房產委托管理協(xié)議書7篇

身份證號碼：。

受托人：性別：年一月一日出生，

身份證號碼：O

委托原因、事項、權限：

委托人是位于北京市_______________________________號房屋的所有權人（產權證

號為：）是產權共有人?，F我們同意出售上述房產。因為我們

不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托為我們的合法代理

人，全權代表我們辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣

合同；

2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

3、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件；

5、代為收取相關售房款；

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔

由此產生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

代理人無轉委托權。

委托人：____________

委托人：____________

年月日

房產委托管理協(xié)議書（篇2）委托人：身份證號碼：

受托人：身份證號碼：

委托人是座落于廣州市的房屋產權人，現辦理出售該房屋，現委托受委托人為其合法代理

人，以委托人之名義全權代表委托人辦理上述房屋之下列事項：

一、代為辦理上述房屋的提前還貸;代為向貸款銀行辦理查詢供款余額、到柜臺辦理劃款

手續(xù)、復印房產證、簽署有關的文件；

二、代為取回貸款銀行退回的房產證原件或商品房買賣合同原件、他項權利證原件、保險

單原件及退保證明、涂銷證明等相關文件資料；

三、代為委托擔保公司向銀行提供擔保，辦理提前發(fā)放貸款手續(xù)，代為與擔保公司簽訂和

履行《擔保服務合同》；

四、代為辦理上述房屋的涂銷抵押及領取房地產權證、他項權利證并辦理歸檔手續(xù)；

五、代為辦理出售上述房屋的手續(xù)，代為辦理查稅、交稅、過戶手續(xù)，代為簽訂房屋買賣

合同;代為簽署銀行相關文件；

六、代為領取房屋交易費通知書；

七、代繳房屋交易稅費及領取交易監(jiān)證證明文件、房地產證或經轉讓監(jiān)證的房地產預售契

約等房屋所有權證明文件；

八、代為辦理各項稅費的免征證明及相關手續(xù)；

九、代為辦理上述房屋的測繪、滅失、分割、變更、更正、調檔、查冊、取證、退案等一

切相關手續(xù)；

十、代為辦理上述房屋的抵押登記及備案手續(xù);代為領取房地產證、他項權利證等房屋所

有權證明文件;

十一、代為辦理上述房屋的有關交樓、收樓、水費、電費、電表報裝、電信、有線電視、

管道煤氣費、維修基金等有關部門辦理有關手續(xù)；

十二、代為管理、修繕及使用上述房屋；

十三、代為出租上述房屋，簽署租賃合同，辦理租賃登記等相關手續(xù)；

十四、代為收取上述層屋所有樓款和租金并開具相關代收款憑證；

十五、上述房屋引起訴訟、代為向人民法院起訴或應訴，受委托人有權代為承認,放棄或

者變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或上訴，申請執(zhí)行，領取執(zhí)行標的；

十六、受托人可聘請律師，執(zhí)行和處理上述事項。

上述代理人可行使上述事項代理權，其依法辦理上述事項的行為及簽署的有關文件，委托

人均予承認。代理人有轉委托權。此委托書有效期從簽署之日起至委托事項完成為止C

委托人：_____________受托人：

年一月一日_____年一月一日

房產委托管理協(xié)議書（篇3）委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生,現住_市一路一

號，身份證號碼：

x0

委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，現住_市_路一號，身份證號碼：X。

受托人劉柳女，一九五六年一月十日出生現住_市_街道一路29號身份證號碼;X。

委托人系夫妻關系。座落在_市_商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層（登記黎黎名下，使用權面積

193.81平方米，建筑面積698.09平方米）。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人

出資購置?；谏鲜鎏厥馇闆r，對上述房產產權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產約定書》

并辦理了公證【有（200x）x證字第10001《公證書》為據】。委托人黎黎、林林因日常事務都

很繁忙，為避免曰后處置上述財產時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托受托

人為委托人黎黎、林林的合法^理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產下列事項：

一、前往相關商業(yè)銀行辦理上述房產的按揭借貸等等手續(xù)；

二、代為領取撤銷抵押證明等等；

三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等；

四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù)；

五、代I牡述房產轉讓的全額價款；

六、代收上述房產出租的全部租金；

七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦；

八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦；

九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關文件，委托人黎黎、林林均予以承

認，由此在法律上產生的責任一概由委托人黎黎、林林承擔；

十、受托人有轉委托權。

本委托為不可撤消之委托。

本委托無論委托人黎黎、林林發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；

本委托經委托人黎黎、林林簽字并捺手印后生效；

本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

委托人：

20_年六月十八日

房產委托管理協(xié)議書（篇4）甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方

房屋租賃授權委托的具體事項如下：

一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息

1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;共層第層。

2.房齡：年;房間數量：;衛(wèi)生間數量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：—；裝修情況：;房屋

用途;

三、委托權限

1.該房屋的出租和日常管理；

2.該房屋的相關設施設備的維護與管理。

四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：

身份證號：身份證號：

房產證號：

房產委托管理協(xié)議書（篇5）第一條委托項目：甲方將擁有產權（或處置權）的珠海市（即：）

全權委托乙方出售。該房建筑面積m"非住宅面積

第二條委托出售價格：人民幣元，大寫佰拾萬仟佰拾元。并附送a、固定裝修b、

家私c、家電d、

第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴

格按照委托出售價格與甲方結算。

第四條甲方承諾如下事項

1、保證上述委托房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的

補償。

2、同意承購方（同意打"V"）:a、一次性付款b、按揭付款。

3、同意交易稅費（同意打"V"）：a、按國家規(guī)定各付b、買方包稅c、賣方包稅

4、同意該房屋交割前結清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷

出該房戶口，以便承購方入戶。

5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產權證明文件原件（指房地產權證、購房合同、房

款收據或發(fā)票），并留存復印件。系產權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托

書及受托人身份證原件及復印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。

第六條委托期限：自簽定合同日起個月，即至200年月日止（若乙方已在上述期限內將

該房屋售出，則委托期至產權及房屋轉移到承購方完畢止）。

第七條銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無

關。

第八條產權權屬變更及房款給付：

第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知（電話或信息）三天內為承購方

辦理好房屋更名手續(xù)；乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據（或發(fā)票）后的三天

內將房款一次性付給甲方。

第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬

變更資料交予市房地產登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付

給甲方房款總額的40%,余款在取得承購方房產證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付

款，則乙方付給甲方房款總額的30%（以銀行批準貸款須交的首期為準），余款由銀行直接

劃入甲方設立的帳號。

第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到

乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產權證。清償后，產權

權屬變更及房款給付與“第2種"相同。

第九條違約責任：

1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付

滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給

甲方。

2、甲方若所委托房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續(xù)，

應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價

格的15%的違約金給乙方。3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，

則甲方已收保證金不予退迅

第十條房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次E,甲方須將結清了物業(yè)管理費及水電

費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外C

第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價

部分。

第十二條委托期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方銷售，甲方未經乙方同意，

不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付

傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經濟損失。

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充

條款：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

房產委托管理協(xié)議書（篇6）甲方（委托方）:身份證號碼：

聯(lián)系地址：

乙方（受托方）：

聯(lián)系地址：

根據國家及當地政策的.有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協(xié)

商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：

一、房屋情況

1、甲方委托的房屋位于：一（以下簡稱該物業(yè)）;目前該物業(yè)產權方已取得該物業(yè)房屋產

權證（編號：）房屋用途為該物業(yè)建筑面積一平方米。經雙方共同簽章確認的房

屋所有權證復印件作為本協(xié)議的附件。

2、甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產權人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產抵押，并保證此物業(yè)不存在

其他產權糾紛及債務糾紛。

4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設

備狀況、水電等現有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。

二、代管時間與代管費用

1、該房屋代管期限自一年一月—日至—在—月—日，共計一年。

2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的10%,按每月一次從租金中扣除

支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計算。

三、委托代管內容1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業(yè)管理費等費用（費用甲方

出）。

3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。

4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、代委托方直瞼清理退租房屋。

6、代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。

四、甲乙雙方責任

1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。

3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙

方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費

用，并在補充說明中標注。

5、房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產

生的費用均由甲方承擔。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所

產生一切責任均由甲方承擔

8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內容進行服務，甲方保留監(jiān)督權。

9、乙方不得無故中止協(xié)議如提前中止合同用方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情

況下代為甲方采取相應措瓶

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。

五、協(xié)議解除及違約責任：

1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不

承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

2、甲、乙任1可一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關條款履行以外，守約方

有權單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

六、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定

嚴格執(zhí)行。

2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當地人

民法院起訴。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，

均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各

執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：一年一月一日日期：一年一月一日

房產委托管理協(xié)議書（篇7）根據北京市物價局京價［房）字［20］第196號文件和京價（房）

字［20」第274號文件的精神，雙方協(xié)商將（坐落位置）年托管房屋合同書簽定如下：

委托單位：_（以下簡稱甲方）

受托單位：一（以下簡稱乙方）

一、房屋地點及面積：

甲方將坐落一套單元房，合計建筑面積_平方米，委托乙方維修和管理。

二、委托合同時間：甲方委托乙方代管房屋時間自_年_月一日起至_年一月.日止，本合同自

簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。

三、委托代管房屋收費標準及服務范圍：

1、小修服務費：236元/每平方米/年,應交納一元。

2、中修服務費：5.42元/每平方米/年，應交納一元。

3、電梯運行維修費：733元/每平方米/年，應交納一元。

4、高壓水泵運行維修:1.66元/每平方米/年，應交納一元。

5、化糞池清掏費：0.3元/每平方米/年，應交納一元。

6、小區(qū)共用設施維修費: