2026年消防設施維保合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供消防設施維護保養(yǎng)服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供全面的消防設施維護保養(yǎng)服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

1、消防設施巡檢：對甲方場所內(nèi)的消防設施進行定期巡檢，包括火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、應急照明和疏散指示標志、防火門、防火卷簾等，確保其運行正常。

2、故障排除：對巡檢中發(fā)現(xiàn)的消防設施故障進行及時排除，并記錄故障原因及處理方法。

3、維護保養(yǎng)：對消防設施進行清潔、潤滑、測試、校準等維護保養(yǎng)工作，確保其處于良好狀態(tài)。

4、性能測試：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，定期對消防設施進行性能測試，并出具測試報告。

5、檔案管理：建立并管理消防設施維護保養(yǎng)檔案，包括設施臺賬、巡檢記錄、故障處理記錄、測試報告等。

6、應急響應：在發(fā)生火災或其他緊急情況時，乙方應提供應急響應服務，協(xié)助甲方進行初期火災撲救和人員疏散。

二、服務方式

1、服務地點：__________________。

2、服務范圍：甲方場所內(nèi)的所有消防設施，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、應急照明和疏散指示標志、防火門、防火卷簾等。

3、服務頻率：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對甲方場所內(nèi)的消防設施進行定期維護保養(yǎng)，具體頻率如下：

-火災自動報警系統(tǒng)：每月巡檢一次，每年全面檢測一次。

-自動噴水滅火系統(tǒng)：每月巡檢一次，每年全面檢測一次。

-消火栓系統(tǒng)：每月巡檢一次，每年全面檢測一次。

-滅火器：每季度巡檢一次，每年全面檢測一次。

-應急照明和疏散指示標志：每月巡檢一次，每年全面檢測一次。

-防火門、防火卷簾：每月巡檢一次，每年全面檢測一次。

4、服務時間：乙方應提供7天24小時的應急響應服務，并確保在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供必要的配合，包括提供消防設施的詳細資料、操作手冊等，并確保乙方人員能夠順利進入現(xiàn)場進行維護保養(yǎng)工作。

2、甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括提供臨時用電、用水等，并確保乙方人員的人身安全。

3、甲方應定期對乙方的維護保養(yǎng)工作進行檢查，確保其符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的維護保養(yǎng)服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應按照合同約定支付維護保養(yǎng)服務費。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施消防設施維護保養(yǎng)業(yè)務的合法資質(zhì)，并持有相關資質(zhì)證書。

2、乙方應配備專業(yè)的技術人員和設備，確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率。

3、乙方應嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對甲方場所內(nèi)的消防設施進行維護保養(yǎng)，并做好相應的記錄。

4、乙方的技術人員應接受過專業(yè)培訓，具備豐富的維護保養(yǎng)經(jīng)驗。

5、乙方的技術人員在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得損壞甲方的財產(chǎn)，并應文明執(zhí)勤，著裝整齊。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)消防設施存在嚴重隱患，應以書面形式向甲方提出整改建議。甲方接到乙方的整改建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

7、乙方應建立并管理消防設施維護保養(yǎng)檔案，包括設施臺賬、巡檢記錄、故障處理記錄、測試報告等，并定期向甲方提供維護保養(yǎng)報告。

四、服務費用及支付方式

1、服務費用：乙方提供的服務費用實行包干制，含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付維護保養(yǎng)服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務費，乙方有權解除合同。

3、因乙方人員的故意或過失行為導致甲方消防設施損壞或無法正常運行的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：