拆遷安置房屋買賣合同

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們更加重視合同，合同對我們的幫助越來

越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的

格式嗎?下面我給大家?guī)聿疬w安置房屋買賣合同5篇，盼望大家寵

愛！

拆遷安置房屋買賣合同1

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲、乙、雙方在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，雙方就房屋買賣合

同達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況：

1、甲方有位于

的商品房壹套（以下簡稱該房），該房建筑面積（權(quán)證登記面積）為

平方米，房屋全部權(quán)證號為柳房權(quán)證字第號，該房產(chǎn)權(quán)屬全部。

2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購置該房。

其次條房屋售價為（RMB：）o

第三條乙方簽約當日向甲方支付元整（RMB：）

作為購房定金，乙方交納定金后，不得借故不買;甲方不得借故

不賣和擅自提高或改動價格。

第四條乙方付款方式為付款，首付款元整

（RMB：）,貸款（RMB：）o

第五條甲方應幫助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù),房產(chǎn)過戶所需

稅費由乙方支付。

第六條物業(yè)交割：

1、甲方應于向乙方移交該房，并保持房屋構(gòu)造及衛(wèi)生、等配套

設(shè)施完整。

2、甲方應結(jié)清在移交前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項

費用，并幫助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。

3、房產(chǎn)除主體結(jié)構(gòu)外，合同項內(nèi)其他財產(chǎn)甲

方移交時須保持完整，否則按相應價值干脆從房款中扣除。

第七條責任與權(quán)利

1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債

權(quán)務(wù)糾紛。

2、甲、乙雙方應簽訂合同的時間到指定地方辦理各項產(chǎn)權(quán)手續(xù)

領(lǐng)取相關(guān)資料。

房屋買賣雙方合同（常用）

第八條違約責任：

1、甲、乙雙方均應遵守本合同，假設(shè)任何一方違約，另一方有

權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金元整。

（RMB：o

2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，

由此引起的一切責任全部由甲方擔當。

3、如甲方或乙方未按本合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登

記等，由此引起的一切責任由違約方擔當。

4、如甲方不按本合同第七條規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)要求在

甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權(quán)要求拒絕

轉(zhuǎn)付甲方應得的款項，由此引起的一切責任全部由甲方擔當。

第九條補充條款：

第十條其他條款

1、本合同自甲、乙、雙方簽字蓋章之日起生效。

2、修改本合同條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約

與本合同享有同等法律效力。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也

可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成，可②（①提交簽

定地仲裁委員會仲裁②依法向人民法院起訴）o

4、本合同一式貳份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效

力。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

拆遷安置房屋買賣合同2

甲方（賣方）：身份證號碼：

四、違約責任：

1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，

違約方賠償另一方壹萬元整。

2、在不行抗拒自然災難的狀況下，不算違約。

五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

1、柴火間（3—4平方米）甲方供應給乙方永久性運用，但柴火間

不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在20—年年底交房給乙方運用。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月0

拆遷安置房屋買賣合同3

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商相同，達成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方己經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓

該房屋的相同同意）坐落于建筑面積一平方米，房屋用途為

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額—萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

三、乙方于—年—月—日向甲方支付首付款—萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款—萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）

乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交

付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展接收。接收后房屋

的占有、運用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管

理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋全部權(quán)更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)

生的相關(guān)費用由乙方擔當。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債

務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，

由甲方擔當全部責任。

七、甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如

何上漲，絕不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然災難等特殊狀況外，甲方如未按本

合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方運用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向

甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否

則乙方有權(quán)追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,

全部由乙方擔當。假設(shè)甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相

關(guān)費用，全部由甲方擔當。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充

協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

_年_月一日

_年_月—日

拆遷安置房屋買賣合同4

出賣方（甲方）：國籍：—身份記號：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

買受方（乙方）：國籍：身份證號：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在同等自愿，協(xié)商相同前提下訂立本

合同條款如下，以資共同遵守。

一、乙方同意購置甲方擁有的座落在—市—鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）—的房

產(chǎn)，位于第層，共（套）（間），建筑面積平方米，地下

室建筑面積為平方米（詳見房屋權(quán)屬證書號或者房屋買

賣合同）。房屋共有權(quán)人為，房屋用途，

房屋裝修狀況。其他附屬設(shè)施包含：，房屋抵押、

租賃狀況O

二、乙方支付甲方合同保證定金一萬元，如甲方反悔本合同,

雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房價全款時定金轉(zhuǎn)房價。

甲方應于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房產(chǎn)更名給乙方，更

名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手

續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方應雙倍賠償定金。

三、甲方應于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

過戶給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶，乙方有權(quán)解除本

合同。解約時，甲方應遵照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙

方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起—日內(nèi)，將

該房屋交付給乙方C甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，

甲方擔當：—乙方擔當：—。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等

由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋運用、收益、出租、

擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋

與他人訂立《買賣合同》。

第六條權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順當

辦理過戶手續(xù)。

2、甲方踴躍協(xié)作乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。

3、甲方將本合同簽訂后—日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線

電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,

甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費用結(jié)清。

4、甲方于本合同簽訂后—乜內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方踴躍遵照合同的約定履行付款義務(wù)。

2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，托付并幫助丙方辦理包

括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款等手續(xù)，相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。

七、違約責任

1、甲方應當于一年—月一日交付乙方房屋，甲方如不按

合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約

金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，

甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民

幣萬元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過

一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的

作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應遵照市場評估價返還乙方房屋

價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和運用功能的，

甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向—人民法院起訴。

九、其他約定

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方

可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

H、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

一年—月—日

拆遷安置房屋買賣合同5

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明

確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商相同，簽訂本合同。

一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路73號1

幢的房屋（房屋全部權(quán)證號：靖邊房權(quán)證張畔字第號、國有土地運用

證號：靖邊國用字第號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的

相關(guān)的土地運用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)、相關(guān)的土地運用權(quán)同及附屬建筑物總

價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。

三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人

均已書面同意將該房屋出售給乙方。

四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起—日內(nèi)，共同向房

屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登

記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》

后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該