房屋建設(shè)合同(通用15篇)

房屋建設(shè)合同1

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方將拆遷項(xiàng)目中所涉及的部分建筑物委托乙方進(jìn)行

拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂

本協(xié)議。

一、施工內(nèi)容及工程量

1.工程地址：0

2.施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。

3.工程數(shù)量—列—層，共一平方米

4.拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。

5.注意：施工中拆下的各類廢舊材料歸一方所有，均由—方自行處理。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

1.工程價(jià)款：

(1)雙方商定：本工程單價(jià)為―/平方米。

(2)項(xiàng)目總金額：元

2.結(jié)算方式：

(1)自簽訂合同開工日，甲方先付工程款的30%

(2)乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后甲方一次性支付工程款。

三、施工日期：

1.本合同工程定于20_年—月—日開工，于20_年—月—日竣工。

2.因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重

新約定開工或竣工日期。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

甲方：

1.乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障

礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)?、通信等線

路。

3.負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系及其它管理部門。

4.盡量保證向乙方所交房屋的完整性，維護(hù)乙方的合法利益。配合乙方對(duì)

施工人員進(jìn)行安全教育。

5.甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督

乙方的施工全過程。

乙方：

1.負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。

2.積極配合甲方的工作。

3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4.負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施，確保

施丁中萬無一失:對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承祖.

5.服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7.乙方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全雙負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向

甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

五、違約責(zé)任

1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全

部承擔(dān)。

2.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向新春

縣人民法院起訴。

六、其它

1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙

方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等法律效力，雙方須共同遵守。

3.本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委充代理人簽字并加蓋各自公章

之日生效。

4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：________;乙方（公章）：__________

法定代表人（簽字:：_________;法定代表人（簽字）：_________

20_年—月—日；20_年_月—日

房屋建設(shè)合同2

甲方：

乙方：

甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包

給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑

法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平

和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條：承建項(xiàng)目

1.工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會(huì)夸苴八隊(duì)王同鋒家住房工程。

2.工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層.

3.建筑面積：約310nl?最后以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）。

4.工程內(nèi)容：乙方按照甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房

屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)

澆混凝土及一樓地面、門前臺(tái)階施工。

第二條：承包方式及費(fèi)用

1.工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，

并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。

2.施工費(fèi)用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元（大寫壹佰叁拾捌

元整），澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部結(jié)算付清。

第三條：工程質(zhì)量要求

1.整個(gè)工程應(yīng)按照甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工，達(dá)到

國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5c%

2.房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學(xué)合理放線，具體尺寸需要變

更時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行

下一施工環(huán)節(jié)。

3.若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費(fèi)及材料

費(fèi)損失由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：工程工期

1.經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個(gè)月完工（日期為20某某年

6月20日-20某某年8月20日）

2.在保證工程質(zhì)量的前提下，因?yàn)橄掠旰徒ㄖ牧贤涎?，交房日期可?/p>

延;若由于乙方人為原因工程延時(shí)或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費(fèi)，延時(shí)

一天扣除施工費(fèi)300元（大寫叁佰元整）。

第五條：安全責(zé)任

甲、乙方共同提高安全意識(shí)，乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》，勞保措施，

施工防護(hù)措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全

防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方

負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

第六條：雙方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準(zhǔn)備好水

路電路，確保乙方按時(shí)施工。

2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質(zhì)量

的前提下，堅(jiān)持節(jié)省、不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。

3.施工前，乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算（水泥、稚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺

寸尺寸等）告知甲方，以便甲方及時(shí)采購;施工中，工程需增減用料時(shí)，甲乙雙

方共同協(xié)商。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，乙方不得長期停工或提出多加

工錢等無理要求，否則本合同終止。

5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。

6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存

一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

房屋建設(shè)合同3

甲方：（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、遵循平等、

自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同：

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)：二層半（為10米）建筑面積：399平方米（折

為18間房）

二、工程承包范圍

承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為

兩層半，屋面為機(jī)瓦、木橡條、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白，

生間及水電.

三、合同工期：

總?cè)諝v天數(shù)：

開工日期：20某其年月日

竣工日期：20某英年月日

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須嚴(yán)格按甲方的要求施工:特殊情況除外），墻鼓包不能

超過3公分，由甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

五、施工人員及施工設(shè)備：

施工人員由乙方自行組織，一切施工設(shè)備均由乙方自備。

六、施工安全：

乙方在施工過程中，應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工，并戴安全

帽，預(yù)防和堅(jiān)決堵絕安全隱患，施工中造成的切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，

甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

七、工程價(jià)款及支付方式：

本工程按已確定面積399平方米（折合房間數(shù)為18間），泥水工，每間

4100元，總價(jià)為73800元人民幣（柒萬叁仟捌佰元整）。開工后，第一層樓板上

完后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程

價(jià)款貳萬元整;第三層蓋瓦后預(yù)付工程價(jià)款貳萬元整。粉墻、刮白（里、外）、處

理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程

完工后保修期滿10個(gè)月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題，將剩余保證金及維修金

全部支付給乙方。

八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進(jìn)行施工。

九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字:：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年一月一日_________年—月一日

房屋建設(shè)合同4

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：

地址，____________

由K4馬：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

拆遷戶（以下簡稱乙方）：

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)，拆遼乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的雙利義務(wù)，保證拆遼工作的順

利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房一幢—間，共

平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為

準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全

部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于____

年一月一日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給

相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部

門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）―平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，

乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)

按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭

人口情況給予適當(dāng)照顧）。

第二條乙方應(yīng)于一年一月一日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房

（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后一日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)

_?！?/p>

第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每

月元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖

裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共

交通月票費(fèi)用。

第四條甲方安置乙方的住房位于，共一套—間，—層—

號(hào)，配有—等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）—等一人一致簽字同意

—作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給

乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)

生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按

所欠款額的—%向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投

資、材料和遷建用地，每逾期一口，應(yīng)向乙方償討—元違約金）；甲方如不按

合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付—元的違約

金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?/p>

地產(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償

付違約金一元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其

他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修

改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)

充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解

決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交

市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委—等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：（公章）

代表人：______________________________

一年—月—F1

拆遷戶（乙方）：（蓋章）

代表人：____________________________

—年_月_日

房屋建設(shè)合同5

甲方：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方向甲方承建位于小區(qū)斜對(duì)面路蘆坡的私房一

棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

一、建設(shè)內(nèi)容：

磚混結(jié)構(gòu)房屋主體（包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等），建設(shè)所需材料由

甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

二、質(zhì)量要求：

磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實(shí)，混凝土澆鑄夯實(shí)，水平準(zhǔn)確，線條平直，

底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、

建設(shè)工期計(jì)劃為______個(gè)月（________年_______月_______日至

年_______月_______日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順

延。

四、工程付款方式：

甲方以實(shí)際建成板面面積（樓梯加位計(jì)價(jià)）支付工程款給乙方，按

元/平方米計(jì)價(jià)（含倒樓板費(fèi)用）。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)

日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責(zé)任：

1、確保原材料及時(shí)到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)時(shí)給

乙方30元/人伙食費(fèi)。

3、確保施人清潔飲水供應(yīng).

六、乙方職責(zé)

1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。

2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，采取必要的‘施工安全措施，確保施工安全，如在施工

過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須

變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造

成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合

同，并由違約方賠償?shù)攴较鄳?yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

八、

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、

本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：

一年—月—日_________年—月—日

房屋建設(shè)合同6

甲方（房屋修建方）：

乙方（房屋承建方）：

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工

程，具體協(xié)定如下：

一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工

具），甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。

二、承包價(jià)格：工價(jià)為—元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯

磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。

三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%,在工程完工

經(jīng)按T程驗(yàn)收合格后支付所有T程款總額的40%,剩余15%的「程款質(zhì)做為改了

程的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

四、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃

單，特殊材料提前），并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符

合要求的施工行為。

五、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未

經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。

2、施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量

關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須

承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、核定工期為天，從雙方約定開工口起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完

成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn)（連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期

一天按總價(jià)格設(shè)從工費(fèi)中扣除。

4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體

結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓

光后再上白灰。

3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷

后墻面平整誤差不超過3公分。

4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘

罕靠，并做好電路。

5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。

6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材

料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

7、一至二樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻.

其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽才之日起生效。

附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理

甲方：

年月日

乙方：

年月日

房屋建設(shè)合同7

房屋建設(shè)方（甲方

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地

住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特

簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于某某年某某月某某日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)

度:

卸舊：某某年某某月某某日

動(dòng)工：某某年某某月某某日

上梁：某某年某某月某某日

竣工：某某年某某月某某日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付某某

元違約金。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材

料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指

導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)

等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖

紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺(tái)、樓

梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按

規(guī)定使用振動(dòng)器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪寬殘或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼究工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺(tái)石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻

光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要

求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常

使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)

督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款計(jì)算方式

房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)220

元計(jì)算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑而積

測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算.

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日某某元計(jì)算;貼瓷部分按

市場價(jià)每日某某元計(jì)算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,

工程完工后支付總工程款的30%,完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支

付總工程款的

20%o

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)

漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在

年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、

改建。

九、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全

設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第

一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)

任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工

中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違

約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同

法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)

商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—F1________年—月—F1

房屋建設(shè)合同8

委托方（甲方）：身份證號(hào)：

承接方（乙方）：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委吒乙方進(jìn)行居室裝修。為保證

工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

lo工程地址：0

2。居室規(guī)格：房型層（式）—室—廳—廚—衛(wèi)。

（1）一室，計(jì)____________平方米；

(2)_廳，計(jì)___________平方米;

(3)_―廚房，計(jì)_________平方米;

（4）衛(wèi)生間，"平方米；

（5）陽臺(tái)，計(jì)平方米；

（6）過道，計(jì)平方米；

（7）其他（注明部位）：計(jì)平方米；總計(jì)：

施工面積平方米；

3。施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工

圖。

4。委托方式：包工包料大包干工程。

5o開工日期：年月_E,竣工日期年

月—日，工程總天數(shù)：天。

第二條工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫），詳見本合同附件

（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條質(zhì)量要求

lo工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2o工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3o施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的

費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同.

4o凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙

方負(fù)責(zé)。

5o甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條材料供應(yīng)

lo乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行

明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同

意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使

用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并

應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提

供的材料合計(jì)金額的席作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收

后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條付款方式

lo合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費(fèi)的

_____________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第

二次付施工工費(fèi)的%o剩余*尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)

清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條工程工期

lo如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的%作為違約金罰款支

付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲

日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，

其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承

擔(dān)，工期不變。

3。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或

延遲T期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解

決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條其他事項(xiàng)

K甲方責(zé)任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由

甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)仝部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，

均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2。乙方責(zé)任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織

施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工

造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)

生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的

%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違

約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)

協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約

定向人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和終止

1。合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)

容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的

一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10席交付違約金，并辦理終止合同

手續(xù)。

2。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙

方同意辦理清算手續(xù)，訂十終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除.

第十一條合同生效

lo本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（委托方）：乙方（承接方）：

簽字：委托代理人簽字：

年月日年月—日

房屋建設(shè)合同9

甲方：_______________

乙方：_______________

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工

順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的雙利和義務(wù)，本著雙方責(zé)、

權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位于。磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板，其余

樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械;木模，釘子，鐵絲，腳平架

等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,外

墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚

房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

四：承包價(jià)格及付款方式

1:價(jià)格：元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算

方式計(jì)算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣元整;每一層主體蓋板完工后付款人

民幣元整，內(nèi)外粉刷完工后付款元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題

余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

五：T期及安全責(zé)任

工期從年月日到年月日竣工。

推遲一天罰款元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)

責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損

失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無

關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作

業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人

員，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別

是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本告同一式二份，自簽字口期生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

年月日

房屋建設(shè)合同10

發(fā)包方（甲方）：—身份證號(hào)：

承包方（乙方）：—身份證號(hào)：

甲方在海南省樂東縣佛羅鎮(zhèn)佛南村自家宅基地建一棟三層框架結(jié)構(gòu)樓房，

現(xiàn)已基礎(chǔ)完工，鋪設(shè)好水泥板，由乙方負(fù)責(zé)承攬施工建設(shè)。為明確乙方在承攬

建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，

結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)

質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以資共同遵守。

一、承包方式

甲方負(fù)責(zé)供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建筑材料。乙方負(fù)責(zé)施

工建設(shè)并交付建房成果。乙方負(fù)責(zé)自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的各種

施工機(jī)械以及模板、內(nèi)外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產(chǎn)生活用具

等，費(fèi)用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無

關(guān)C乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理C

二、承建項(xiàng)目

樓房為三層框架結(jié)構(gòu)，承包從正負(fù)零起，第一層高為3.90米，第二層高為

3.6米，第三層高為3.3米。乙方負(fù)責(zé)房屋主體二程的建筑，完成麻批，包括

框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌楂、搞地平、起隔墻、批粗面內(nèi)外墻體

（含6個(gè)衛(wèi)生間）、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階佐墊層

等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好

防滲透水處理。

乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求進(jìn)行施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不

合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行

施工。結(jié)構(gòu)及承重由乙方負(fù)責(zé)，若施工過程中房子就有問題，乙方要負(fù)完全責(zé)

任。

三、施工安全

1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，乙

方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當(dāng)事人明確，乙方及其工人與

甲方不存在雇傭關(guān)系。

2、乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求,

并對(duì)自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)

等全面負(fù)責(zé)，如乙方未能履行上述職責(zé)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方

承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的一切費(fèi)用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意

安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成

的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。在乙方進(jìn)入工地施工時(shí)到履行義務(wù)終了期

間，由乙方對(duì)其工人及雇傭人員、財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備辦理相關(guān)保險(xiǎn)并承擔(dān)其費(fèi)

用。乙方及其工人所發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，任何安全事故由乙方負(fù)

全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

四、工程質(zhì)量要求

1、乙方按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗

震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的墻體、窗戶、門等要做到平

整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。做到：⑴乙方完成每

層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)

準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必

須要達(dá)到〃三個(gè)一〃（即一塊磚、一鏟灰、一擠揉）砌筑法。⑶做水泥面前務(wù)必將

碎表面清理洗掃干凈，將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水將磚

縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結(jié)強(qiáng)度，防止出現(xiàn)空鼓開裂

現(xiàn)象。⑷梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。⑸脫模后，梁、板、柱的表面

必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準(zhǔn)

確，所有模板的平整度控制在3nlm內(nèi)，垂直度3米以內(nèi)控制在5mm，總高控制

在0.5%。，接頭處高低差控制在1mm,所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不

超過5mm0

2、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。__

如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行返工、修改和重作，直到符合甲方質(zhì)量要求

為止，并賠償因工程質(zhì)量問題給甲方造成的全部很失。返工、修改和重作的費(fèi)

用（包括工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用）全部由乙方自行承里。返工、修改和重作后仍不

能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

3、上條所說的工程質(zhì)量問題，包括以下等方面：（1）主體墻與水平地面不

垂直、墻壁凹凸不平、開裂；（2）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；

（3）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；（4）天板或地板開裂、塌陷、露筋、

不與水平面垂直；（5）梁、柱、板面中空；（6）墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

（7）屋頂漏水，浸水。

4、房屋保修期按國家相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。

五、承包價(jià)格

本工程按照每層水平投影面積計(jì)算付款，每平方米承包價(jià)斌佰伍拾元整

（￥250元）。如不在結(jié)算范圍內(nèi)的工程由雙方協(xié)商一致后另行計(jì)付。

六、付款方式

乙方進(jìn)場后，甲方先預(yù)付工程款壹萬元，以后將按工程進(jìn)度付款。一、

二、三層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬

元、貳萬元工程款。余下的款項(xiàng)待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無

漏水、無樓梯積水等工程質(zhì)量問題發(fā)生，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后五天內(nèi)，一次性付

清給乙方C若有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質(zhì)量問題出現(xiàn)，則要求乙

方及時(shí)維修，否則甲方終止合同，沒收余款。

七、工期要求

一年一月一日開工，每15天一層，乙方必須在一年一月—日前完

工。

八、違約責(zé)任及爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或

重作，造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行

情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難

甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并只需支付按照已完工的工

程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

九、合同的生效與終止

1、本合同共4頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清款項(xiàng)后失效。

3、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，節(jié)約材料，嚴(yán)格按照工期要求施工，否

則甲方有權(quán)終止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產(chǎn)生的費(fèi)用，如鋼

材、水泥、紅磚等材料的漲價(jià)費(fèi)用等等。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影

響房子質(zhì)量。施工現(xiàn)場必須達(dá)到工完場地清，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所

有的建筑垃圾，打掃干凈。工程結(jié)束后，乙方腳手架留給甲方使用一個(gè)月。

以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同

與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：—乙方簽字（手?。骸?/p>

日期：—

房屋建設(shè)合同11

建設(shè)單位：________,以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位）：_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街

（路）號(hào)房主（代表人）,以下簡稱乙方。

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房c為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷T作的順利

進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢

_________間，共_________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)

明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建

筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除

費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于年月日以前為乙方安排住房

（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛

力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）

平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房

屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)

補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

第二條乙方應(yīng)丁年月口以前搬往甲方安置

的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后口內(nèi)一

次付給乙方搬遷費(fèi)元。

第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人

每月補(bǔ)助________元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖

裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共

交通月票費(fèi)用。

第四條甲方安置乙方的住房位于,共套

間，層_________號(hào)，配有________等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一

致簽字同意________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上

簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙

方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按

所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給很應(yīng)

的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付元違約金）；

甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付

_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行

義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?/p>

地產(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償

付違約金元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天

或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其它：_________0

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修

改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)

充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解

決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲

裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交

.市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委、等單位

各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）（蓋章）:拆遷戶（乙方）代表人（簽字）:

代表人（簽字）：家庭18歲以上成員（簽字）：

地址：地址：

年一月—日年一月一日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

房屋建設(shè)合同12

甲方：乙方：

現(xiàn)位于路號(hào)一棟私人住宅占地面積約后，投影面積約后的建筑工程由

乙方承建施工，在建筑期間，為保隙雙方利益，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程

能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：

一、該項(xiàng)工程甲方以包T不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算

（窗臺(tái)如墻不能計(jì)算），造價(jià)每平方米人民幣（大寫）：（小寫：￥元），如有

夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。

二、建筑工期為即年月日至年月日。

三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙

施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無

條件接受，但工價(jià)互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）

四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方

必須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。

五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等（如：鐵

釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等），施工工具要提前到施工場

地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤

工程進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少丁二層。

六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工

安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙

方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，

如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場，保證不耽誤乙方施

工，材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。

九、木樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時(shí)采用泵車（費(fèi)用由甲方

負(fù)責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊?/p>

凝土運(yùn)輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土

由甲方?jīng)Q定）。

十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾（包括

基礎(chǔ)余泥），所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十一、施工要求如下：

1、在基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按照甲方的要求做2個(gè)化糞池，（）乙方不得有異議

和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。

2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施Tc

3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室

內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺(tái)，

廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺(tái)頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生

間，陽臺(tái)，廚房，廚房灶臺(tái)，廁盆，窗臺(tái)，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲

方要求及倒水泥件施工。

4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺(tái)，

廳，房等）；樓頂臺(tái)面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要

求），并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮?，樓面，路面等工程?/p>

十二、工程付款方式：

1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫（小寫：￥）

2、完成每層樓面工程支付大寫（小寫：￥）

3、完成每層砌磚工程支付大寫（小寫：￥）

4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的

70%o

5、剩余的工程款30蛤待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)算支

付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個(gè)月（即結(jié)算之E起

計(jì)算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方

必須在2天內(nèi)到場補(bǔ)修，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的.，甲方聘請(qǐng)他人維修，費(fèi)用在保

修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退

回。

十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有

權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)

十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合

同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。

甲方簽名：（按韋模）身份證號(hào)：

日期：年月日

乙方簽名：（按指模）身份證號(hào)：

日期：年月日

房屋建設(shè)合同13

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟一層樓房，面積約為平方

米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。

還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由一方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前

一天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自

帶，費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的

故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

二、施工及質(zhì)量要求

1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為一層，第一層

高—。一米，第一層高為一米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，

前頭縮朵前后左右墻增高為一米，按半層計(jì)標(biāo)面積。

2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提

供。

3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝

修。

4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事項(xiàng)

1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒混凝土

期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使

用（架樹、架板等），如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負(fù)責(zé)。

3、施T前，甲方保證—通，即通水通電，道路場地平整.

4、甲方以每平元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。

5、收方結(jié)標(biāo)：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚—半，乘以屋的

總寬度，樓梯棚罩按一層計(jì)標(biāo)。

6、付款方式：每層砌好傳后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的到好樓面后付每層

的一%,房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。

7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同—式一份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人:簽字）：_________

_____年一月—日_____年一月—日

房屋建設(shè)合同14

建設(shè)單位：，以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位）：市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街

（路）號(hào)房主;代表人）,以下簡稱乙方。

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利

進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢

間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明

自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面

積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方

負(fù)責(zé)于年月日以前為乙方安排住房（拆除單位的

公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，

或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）平方米（安置房

屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)

應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)

重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

第二條乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置

的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后R內(nèi)一次

付給乙方搬遷費(fèi)元。

第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_______元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人

每月補(bǔ)助元：

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖

裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共

交通月票費(fèi)用。

第四條甲方安置乙方的住房位于________,共__________套_________

間，層_________號(hào)，配有_________等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致

簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽

字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方

家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按

所欠款額的_________/向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的

投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付________元違約金）；甲方

如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付一

元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?/p>

地產(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償

付