2025年寫字樓空調(diào)清洗合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]郵箱：[電子郵箱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]郵箱：[電子郵箱]資質(zhì)證書編號：[相關(guān)資質(zhì)證書編號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方名下位于[具體寫字樓地址]的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清洗服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)對象：甲方委托乙方清洗位于上述地址的以下空調(diào)系統(tǒng)：(1)風(fēng)機(jī)盤管（FCU/CCU）：共計(jì)[數(shù)量]臺，具體分布為[列明樓宇、樓層、區(qū)域及編號或位置]。(2)精密空調(diào)：共計(jì)[數(shù)量]臺，具體分布為[列明樓宇、樓層、區(qū)域及編號或位置]。(3)分體式空調(diào)室內(nèi)外機(jī)：共計(jì)[數(shù)量]套，具體分布為[列明樓宇、樓層、區(qū)域及編號或位置]。(4)中央空調(diào)風(fēng)管：涉及[列明風(fēng)管類型、區(qū)域范圍]。(5)冷卻塔：共計(jì)[數(shù)量]座，具體位于[位置]。(6)冷凝水系統(tǒng)：涉及[列明具體系統(tǒng)或區(qū)域]。(注：可根據(jù)實(shí)際情況增刪或細(xì)化服務(wù)對象描述)1.2服務(wù)內(nèi)容：(1)清洗風(fēng)機(jī)盤管（FCU/CCU）的蒸發(fā)器盤管、凝結(jié)水盤、風(fēng)機(jī)葉輪、過濾網(wǎng)（清洗或更換）。(2)清洗精密空調(diào)的內(nèi)部換熱器、風(fēng)扇、過濾器、冷凝水系統(tǒng)。(3)清洗分體式空調(diào)室內(nèi)外機(jī)的換熱片、風(fēng)扇、冷凝水盤。(4)清洗中央空調(diào)風(fēng)管內(nèi)部，清除積塵、積垢、微生物等污染物。(5)清洗冷卻塔填料、噴淋系統(tǒng)、集水盤，并進(jìn)行除垢處理。(6)檢查并清理冷凝水排水管，確保排水通暢。(7)使用符合環(huán)保要求的專業(yè)清洗劑和工具。(8)清洗完成后，清理作業(yè)現(xiàn)場，清除所有清洗產(chǎn)生的廢棄物，并將設(shè)備恢復(fù)至正常運(yùn)行狀態(tài)。(9)提供清洗前后的過濾網(wǎng)更換服務(wù)（如合同未明確包含的，需另行約定）。(注：可根據(jù)實(shí)際情況增刪或細(xì)化服務(wù)內(nèi)容描述)1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：(1)清洗后的空調(diào)部件（如盤管、風(fēng)管內(nèi)壁等）應(yīng)達(dá)到干凈無顯著污垢、無明顯灰塵殘留的標(biāo)準(zhǔn)，符合國家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)（如參照GB/T18902系列標(biāo)準(zhǔn)）。(2)清洗過程應(yīng)避免對空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施造成損壞。(3)使用對人體和環(huán)境無害的環(huán)保型清洗劑。(4)清洗完成后，空氣品質(zhì)應(yīng)有明顯改善。第二條服務(wù)時間與期限2.1本合同項(xiàng)下的空調(diào)清洗服務(wù)應(yīng)在2025年[起始月份][起始日期]至2025年[結(jié)束月份][結(jié)束日期]期間完成。2.2具體清洗作業(yè)時間應(yīng)優(yōu)先安排在甲方非工作時段（如夜間22:00至次日早上8:00，或周末、法定節(jié)假日），以盡量減少對甲方正常運(yùn)營的影響。具體日期和時間段由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并提前通知甲方。2.3若服務(wù)時間需占用甲方工作時段，需經(jīng)甲方書面同意，并可能涉及額外費(fèi)用，具體由雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。該費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)、環(huán)保清洗劑及耗材費(fèi)、設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場清理費(fèi)、稅費(fèi)等所有與本次空調(diào)清洗服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。3.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：[選擇并簡述計(jì)算方式，如：固定總價/按設(shè)備數(shù)量計(jì)費(fèi)等]。3.3支付方式：甲方應(yīng)于以下時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：(1)合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，支付總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元整（￥[金額小寫]元），作為預(yù)付款。(2)全部清洗服務(wù)完成，并通過甲方驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余的[百分比]%，即人民幣[金額]元整（￥[金額小寫]元），作為尾款。3.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具等額的合法發(fā)票。第四條驗(yàn)收4.1驗(yàn)收主體：甲方或甲方指定的代表負(fù)責(zé)對乙方提供的清洗服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收依據(jù)：本合同第一條約定的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序：乙方完成清洗工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后3個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收包括但不限于現(xiàn)場檢查、功能測試（如運(yùn)行聲音、制冷/制熱效果初步判斷）。4.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格確認(rèn)書上簽字蓋章。若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面指出不合格的具體方面，乙方應(yīng)在收到書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)對不合格部分進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若因乙方原因?qū)е露啻握牟缓细瘢追接袡?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如減免部分費(fèi)用或解除合同）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。(2)有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)過程，確保符合安全及環(huán)保要求。(3)應(yīng)及時向乙方提供必要的空調(diào)系統(tǒng)信息及操作規(guī)程。(4)應(yīng)為乙方工作人員提供必要的作業(yè)條件，包括安全通道、臨時水源電源接入點(diǎn)等。(5)應(yīng)保障乙方工作人員的人身安全，必要時進(jìn)行安全交底。(6)應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。(7)應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收工作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)應(yīng)確保提供的服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和健康證明，必要時提供執(zhí)業(yè)資格證書。(3)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程進(jìn)行清洗作業(yè)。(4)應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保清洗劑和工具，并妥善管理。(5)應(yīng)采取有效措施，盡量減少清洗作業(yè)對甲方正常運(yùn)營的影響，并保持作業(yè)現(xiàn)場整潔。(6)應(yīng)對清洗過程中接觸到的甲方信息（包括但不限于設(shè)施布局、技術(shù)參數(shù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。(7)應(yīng)在清洗完成后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，清除所有廢棄物，并確保設(shè)備可正常運(yùn)行。(8)應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，提供必要的服務(wù)過程記錄。(9)應(yīng)承擔(dān)因其工作人員在服務(wù)過程中違反操作規(guī)程或疏忽大意導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的賠償責(zé)任。第六條安全責(zé)任與保險6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其工作人員在服務(wù)期間的人身安全，并應(yīng)確保其工作人員已接受必要的安全培訓(xùn)。6.2乙方應(yīng)采取合理的安全措施，確保清洗作業(yè)不會對甲方的財(cái)產(chǎn)（包括空調(diào)設(shè)備及建筑設(shè)施）造成損害。如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方承諾已購買足額的執(zhí)業(yè)責(zé)任保險或相關(guān)責(zé)任險種，覆蓋因其提供的服務(wù)可能給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)積極配合甲方處理索賠事宜。第七條保密條款7.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將上述保密信息泄露給任何第三方，或用于本合同約定目的之外的其他用途。7.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按照合同約定的期限完成服務(wù)（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總服務(wù)費(fèi)用[百分比]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。8.2若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用、要求乙方賠償因此給甲方造成的直接損失。若服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不合格，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。8.3若甲方無正當(dāng)理由未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[百分比]%的違約金。8.4任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第九條不可抗力9.1若任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。9.2因不可抗力影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/合同簽訂地/服務(wù)履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同在約定的服務(wù)期限屆滿、費(fèi)用結(jié)清后自動終止。雙方另有約定的除外。合同終止后，雙方仍有義務(wù)履行保密、結(jié)算等后續(xù)義務(wù)。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，通過本合同首部列明的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后[