幕墻維修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方幕墻出現(xiàn)損壞等需要維修的情況，乙方具備幕墻維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方幕墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修幕墻的具體位置及范圍甲方位于[具體地址]的建筑物幕墻，包括但不限于外立面玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等部分，具體維修范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查情況為準(zhǔn)。玻璃幕墻：檢查玻璃是否有破損、裂縫、變形等情況，對(duì)破損玻璃進(jìn)行更換，確保玻璃的安全性和密封性。對(duì)玻璃周邊的密封膠條進(jìn)行檢查和更換，防止雨水滲漏。石材幕墻：查看石材是否有脫落、開(kāi)裂、風(fēng)化等問(wèn)題，對(duì)松動(dòng)或脫落的石材進(jìn)行重新安裝固定，對(duì)開(kāi)裂的石材進(jìn)行修補(bǔ)或更換。對(duì)石材表面進(jìn)行清潔和防護(hù)處理，恢復(fù)石材的原有外觀和性能。金屬幕墻：檢查金屬框架是否有變形、腐蝕、生銹等現(xiàn)象，對(duì)變形的框架進(jìn)行矯正，對(duì)腐蝕生銹的部位進(jìn)行除銹、防腐處理，并重新進(jìn)行油漆涂裝。對(duì)金屬幕墻表面的裝飾板進(jìn)行檢查和修復(fù)，確保外觀平整、美觀。2.維修要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑幕墻維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的幕墻符合安全、美觀、防水、防風(fēng)等各項(xiàng)性能要求。維修所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與原幕墻設(shè)計(jì)要求一致或經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。玻璃應(yīng)采用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)玻璃，具備良好的光學(xué)性能和抗沖擊性能。石材應(yīng)選用質(zhì)地堅(jiān)硬、色澤均勻、無(wú)明顯瑕疵的石材，并符合相關(guān)環(huán)保要求。金屬材料應(yīng)具有良好的耐腐蝕性和強(qiáng)度性能，其材質(zhì)和表面處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。3.維修期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，如乙方未達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)維修工作中涉及的材料、設(shè)備等有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于幕墻的設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料、使用維護(hù)記錄等，協(xié)助乙方了解幕墻的原始情況和維修要求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合乙方工作等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間，如因甲方自身原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作需要調(diào)整或增加工作量的，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)的維修費(fèi)用，并延長(zhǎng)維修期限。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑幕墻維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的維修要求和范圍，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、使用材料、維修效果等情況，并提交相關(guān)的質(zhì)量證明文件。在維修期間，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，如因乙方原因造成甲方財(cái)物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。對(duì)維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次幕墻維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因增加或減少費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的幕墻應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑幕墻維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的維修要求和標(biāo)準(zhǔn)。玻璃幕墻應(yīng)無(wú)破損、裂縫，密封良好，外觀平整、清潔；石材幕墻應(yīng)無(wú)脫落、開(kāi)裂，表面平整、色澤一致；金屬幕墻應(yīng)無(wú)變形、腐蝕，框架牢固，裝飾板安裝平整、美觀。幕墻的防水、防風(fēng)、防火等性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢測(cè)無(wú)滲漏、透風(fēng)等現(xiàn)象。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供維修過(guò)程中的相關(guān)記錄和資料，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的人工窩工損失、材料設(shè)備閑置損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，或維修工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求。如因返工導(dǎo)致維修期限延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日