指定地點，保持拆除現(xiàn)場的整潔。在拆除工作完成后，向乙方提供拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除情況、建筑垃圾清理情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，要求甲方按照本協(xié)議約定和相關(guān)規(guī)范進行拆除。對甲方的拆除工作提出合理建議和意見，甲方應(yīng)予以重視并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)向甲方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋原始設(shè)計圖紙等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備拆除計劃等。按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除服務(wù)費用。在拆除工作進行期間，為甲方提供必要的工作便利條件，如允許甲方進入拆除現(xiàn)場、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。對甲方提出的關(guān)于拆除工作的合理要求予以配合，如提供臨時水電接入點等。三、拆除服務(wù)費用及支付方式（一）拆除服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因乙方要求變更拆除范圍或增加拆除工作量導(dǎo)致費用增加的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆除工作完成[X]%時，乙方在收到甲方提交的進度報告及付款申請后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：拆除工作全部完成且經(jīng)乙方驗收合格后，乙方在收到甲方提交的驗收報告及付款申請后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余拆除服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照拆除服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負責(zé)消除事故影響和恢復(fù)環(huán)境原狀。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方擅自變更拆除方案或減少拆除工作量，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍和工作量進行整改，如甲方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除服務(wù)費用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照拆除服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.如乙方提供的拆除標(biāo)的物相關(guān)資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方無法正常開展拆除工作或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行