山墳安置協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體山墳地址]的山墳一座，現(xiàn)甲方有意將該山墳轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就山墳轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.山墳位置：該山墳位于[詳細地理位置，包括所在山脈、具體方位等]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.山墳現(xiàn)狀：山墳?zāi)壳暗臓顩r為[詳細描述山墳的現(xiàn)有設(shè)施、墓碑情況、綠化情況等]，包括[列舉山墳現(xiàn)有的具體設(shè)施，如墓碑材質(zhì)、尺寸、雕刻內(nèi)容等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的山墳擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該山墳不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該山墳相關(guān)的所有資料，包括但不限于山墳的購買憑證、審批文件等，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方辦理山墳的交接手續(xù)，包括但不限于提供現(xiàn)場指引、介紹周邊情況等。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方對山墳的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓的山墳，并按照相關(guān)法律法規(guī)和習(xí)俗進行使用和管理。在山墳使用過程中，如遇第三方干擾或侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照相關(guān)法律法規(guī)和習(xí)俗的要求，合理使用和管理山墳，不得進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用山墳過程中對山墳進行維護和保養(yǎng)，保持山墳的良好狀態(tài)。如需對山墳進行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。尊重當?shù)氐娘L俗習(xí)慣，與周邊居民保持良好的關(guān)系。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山墳的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完山墳交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、山墳交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同確定山墳交接的具體時間，并進行交接。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對山墳的現(xiàn)狀進行確認，包括山墳的位置、設(shè)施、墓碑等情況，填寫交接清單，雙方簽字確認。甲方應(yīng)將與山墳相關(guān)的所有資料原件移交給乙方，包括但不限于購買憑證、審批文件等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山墳的相關(guān)變更登記手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠合法使用該山墳。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證山墳的權(quán)屬合法或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理山墳交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，對山墳進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還山墳，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議