市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的特定市場(chǎng)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）市場(chǎng)權(quán)益概述乙方所擁有的市場(chǎng)為[市場(chǎng)名稱]，位于[市場(chǎng)詳細(xì)地址]，該市場(chǎng)主要從事[市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。市場(chǎng)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有[X]個(gè)商鋪，[X]個(gè)攤位，以及配套的停車場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。（二）市場(chǎng)現(xiàn)狀目前，該市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體和商業(yè)資源。市場(chǎng)內(nèi)各商戶經(jīng)營(yíng)正常，市場(chǎng)整體出租率達(dá)到[X]%。市場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電、氣供應(yīng)穩(wěn)定，消防設(shè)施、安保系統(tǒng)等均符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（三）認(rèn)購(gòu)權(quán)益內(nèi)容甲方認(rèn)購(gòu)的權(quán)益為該市場(chǎng)[具體商鋪/攤位編號(hào)]的[X]年經(jīng)營(yíng)權(quán)，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方有權(quán)在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)按照市場(chǎng)現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)模式和管理規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租該商鋪/攤位，但需遵守本協(xié)議及市場(chǎng)管理方的相關(guān)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有認(rèn)購(gòu)商鋪/攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)。在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但需符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與商鋪/攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、稅務(wù)登記等。有權(quán)對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。遵守市場(chǎng)管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等規(guī)定。按照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃和要求，合理使用商鋪/攤位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。在認(rèn)購(gòu)期限屆滿后，按照市場(chǎng)現(xiàn)狀將商鋪/攤位交還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和運(yùn)營(yíng)，有權(quán)制定和調(diào)整市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略、規(guī)章制度等。有權(quán)監(jiān)督甲方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反市場(chǎng)規(guī)定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化或不可抗力等原因?qū)е率袌?chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整或終止本協(xié)議，但需提前通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供的市場(chǎng)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定，為甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、維護(hù)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施、提供安保和物業(yè)服務(wù)等。定期向甲方通報(bào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，保障甲方的知情權(quán)。在本協(xié)議履行期間，不得擅自將市場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，影響甲方的權(quán)益。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)：1.首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.尾款：在乙方協(xié)助甲方辦理完商鋪/攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的首付款作為違約金。2.若甲方違反市場(chǎng)管理規(guī)定或法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變商鋪/攤位的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪/攤位，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供市場(chǎng)權(quán)益或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，同時(shí)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的市場(chǎng)權(quán)益存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)、賠償甲方的經(jīng)營(yíng)損失等。3.若乙方擅自將市場(chǎng)整體轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，同時(shí)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系