房屋買賣代理合同（34篇）

房屋買賣代理合同篇1

委托人：

被委托人：

委托人有位于的房屋，委托聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)

商一致，達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。

一、委托人的房產(chǎn)位于,房屋產(chǎn)權(quán)證號為,土地

使用權(quán)證號為,面積為平方米，房屋使用性質(zhì)為委托

人承諾上述的內(nèi)容真實有效。

二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣

協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三、委托人的保底價格為凈得元，委托人不承擔(dān)過戶費、

契稅等費用。

四、如被委托人介紹的買房人的價格高于元，則超過的.

部分歸被委托人所有。

五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內(nèi)，應(yīng)立即支付

被委托人的第四項款項。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項的千分之一

支付違約金。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：，

委托人（簽名）：

身份證號：

被委托人（簽名）：

身份證號：

______年______月0

房屋買賣代理合同篇2

委托人：

被委托人：

委托人有位于的房屋，委托聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達

成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。

一、委托人的房產(chǎn)位于，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號

為，面積為平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實

有效。

二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣

協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三、委托人的保底價格為凈得元，委托人不承擔(dān)過戶費、契稅

等費用。

四、如被委托人介紹的買房人的價格高于元，則超過的'部分

歸被委托人所有。

五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內(nèi)，應(yīng)立即支付

被委托人的第四項款項。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項的千分之一

支付違約金。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托人（簽名）

年一月—0

被委托人（簽名）：

年一月—日

房屋買賣代理合同篇3

甲方：

乙方（權(quán)屬人）：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，

達成以下協(xié)議：

一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價

為人民幣（大寫）：,建筑面積平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期:

發(fā)票價：，土地權(quán)來源（口出讓；口劃撥），（□是；口否）房改

房；（口是；口否）配售（口車房；口車位）；號口車房、口車位，

（□有；口無）產(chǎn)權(quán)證；買賣雙方過戶費由地價由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。

二、該物業(yè)現(xiàn)狀：（口出租、口在住、口空置）每月租金為:

,租期至年月止，（□有；口無）辦理

銀行按揭，在銀行按揭。（口是；口否）已供滿1年。尚欠供樓款

萬元。

三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且

未將該物業(yè)作任何抵押（不含銀行按揭），乙方（口有；口無）將該物

業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙____條、出入T

一個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部

歸乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第【】點執(zhí)行：

【(1)按銷售總金額的____%計提給甲方；

(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費；

(3)乙方一次性支付元代理費給甲方?！恳曳奖仨氃谖?/p>

業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費給甲方。

六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方

協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費用按第一點的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因

質(zhì)量或其他問題引足的經(jīng)濟糾紛和損失，均由乙方負責(zé)解決。

七、該物業(yè)成交時，乙方委托甲方代收客戶的'購房定金，在

買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，具體房

款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。

八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方

自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合司約定，支付代理費。

九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前

若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋

買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造

成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費用給甲方。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之

日生效，并具法律效力。補充內(nèi)容：

甲方（蓋章）：乙方（權(quán)屬人）簽名:

經(jīng)辦人：委托代理人：

電話：電話：

日期：日期：

房屋買賣代理合同篇4

甲方：_______

乙方（權(quán)屬人）：

身份證號碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，

達成以下協(xié)議：

一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價

為人民幣（大寫）：,建筑面積平方米、規(guī)格、

樓齡,發(fā)證日期：發(fā)票價：,土地權(quán)來源（口出

讓；口劃撥），（□是；口否）房改房；（口是；口否）配售（口車房；口車

位）；號口車房、口車位，（□有；口無）產(chǎn)權(quán)證；買賣雙方過戶費由地

價由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。

二、該物業(yè)現(xiàn)狀：（□出租、口在住、口空置）每月租金為：

,租期至_________年_______月止，（□有；口無）辦理銀

行按揭，在銀行按揭。（□是；口否）已供滿1年。尚欠供樓款萬元。

三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且

未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(口有；口無)將該物業(yè)

的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙條、出入卡—

個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部

歸乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第()點執(zhí)行：

(1)按銷售總金額的%計提給甲方；

(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費；

(3)乙方一次性支付元代理費給甲方。乙方必須在物業(yè)

過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費給甲方。

六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方

協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費用按第一點的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因

質(zhì)量或其他問題引超的經(jīng)濟糾紛和損失，均由乙方負責(zé)解決。

七、該物業(yè)成交時，乙方委托甲方代收客戶的.購房定金，在買

賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款

收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。

八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方

自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合司約定，支付代理費。

九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前

若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋

買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造

成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費用給甲方。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之

日生效，并具法律效力。補充內(nèi)容：

甲方（蓋章）：_________________

電話：________________

乙方（權(quán)屬人）簽名：

電話：_________________

日期：__________________

經(jīng)辦人：__________________

委托代理人：_________________

日期：________________

房屋買賣代理合同篇5

出售方（甲方）：代理方（乙方）：

地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

第一條委托代理項目

甲方將擁有產(chǎn)權(quán)（或處置權(quán)）的市的房產(chǎn)（即:

）全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積m2,非

住宅面積_____m2c

第二條委托出售價格

人民幣元，大寫佰拾萬仟

______佰拾元。并附送a、固定裝修；b、；家

私；c、家電；d、o

第三條房款結(jié)算

甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價格與甲方結(jié)算。

第四條甲方承諾如下事項

1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙

方及承購方承擔(dān)造成損失的補償。

2、同意承購方（同意打“J”）：a、一次性付款b、按揭付款。

3、同意交易稅費（同意打"J”）：a、按國家規(guī)定各付b、買

方包稅c、賣方包稅

4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線電

視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件（指

房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票），并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)

共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身

份證原件及復(fù)印件,房屋內(nèi)無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。

第六條委托期限：自簽定合同日起個月，即至年

______月______日止（若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托

期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止）。

第七條銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務(wù)費,

概由乙方負擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第八條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：

第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知（電

話或信息）三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù)；

乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)（或發(fā)票）后

的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。

第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三

天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。

交件的當(dāng)日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房

款總額的%,余款在取得承購方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如

果承購方是按揭付軟，則乙方付給甲方房款總額的%（以銀行

批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn)），余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號。

第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付

給甲方元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項清償,

并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房

款給付與“第2種”相同。

第九條違約責(zé)任：

1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方，每逾期

一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權(quán)收回

房屋，并且乙方須按委托價格的%支付違約金給甲方。

2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間

內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由此而導(dǎo)致承購方

退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的

______%的違約金給乙方。

3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房,

則甲方已收保證金不予退還。

第十條房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須

將結(jié)清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交

給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出

售價格的2%及高于委托價部分。

第十二條委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙

方獨家銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生

交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金

外，同時應(yīng)按出售價的_____%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成

的經(jīng)濟損失。

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即

生效，均具同等效力。補充條款：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代理人:經(jīng)辦人:

房屋買賣代理合同篇6

房屋買賣代理合同通用版

售房人：身份證號碼：

購房人：身份證號碼：

中介方：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和

____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的

基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋出售給乙方。乙方對該房屋已作

充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：

使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：

O

第二條：成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：佰拾萬仟佰拾元整，元。

該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費

用由承擔(dān)。

第三條：信息服務(wù)費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費

元整；乙方須向丙方交納信息服務(wù)費元整。如中介服務(wù)費低于1000

元，按照1000元支付。

第四條：付款約定

乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在—內(nèi)開始辦理

該房屋的過戶手續(xù)C

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于前辦理完畢

戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、

有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜，丙方作為

見證方提供見證。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾

紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法

取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于—內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承

擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同

意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切

后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,

繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用

不予退還。

合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提

供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正

常下發(fā)，乙方承擔(dān)用應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期

責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條

1、

2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定

金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實

賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。

5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應(yīng)積極配合。如果甲、乙

任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時間

辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r

償損失。

6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一

天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合

同約定期限之第一起算至實際交付之日止。

7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款

的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第一起

算至實際付款之日止。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,

導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、

乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由

丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

房屋買賣代理合同篇7

賣方：簡稱甲方【身份證號：】

立合同人買方：簡稱乙方【身份證號：】居間方：

簡稱丙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購房定金為人

民幣（大寫）（簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實際

出具的定金收條為準(zhǔn)）。

1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣【￥元，元整，房款支付

具體約定為:

以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認識到貸款利率、貸

款額度會受個人信用狀況、家庭住房情況乂及銀行信貸政策等因素

的影響，并承擔(dān)由比產(chǎn)生的風(fēng)險，乙方不得以上述因素變化為由拒

絕履行合同，丙方對此也不做任何承諾和擔(dān)保。

三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋

正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、

有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)

施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方

對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、

情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方應(yīng)負責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于年月日前清空,

不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價千分之

壹的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無須承

擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、并保證能辦理交易過戶，

如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)

的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)

濟損失，甲方負責(zé)賠償。甲方承諾于并在比后3個月內(nèi)保證配合辦

理完畢乙方的《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)

證》。

七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，并另需賠償

甲方經(jīng)濟損失受定金責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價%的

違約金，乙方表示接受。

甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方

經(jīng)濟損失乙方不接受定金責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交

價的違約金，甲方表示接受。

一方不接受另一方違約的，另一方應(yīng)繼續(xù)充分履行本合同。

八、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過七

日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金，合同繼

續(xù)履行。逾期超過七日的，甲方有權(quán)單方解除合同，定金予以沒收，

乙方并按日（約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止）向甲方支

付房屋成交價千分之壹的違約金。如果乙方需繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方

同意，合同繼續(xù)履行。

甲方未能按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方

支付房屋成交價千分之壹的違約金。

九、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營

業(yè)稅（包括帶征稅收）由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方

承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其它稅費約定情

況：。十、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：居間媒介服務(wù)，即丙方

為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立比合同后，甲乙雙方應(yīng)全

額向丙方支付傭金C甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支

付的時間為：，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三

證過戶手續(xù)由丙方免費辦理。甲乙雙方在交易過程中提供給丙方的

材料應(yīng)真實可靠，并告知真實的意思表示，各方有欺瞞事實、弄虛

作假因此給對方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方在交易過程

中對于甲乙雙方的信用無擔(dān)保之義務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)自覺履行支付

丙方傭金的義務(wù)。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對傭金的收

取，甲乙當(dāng)中受損失一方可向?qū)Ψ揭筚r償。

丙方辦證進度，完全按照房管部門承諾的工作日和甲乙雙方的

配合程度進行，在比期間產(chǎn)生的稅費、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙

方自行承擔(dān)風(fēng)險，丙方不做任何擔(dān)保，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如

需加快辦理，則由甲乙方負責(zé)敦促相關(guān)部’1,丙方對此沒有義務(wù)。

十一、本合同經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人

或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，委托代理人必須保證已取得房屋

所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為

負有連帶責(zé)任。委托代理人如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同

意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，委托代理人應(yīng)承擔(dān)

本合同第七條約定的違約責(zé)任（雙倍返還定金或支付違約金）。

十二、權(quán)證交割。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)

證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)證》或

《商品房買賣合同》正本等權(quán)利證書交由丙方保管，并由丙方

辦理三證過戶手續(xù)c甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理過戶手續(xù)，并及時

提供相關(guān)資料和過戶費用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù),

甲乙丙三方均無任何異議后，丙方將過戶完畢的權(quán)證交給乙方。否

則，丙方有權(quán)滯留相關(guān)權(quán)證。

十三、合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定之條款。一但產(chǎn)生違約,

合同當(dāng)事人在協(xié)商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)

生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費、評估費均由違約方承擔(dān)。

十四、甲乙雙方約定成交價已包含以下附屬裝修設(shè)施甲方承諾,

自本合同簽訂之日延至該房驗收交付期間，凡已納入本合同成交價的

房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值

十五、其它約定事項：1、甲方如中途違約，違約時出現(xiàn)房價上

漲，甲方還需按照違約時同一地段同

一類型房屋的市場價，將上漲部分全額補償給乙方。乙方中途

違約，違約時出現(xiàn)房價下跌，則乙方同樣需將下跌部分全額補償給

甲方。市場價由房地產(chǎn)估價機構(gòu)按照市場比較法確定。甲方【簽

章】：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

丙方【簽章】：乙方【簽章】：委托代理人：聯(lián)系電話：經(jīng)

紀(jì)人簽章：

簽訂日期：年月日

房屋買賣代理合同篇8

甲方：明勝置業(yè)信息部

乙方（權(quán)屬人）：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙

方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達成以下協(xié)議：

一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價

為人民幣（大寫）：,建筑面積平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期:

發(fā)票價：，土地權(quán)來源（口出讓；口劃撥），（□是；口否）房改

房；（口是；口否）配售（口車房；口車位）；號口車房、口車位，

（□有；口無）產(chǎn)權(quán)證；買賣雙方過戶費由地價由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。

二、該物業(yè)現(xiàn)狀：（口出租、口在住、口空置）每月租金為:

,租期至年月止，（□有；口無）辦理

銀行按揭，在銀行按揭。（口是；口否）已供滿1年。尚欠供樓款

萬元。

三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且

未將該物業(yè)作任何抵押（不含銀行按揭），乙方（口有；口無）將該物

業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙條、出入卡

一個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部

歸乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第【】點執(zhí)行：［（1）

按銷售總金額的%計提給甲方；（2）高出底價以上的收入作為甲

方的.代理費；⑶乙方一次性支付元代理費給甲方?！恳曳?/p>

必須在物業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費給甲方。

六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方

協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費用按第一點的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因

質(zhì)量或其他問題引越的經(jīng)濟糾紛和損失，均由乙方負責(zé)解決。

七、該物業(yè)成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買

賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款

收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。

八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方

自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合司約定，支付代理費。

九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前

若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋

買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造

成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費用給甲方。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之

日生效，并具法律效力。補充內(nèi)容：

甲方（蓋章）：乙方（權(quán)屬人）簽名：

經(jīng)辦人：委托代理人：

電話：電話：

日期：日期：

房屋買賣代理合同篇9

甲方：

乙方（權(quán)屬人）：

身份證號碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，

達成以下協(xié)議：

一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價

為人民幣（大寫）：,建筑面積平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期:

發(fā)票價：，土地權(quán)來源（口出讓；口劃撥），（□是；口否）房改

房；（口是；口否）配售（口車房；口車位）；號口車房、口車位，

（□有；口無）產(chǎn)權(quán)證；買賣雙方過戶費由地價由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。

二、該物業(yè)現(xiàn)狀：（口出租、口在住、口空置）每月租金為:

,租期至年月止，（□有；口無）辦理

銀行按揭，在銀行按揭。（口是；口否）已供滿1年。尚欠供樓款

萬元。

三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且

未將該物業(yè)作任何抵押（不含銀行按揭），乙方（口有；口無）將該物

業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙條、出入卡

一個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部

歸乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第【】點執(zhí)行：

（1）按銷售總金額的.%計提給甲方；

（2）高出底價以上的收入作為甲方的代理費；

（3）乙方一次性支付元代理費給甲方。

乙方必須在物業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費給甲方。

六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方

協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費用按第一點的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因

質(zhì)量或其他問題引越的經(jīng)濟糾紛和損失，均由乙方負責(zé)解決。

七、該物業(yè)成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買

賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款

收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。

八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方

自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前

若有變動須及時與甲方協(xié)商。

乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書，代乙方收取

買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān),

并按約定支付代理費用給甲方。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之

日生效，并具法律效力。

補充內(nèi)容：

甲方（蓋章）：________________

年一月一日

乙方（權(quán)屬人）簽名：

年一月—0

房屋買賣代理合同篇10

賣方：簡稱甲方

身份證號：

買方：簡稱乙方

身份證號：

居間方：簡稱丙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購房定金為人

民幣（大寫）（簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實際

出具的定金收條為準(zhǔn)）。

1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣￥元，元整，房款支付具

體約定為：

以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認識到貸款利率、貸

款額度會受個人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素

的影響，并承擔(dān)由比產(chǎn)生的風(fēng)險，乙方不得以上述因素變化為由拒

絕履行合同，丙方對此也不做任何承諾和擔(dān)保。

三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋

正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、

有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)

施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方

對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、

情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方應(yīng)負責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于年月日前清空,

不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價千分之

壹的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無須承

擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、并保證能辦理交易過戶，

如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面司意。若發(fā)生與甲方有關(guān)

的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)

濟損失，甲方負責(zé)賠償。甲方承諾于并在比后3個月內(nèi)保證配合辦

理完畢乙方的《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)

證》。

七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，并另需賠償

甲方經(jīng)濟損失受定金責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價%的

違約金，乙方表示接受。

甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金洽乙方，并另需賠償乙方

經(jīng)濟損失乙方不接受定金責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交

價的違約金，甲方表示接受。一方不接受另一方違約的，另一方應(yīng)

繼續(xù)充分履行本合同。

八、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過七

日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金，合同

繼續(xù)履行。逾期超過七日的，甲方有權(quán)單方解除合同，定金予以沒

收，乙方并按日（約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止）向甲

方支付房屋成交價千分之壹的違約金。如果乙方需繼續(xù)履行合同，

經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。

甲方未能按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙

方支付房屋成交價千分之壹的違約金。

九、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營

業(yè)稅（包括帶征稅收）由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方

承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其它稅費約定情

況：。

十、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：居間媒介服務(wù)，即丙方為

甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應(yīng)全額

向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付

的時間為：，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證

過戶手續(xù)由丙方免費辦理。甲乙雙方在交易過程中提供給丙方的材

料應(yīng)真實可靠，并告知真實的意思表示。各方有欺瞞事實、弄虛作

假因此給對方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方在交易過程中

對于甲乙雙方的信用無擔(dān)保之義務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)自覺履行支付丙

方傭金的義務(wù)。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對傭金的收取,

甲乙當(dāng)中受損失一方可向?qū)Ψ揭筚r償。

丙方辦證進度，完全按照房管部門承諾的工作日和甲乙雙方的,

配合程度進行，在比期間產(chǎn)生的稅費、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙

方自行承擔(dān)風(fēng)險，丙方不做任何擔(dān)保，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如

需加快辦理，則由甲乙方負責(zé)敦促相關(guān)部門，丙方對此沒有義務(wù)。

十一、本合同經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人

或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，委托代理人必須保證已取得房屋

所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為

負有連帶責(zé)任。委托代理人如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同

意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，委托代理人應(yīng)承擔(dān)

本合同第七條約定的違約責(zé)任（雙倍返還定金或支付違約金）。

十二、權(quán)證交割。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)

證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)證》或《商品房買賣合同》正

本等權(quán)利證書交由丙方保管，并由丙方辦理三證過戶手續(xù)。甲乙雙

方應(yīng)按合同約定辦理過戶手續(xù)，并及時提供相關(guān)資料和過戶費用。

在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù)，甲乙丙三方均無任何異議

后，丙方將過戶完畢的權(quán)證交給乙方。否則，丙方有權(quán)滯留相關(guān)權(quán)

證。

十三、合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定之條款。一但產(chǎn)生違約,

合同當(dāng)事人在協(xié)商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)

生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費、評估費均由違約方承擔(dān)。

十四、甲乙雙方約定成交價已包含以下附屬裝修設(shè)施甲方承諾,

自本合同簽訂之日越至該房驗收交付期間，凡已納入本合同成交價

的房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值

十五、其它約定事項：

1、甲方如中途違約，違約時出現(xiàn)房價上漲，甲方還需按照違約

時同一地段同一類型房屋的市場價，將上漲部分全額補償給乙方。

乙方中途違約，違約時出現(xiàn)房價下跌，則乙方同樣需將下跌部分全

額補償給甲方。市場價由房地產(chǎn)估價機構(gòu)按照市場比較法確定。

甲方【簽章】：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

丙方【簽章】：

乙方【簽章】：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)人簽章：

簽訂日期：年月日

房屋買賣代理合同篇11

售房人：身份證號碼：

購房人：身份證號碼：

中介方：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和市

相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上

簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋出售紿乙方。乙方對該房屋已作

充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：

使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：佰拾萬仟佰拾元整元。

該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的用關(guān)費用由承擔(dān)。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費

用由承擔(dān)。

第三條：信息服務(wù)費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費

元整；乙方須向丙方交納信息服務(wù)費元整。如中介服務(wù)費低于1000

元，按照1000元支付。

第四條：付款約定

乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在內(nèi)開始辦理該

房屋的.過戶手續(xù)。

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于前辦理完

畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、

有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜，丙方作為

見證方提供見證。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾

紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法

取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔(dān)

一切后果及違約責(zé)任。

2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同

意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切

后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,

繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用

不予退還。

合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提

供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正

常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期

責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、

2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的

2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償,

且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。

5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應(yīng)積極配合。如果甲、乙

任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時間

辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r

償損失。

6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一

天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合

同約定期限之第起算至實際交付之日止。

7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款

的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第起算

至實際付款之日止c

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,

導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、

乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由

丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

房屋買賣代理合同篇12

委托方（以下簡稱甲方）：

代理方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙

方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況:

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于衡陽市衡南縣。該房位于該樓第

層（車庫門面為第一層），共（套），建筑面積平方米；房屋所有

權(quán)證號：，國土使用證號：

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費均由方

負責(zé)交納，銷售單價為元/平方米，總價元人民幣，乙方

可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得

甲方書面認可或短信通知。

2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。

三、甲方同意乙方客戶以____種付款方式：

1、現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同

并收取適當(dāng)購房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)

職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面

簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。

2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購

房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款

手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款

由按揭銀行付清。

四、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為一個月，自_____年一月一日起至

_____年一月—日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽

訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷

售該不動產(chǎn)。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系

電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮

____%出售。

五、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總

額的—%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲

方得—%,乙方得—機代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方

從代收房款或代收押金中扣除。

2、甲方上述房產(chǎn)銷售底價為總價元人民幣，高于底價部分歸

乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。

3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首

期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)

確性。

①《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效

證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

②已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，而配偶方因故未能在該

代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

③原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所

屬村委會城管科證明）。

④房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

⑤房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦

的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛

及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理，因比給乙方及乙方客戶照成

的經(jīng)濟損失，甲方必須負責(zé)賠償。

3、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理賽，則

乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天

內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲

方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲

方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即

為送達。

4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述

房產(chǎn)，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權(quán)負責(zé)，乙方

在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉(zhuǎn)交甲方后，甲方

應(yīng)按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。

否則，視甲方為違約

5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理

房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。

6、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指

定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

7、甲方應(yīng)在購房客戶房款付清后，即將上述房產(chǎn)交付給購房客

戶。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用由

甲方承擔(dān)。

8、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

七、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽

訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙

方有權(quán)終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋

買賣合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方

客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷

售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，

應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就

此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。

八、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、

熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能

外泄。

九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲

裁。該仲裁為終局C

十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件

為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十一、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

房屋買賣代理合同篇13

售房人：

購房人：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和

—市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的

基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋出售給乙方。乙方對該房屋已作

充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：

使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：

O

第二條：成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：佰拾萬仟佰拾元整，元。

該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費

用由承擔(dān)。

第三條：信息服務(wù)費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費

元整；乙方須向丙方交納信息服務(wù)費元整。如中介服務(wù)費低于1000

元，按照1000元支付。

第四條：付款約定

乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在—內(nèi)開始辦理

該房屋的過戶手續(xù)C

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于前辦理完畢

戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、

有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜，丙方作為

見證方提供見證。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾

紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法

取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承

擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同

意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切

后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,

繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用

不予退還。

合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提

供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正

常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期

責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條

1、

2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定

金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實

賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。

5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應(yīng)積極配合。如果甲、乙

任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時間

辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r

償損失。

6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一

天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合

同約定期限之第一起算至實際交付之日止。

7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款

的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第一起

算至實際付款之日止。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,

導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、

乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由

丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

房屋買賣代理合同篇14

甲（賣）方：身份證號：

乙（買）方：身份證號：

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、房屋座落于房間，建筑面積一平方米。院落土地使用面積

—平方米。

二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣（大寫）

圓整，￥：—元。

三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：

—元（￥元），在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：—元

（￥元），剩余購房款在一年一月一日付清。

三、甲乙雙方簽合同后，于—年—月—日前將房屋及權(quán)證正式

交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，

清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，

并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)

施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、

用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無

任何異議。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)

糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此

給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違

約，甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部

門交納的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如

不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人去法院起訴。

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項,

可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理

部門一份。

注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協(xié)議

甲方（簽章）：

聯(lián)系電話：

簽約日期：一年—月—日

乙方（簽章）：

簽約日期：—年—月—日

房屋買賣代理合同篇15

甲方：（以下簡稱甲方）地址：代表人：

乙方：（以下簡稱乙方）地址：代表人：

為了共同開辟甲方房產(chǎn)的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利,

誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)

友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售（以下簡稱該項目）的有關(guān)事宜,

經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條：委托物業(yè)

甲方委托乙方代理銷售（非獨家）甲方產(chǎn)品在區(qū)域的市場代理

銷售工作。

第二條：合同期限

本合同合作期限自年月日起至年月日止。

第三條：代理傭金標(biāo)準(zhǔn)

代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的報酬。

乙方累計完成銷售任務(wù)套（含套）的，銷售代理傭金按合同成

交總房款的計提。

乙方累計完成銷售任務(wù)套之間（含套）的，銷售代理傭金按合

同成交總房款的計提。

乙方累計完成銷售任務(wù)套以上（含套）的，銷售代理傭金按合

同成交總房款的計提。

第四條：傭金結(jié)算條件及支付方式

甲方支付給乙方的銷售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客

戶所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計算，支付金額基數(shù)按

照客戶實際到達甲方帳戶房款金額計算。一次性及分期付款客戶在

簽訂《房屋買賣合同》并按合同約定支付全額房款后，甲方按約定

比例向乙方支付該業(yè)務(wù)乙方應(yīng)得傭金。

第五條：代理銷售房源和價格

1、甲方以書面形式向乙方提供房源統(tǒng)計。在客戶認購前，乙方

要對認購房源與現(xiàn)場負責(zé)人進行確認。在未取得甲方確認時，乙方

無權(quán)與各戶簽訂商品房認購協(xié)議，由此造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2、甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客戶的價格一

致，該價格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價格進行調(diào)整，則

甲方需以書面形式通知乙方。

第六條：甲方的責(zé)任

1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房產(chǎn)的實際

情況與其提供的材料不符合，所發(fā)生的糾吩均由甲方負責(zé)。

2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播，傳播方式

可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進行。甲方指派專人負責(zé)與

乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。

3、合同委托期內(nèi)，甲方免費向乙方提供包括售樓書、宣傳單頁

及《認購書》、《房屋買賣合同》等相關(guān)項目資料復(fù)印件。

4、甲方協(xié)助乙方完成客戶在甲方項目參觀、選購和簽約、收款

等各項接待程序，并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量。

5、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付銷售代理傭金。

6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有

權(quán)進行監(jiān)督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。

7、在購房客戶簽訂《房屋買賣合同》的過程中，如遇到特殊情

況，客戶要求在異地簽約的，甲