成都市具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱批準管理辦法第一章總則第一條為加強具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱管理,規(guī)范具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名、更名行為,依據(jù)《地名管理條例》《四川省地名管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇的命名、更名批準管理。第三條成都市具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名(更名)由區(qū)(市、縣)住建主管部門征求同級民政主管部門的意見后批準。第四條本辦法所稱具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇,是指住建主管部門管理權(quán)限范圍內(nèi)所有住宅區(qū)、樓宇。機關(guān)、企事業(yè)單位內(nèi)部自建自用建筑物(如機關(guān)辦公樓、學(xué)校教學(xué)樓、醫(yī)院住院樓、企業(yè)廠房、倉庫等)可不辦理名稱批準,確需辦理的,按照本辦法要求執(zhí)行。第五條具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱批準工作應(yīng)堅持以事實為依據(jù)、以法律為準繩,公平公正,程序規(guī)范。第二章批準要求第六條住宅區(qū)、樓宇名稱批準應(yīng)符合以下規(guī)定:(一)不得使用損害國家主權(quán)與領(lǐng)土完整,有損民族尊嚴,破壞民族團結(jié)、宗教和睦與社會穩(wěn)定,違背政策法規(guī)和社會公序良俗以及易產(chǎn)生誤解、歧義的詞語。(二)不得使用人名或外國地名及其簡稱。(三)不得使用具有特定含義標志性建筑物名稱和特定政治色彩的詞語。(四)不得使用帝王稱謂、官銜、職位等詞語,如皇帝、國王、帝王、王子、王朝、太師、總統(tǒng)、皇庭、帝都、王府、相府等。(五)不得使用企業(yè)名稱或者商標名稱,不得侵犯他人的名稱專用權(quán)。(六)不得使用冠有"萬國"、"宇宙"、"天下"、"中央"、"歐洲"等刻意夸大的詞語。(七)一般不得使用冠有"中國"、"中華"、"全國"、"國際"、"世界"等詞語。(八)原則上不得使用外文音譯命名。如有必要使用的,需說明原因,同時外文原意應(yīng)當健康,中文名稱無不良含義,且不致產(chǎn)生歧義。(九)使用國家明令保護的標語、文字,必須征得主管部門書面同意,如世博、奧林匹克等。(十)冠以本市行政區(qū)劃名、區(qū)片名的,應(yīng)在該區(qū)域范圍內(nèi)。(十一)市轄區(qū)和市人民政府確定的特定區(qū)域范圍內(nèi)或者其他區(qū)域縣級行政區(qū)劃范圍內(nèi)住宅區(qū)、樓宇名稱不得重名、同音,不得在已有同類地名前增加或減少"大"、"新"、"成都"之類的詞。(十二)不宜使用以下通名:1.行政區(qū)劃通名,如國、州、鎮(zhèn)、區(qū)、市等。2.其它地名類別通名,如海、港、灣、林、島、街等。3.使用后易于產(chǎn)生歧義的,如門、世家、莊園等。(十三)通名不得重疊使用,如"某某花園廣場"、"某某花園城"。(十四)住宅區(qū)、樓宇名稱應(yīng)使用規(guī)范漢字,避免使用生僻字,不得使用繁體字、異體字、自造字、阿拉伯數(shù)字和標點符號等。第七條鼓勵住宅區(qū)、樓宇采用反映歷史文化內(nèi)涵、深具地域特色的名稱,要求如下:(一)應(yīng)尊重當?shù)氐臍v史文化傳統(tǒng)和事實,不得隨意更改或捏造歷史人物或事件,以確保名稱的歷史真實性和準確性。(二)應(yīng)突出文化特色,可以融入當?shù)氐臍v史文化元素和標志性建筑等,以體現(xiàn)名稱的地域性和文化性。(三)應(yīng)注意語言的韻律和美感,以增強名稱的藝術(shù)性和感染力。(四)應(yīng)避免過度商業(yè)化和功利化,以保持名稱的純粹性和文化價值。第八條住宅區(qū)、樓宇名稱批準標準:(一)大樓:指具有辦公、商業(yè)、住宅等功能的建筑。層數(shù)一般應(yīng)在7層以上或者高度在24米以上。(二)大廈、商廈:指具有辦公或商業(yè)等功能的公共建筑。高度一般應(yīng)在50米以上,或總建筑面積在2萬平方米以上。(三)廣場:指具有室外開敞空間的綜合性使用功能的建筑物。用地面積一般應(yīng)在1萬平方米以上,或總建筑面積在8萬平方米以上,室外地面應(yīng)有面積不小于2千平方米的集中室外開敞空間向公眾開放。(四)中心:具有綜合性使用功能的建筑物。用地面積一般應(yīng)在2萬平方米以上,或總建筑面積一般應(yīng)在10萬平方米以上,其通名前一般須加注體現(xiàn)其主要功能的詞語。如"xx購物中心"。(五)城(含派生的名城等):具有商業(yè)、辦公、酒店、娛樂、住宅等綜合性使用功能的建筑物(群)。用地面積一般應(yīng)在4萬平方米以上。(六)小區(qū):指具有較完善公共服務(wù)配套設(shè)施的以住宅功能為主的建筑物。用地面積一般應(yīng)在4萬平方米以上。(七)花園、園、苑(含派生的雅園、雅苑、家園、佳苑、名苑等):指有一定綠地面積的住宅區(qū)。其綠地率一般不低于30%。(八)山莊:指依山或坡地而建、環(huán)境幽雅的低層住宅或賓館。其綠地率一般不低于45%。(九)賓館、飯店、酒店:指相對獨立,具有一定建設(shè)規(guī)模和住宿、餐飲、娛樂、商業(yè)等功能的建筑物。(十)莊、院、庭院:指以低層、多層為主的建筑物。綠地率一般應(yīng)大于35%。(十一)公館:指以傳統(tǒng)建筑風(fēng)格住宅為主的居住建筑物。(十二)居住、商業(yè)、娛樂等類別建筑物,還可使用都、庭、居、邸、軒、筑、閣、里、坊(含派生的華庭、名邸)、座、舍、廬、家等作為通名。(十三)上述標準未涵蓋到的建筑物,應(yīng)按照名實相符的原則申報名稱批準。第九條推行命名、更名負面清單制度。對屬于負面清單(附件5)范圍內(nèi)的名稱,禁止和限制使用。對負面清單以外的名稱,應(yīng)在含義明確、健康、名實相符的原則下申報使用。第十條具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇的命名(更名),申請人應(yīng)當綜合考慮社會影響、專業(yè)性、技術(shù)性以及與群眾生活的密切程度等因素,組織開展綜合評估、專家論證、征求意見并提交相關(guān)報告。第三章命名批準程序第十一條對具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇建設(shè)項目,需要辦理預(yù)售許可的,建設(shè)單位應(yīng)在獲得土地使用許可和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后、辦理預(yù)售許可前向住建主管部門申請辦理命名批準;無需辦理預(yù)售許可的,應(yīng)在獲得土地使用許可和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后、竣工驗收備案前向住建主管部門申請辦理命名批準。住建主管部門在發(fā)放商品房預(yù)售許可或辦理項目竣工驗收備案時,應(yīng)當將項目業(yè)主取得的住宅區(qū)、樓宇名稱批準決定作為申請要件。第十二條已建成項目,未命名且滿足命名要求的,可向住建主管部門申請辦理命名批準。第十三條申請命名批準應(yīng)提供以下材料:(一)具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名(更名)申請表(附件2)。(二)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(自建房無需提供)。(三)已建成項目,需提供產(chǎn)權(quán)證明。(四)涉及名稱專用權(quán)的,需提供有關(guān)部門、單位的相關(guān)許可或授權(quán)文件。(五)相關(guān)報告(綜合評估、專家論證、征求意見等)。第十四條批準事項全流程線上辦理。滿足要求的申請人通過成都政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或天府市民云具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名(更名)批準申請入口,向?qū)?yīng)住建主管部門提出命名申請,按照要求提交命名批準的申請材料。住建主管部門應(yīng)在收到申請之日起1個工作日內(nèi),依據(jù)國務(wù)院《地名管理條例》《成都市地名管理條例》及本辦法對申請命名的住宅區(qū)、樓宇相關(guān)材料進行審核。第十五條相關(guān)材料審核通過后,住建主管部門通過系統(tǒng)推送向同級民政主管部門征求意見,并督促提醒及時辦理。民政主管部門應(yīng)在收到之日起1個工作日內(nèi)(8小時工作時間內(nèi))反饋意見。住建主管部門自收到民政主管部門意見之日起2個工作日內(nèi)對申請命名的住宅區(qū)、樓宇名稱進行審核,審核完成后1個工作日內(nèi)作出批準決定(附件3)。第十六條批準決定作出之日起15日內(nèi),住建主管部門應(yīng)當將批準的名稱向同級民政主管部門備案。第四章更名批準程序第十七條具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱應(yīng)保持相對穩(wěn)定。確需更名的,須符合以下條件之一:(一)在項目建設(shè)施工前或者施工中因開發(fā)建設(shè)主體發(fā)生變更,需要變更名稱的。辦理時間同命名批準程序要求。(二)已建成項目所有權(quán)發(fā)生整體轉(zhuǎn)移,需要變更名稱的。(三)更名由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意,需要變更名稱的。第十八條申請更名批準應(yīng)提供以下材料:(一)具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名(更名)申請表(附件2)。(二)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(自建房無需提供)。(三)原地名批復(fù)文件。(四)已建成項目,需提供產(chǎn)權(quán)證明。(五)涉及名稱專用權(quán)的,需提供有關(guān)部門、單位的相關(guān)許可或授權(quán)文件。(六)更名由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意的,需提供前述業(yè)主同意樓宇或住宅區(qū)更名的說明。(七)相關(guān)報告(綜合評估、專家論證、征求意見等)。第十九條批準事項全流程線上辦理。滿足要求的申請人通過成都政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或天府市民云具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名(更名)批準申請入口,向?qū)?yīng)住建主管部門提出更名申請,按照要求提交更名批準的申請材料。住建主管部門應(yīng)在收到申請之日起1個工作日內(nèi),依據(jù)國務(wù)院《地名管理條例》《成都市地名管理條例》及本辦法對申請更名的住宅區(qū)、樓宇相關(guān)材料進行審核。第二十條相關(guān)材料審核通過后,住建主管部門通過系統(tǒng)推送向同級民政主管部門征求意見,并督促提醒及時辦理。民政主管部門應(yīng)在收到之日起1個工作日內(nèi)(8小時工作時間內(nèi))反饋意見。住建主管部門自收到民政主管部門意見之日起2個工作日內(nèi)對申請更名的住宅區(qū)、樓宇名稱進行審核,審核完成后1個工作日內(nèi)作出批準決定(附件3)。第二十一條批準決定作出之日起15日內(nèi),住建主管部門應(yīng)當將批準的名稱向同級民政主管部門備案。第五章監(jiān)督管理第二十二條違法擅自進行命名、更名的,按照《地名管理條例》相關(guān)規(guī)定進行處理。第二十三條申請人在辦理具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名(更名)過程中提供虛假資料騙取命名(更名)的,經(jīng)核實后,住建主管部門有權(quán)撤銷命名(更名)決定。第二十四條住建主管部門應(yīng)推進住宅區(qū)、樓宇等地名標志的信息化管理與數(shù)據(jù)庫建設(shè),加強各部門之間地名信息資源共建共享。第六章附則第二十五條本辦法實施后,與國家、省、市具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱批準有關(guān)規(guī)定不一致的,從其規(guī)定。第二十六條本辦法由成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責解釋。第二十七條本辦法自2026年1月1日起施行,有效期5年。附件:1.具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱批準流程圖2.具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名(更名)申請表3.具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇地名批準決定書4.具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名(更名)備案表5.關(guān)于XX市XX縣(市、區(qū))XX(等)地名的備案報告6.住宅區(qū)、樓宇名稱負面清單具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱批準流程圖申請人向住建主管部門提交命名（更名）申請：填寫申請表。打印申請表簽字確認并蓋章。上傳相關(guān)資料。不合格住建主管部門收到申請后，對申請命名（更名）的住宅區(qū)、樓宇相關(guān)材料存在意見存在意見合格由住建主管部門向民政主管部門征不通過不通過無意見住建主管部門針對命名（更名）進通過住建主管部門出具地名許可決定住建主管部門出具地名許可決定—具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名（更名）申請表申請人名稱（蓋章或簽名）社會統(tǒng)一信用代碼（身份證號）聯(lián)系電話申請日期申請類別□命名□更名名稱類型□住宅區(qū)□樓宇地理位置地理位置坐標四至范圍東南西北用地面積建筑面積綠化率擬用名稱羅馬字母拼寫行政區(qū)劃郵政編碼名稱類別□城鎮(zhèn)居民點□農(nóng)村居民點□其他原名稱（更名）名稱來歷名稱含義歷史沿革命名（更名）理由多媒體信息其他需要說明的備注—具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇地名批準決定書根據(jù)《地名管理條例》第十二條第六項的