企業(yè)合同法培訓(xùn)課件第一章合同法概述合同的定義與法律地位合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。在市場經(jīng)濟(jì)中,合同是交易的基本法律形式,具有法律約束力。合同法的發(fā)展歷程從1999年合同法到2021年民法典合同編,我國合同法律制度不斷完善,更好地適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。合同在企業(yè)經(jīng)營中的重要性合同的法律特征平等自愿原則合同當(dāng)事人法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。雙方地位平等意思表示真實(shí)不受非法干預(yù)誠實(shí)信用原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,秉持誠實(shí)、恪守承諾。這是合同法的帝王條款,貫穿合同訂立到履行全過程。真實(shí)表達(dá)意愿全面履行義務(wù)善意行使權(quán)利公平原則合同應(yīng)當(dāng)公平確定各方權(quán)利義務(wù),合理分配風(fēng)險(xiǎn)。顯失公平的合同可能被撤銷或調(diào)整。權(quán)利義務(wù)對等合理分配風(fēng)險(xiǎn)合同的分類與適用范圍買賣合同出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán),買受人支付價(jià)款。這是最常見的合同類型,適用于商品交易、設(shè)備采購等場景。租賃合同出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金。包括房屋租賃、設(shè)備租賃等類型。借款合同借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息。企業(yè)融資的重要法律工具,需特別注意利率規(guī)定。服務(wù)合同委托人與受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)。包括咨詢、代理、中介等多種服務(wù)形式。建設(shè)工程合同發(fā)包人與承包人約定完成建設(shè)工程。涉及勘察、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié),金額大、周期長、風(fēng)險(xiǎn)高。技術(shù)合同第二章合同的訂立01合同成立的要件合同訂立需要經(jīng)過要約和承諾階段。雙方意思表示一致時(shí),合同成立。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具備必要條款,包括標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款等。02要約的法律規(guī)定要約是希望與他人訂立合同的意思表示,內(nèi)容具體確定,表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。03承諾的法律規(guī)定承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾生效時(shí)合同成立,承諾應(yīng)當(dāng)以通知方式作出。04書面合同與口頭合同書面形式包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。法律、行政法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。合同訂立中的注意事項(xiàng)格式條款的合法使用格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定的條款。提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定權(quán)利義務(wù),并采取合理方式提示對方注意免除或減輕其責(zé)任等條款。使用合理的字體大小和格式明確提示免責(zé)或限責(zé)條款對方有權(quán)要求說明條款內(nèi)容避免排除對方主要權(quán)利違背誠實(shí)信用的行為一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況,另一方有權(quán)請求撤銷。采用欺詐、脅迫手段訂立的合同,受損害方有權(quán)請求撤銷或確認(rèn)無效。隱瞞重要信息提供虛假材料惡意串通損害他人乘人之危訂立合同案例：格式條款無效導(dǎo)致的合同糾紛某保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同中使用小號字體印刷免責(zé)條款,未以醒目方式提示投保人注意。發(fā)生保險(xiǎn)事故后,保險(xiǎn)公司以該免責(zé)條款拒賠。法院認(rèn)定該格式條款未盡到提示義務(wù),判決保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章合同的效力合同生效的條件依法成立的合同,自成立時(shí)生效。但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。當(dāng)事人也可以約定合同生效的條件或期限。當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力意思表示真實(shí)不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定不違背公序良俗無效合同違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或違背公序良俗的合同無效。無民事行為能力人訂立的合同無效。惡意串通損害他人合法權(quán)益的合同無效。無效合同自始沒有法律約束力?？沙蜂N合同因重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同,受損害方有權(quán)請求撤銷。撤銷權(quán)應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使,超過期限則撤銷權(quán)消滅。效力待定合同限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后有效。無權(quán)代理人訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告追認(rèn),合理期限內(nèi)未作表示視為拒絕追認(rèn)。合同無效的典型情形違法合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。例如,違反金融監(jiān)管規(guī)定的民間借貸合同、違反土地管理法的土地轉(zhuǎn)讓合同等。需注意區(qū)分效力性強(qiáng)制規(guī)定和管理性強(qiáng)制規(guī)定。違反公序良俗合同違背公序良俗的合同無效。公序良俗即公共秩序和善良風(fēng)俗,是社會一般道德觀念和社會公共利益。如賭博協(xié)議、包養(yǎng)協(xié)議、限制婚姻自由的協(xié)議等均屬無效。欺詐、脅迫訂立的合同一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受欺詐方有權(quán)請求撤銷。一方或第三人以脅迫手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受脅迫方有權(quán)請求撤銷。如損害國家利益,則合同無效。企業(yè)在訂立合同時(shí),應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定,是否違背公序良俗,避免因合同無效導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)。建議建立合同審核機(jī)制,重大合同應(yīng)由法務(wù)部門或外部律師審核。第四章合同的履行履行的基本原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。遵循誠信原則,根據(jù)合同性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。抗辯權(quán)制度同時(shí)履行抗辯權(quán):雙方互負(fù)債務(wù),無先后順序,一方可在對方未履行前拒絕履行。先履行抗辯權(quán):有先后順序,后履行方在先履行方未履行前可拒絕履行。履行中的變更履行期限、地點(diǎn)、方式不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定;仍不能確定的,依法律規(guī)定履行。履行中的風(fēng)險(xiǎn)防范履行期限與地點(diǎn)的約定明確的履行期限和地點(diǎn)是合同履行的基本要素。履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請求履行。履行地點(diǎn)不明確的,給付貨幣的在接受方所在地履行,其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行。履行不符合約定的責(zé)任標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或約定不明確的,受損害方可以根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)和損失大小,合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減價(jià)或賠償損失等違約責(zé)任。案例分析:履行瑕疵引發(fā)的賠償糾紛某制造企業(yè)向供應(yīng)商采購一批原材料,合同約定材料需符合特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。供應(yīng)商交付的材料經(jīng)檢驗(yàn)不符合標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致制造企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題,損失200萬元。制造企業(yè)要求供應(yīng)商承擔(dān)全部損失,但合同未明確約定違約責(zé)任。法院判決供應(yīng)商承擔(dān)直接損失和可預(yù)見的間接損失共計(jì)120萬元,提醒企業(yè)應(yīng)在合同中明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。第五章合同的變更與轉(zhuǎn)讓1合同變更的條件當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。變更部分不影響其他內(nèi)容的效力。2合同變更的程序合同變更應(yīng)采用書面形式,明確變更的具體內(nèi)容。變更協(xié)議是原合同的組成部分,與原合同具有同等法律效力。變更后權(quán)利義務(wù)依變更后的內(nèi)容履行。3債權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則債權(quán)人可以將債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但根據(jù)債權(quán)性質(zhì)、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的除外。債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人,未通知的對債務(wù)人不發(fā)生效力。4債務(wù)轉(zhuǎn)移規(guī)則債務(wù)人將債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意,債權(quán)人未作表示的視為不同意。企業(yè)在合同管理中應(yīng)建立變更審批制度,重大變更需經(jīng)過內(nèi)部審批程序。合同轉(zhuǎn)讓涉及第三方權(quán)益,需特別注意通知和同意的程序要求,避免因程序瑕疵導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效。第六章合同權(quán)利義務(wù)的終止債務(wù)已履行當(dāng)事人按約定全面履行合同義務(wù),合同權(quán)利義務(wù)終止。這是最常見和正常的合同終止方式。合同解除當(dāng)事人協(xié)商一致或符合法定解除條件時(shí),可以解除合同,合同權(quán)利義務(wù)終止。債務(wù)相互抵銷雙方互負(fù)到期債務(wù),標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對方債務(wù)抵銷。債務(wù)人提存?zhèn)鶛?quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)或下落不明等情形,債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存,終止履行義務(wù)。債權(quán)人免除債務(wù)債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的,債權(quán)債務(wù)部分或全部終止,但債務(wù)人明確拒絕的除外。債權(quán)債務(wù)混同債權(quán)和債務(wù)同歸于一人時(shí),債權(quán)債務(wù)終止,但損害第三人利益的除外。如債權(quán)人繼承債務(wù)人遺產(chǎn)。合同終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同中的結(jié)算和清理?xiàng)l款不受合同終止的影響。清償與抵銷詳解清償?shù)母拍钆c代為清償清償是債務(wù)人按照合同約定履行債務(wù),使合同關(guān)系消滅。清償應(yīng)當(dāng)符合合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、期限、地點(diǎn)和方式。代為清償:第三人代為履行債務(wù)的,債務(wù)消滅。但債務(wù)人拒絕且債權(quán)人未作表示的除外。債務(wù)人對第三人有返還義務(wù)的,不影響債務(wù)消滅的效力。清償須符合約定條件部分清償需債權(quán)人同意清償?shù)殖漤樞蚩杉s定清償憑證應(yīng)妥善保管抵銷的法定要件與合意抵銷法定抵銷:雙方互負(fù)債務(wù),標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同,且均已到期,任何一方可主張抵銷。但依債務(wù)性質(zhì)、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定不得抵銷的除外。合意抵銷:當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),標(biāo)的物種類、品質(zhì)不同,或未到期,雙方可協(xié)商抵銷。抵銷應(yīng)以通知方式作出,通知自到達(dá)對方時(shí)生效,不得附條件或期限。抵銷減少交易成本抵銷具有溯及力抵銷不影響擔(dān)保權(quán)利案例:企業(yè)間債務(wù)抵銷操作風(fēng)險(xiǎn)A公司欠B公司貨款100萬元,B公司欠A公司服務(wù)費(fèi)80萬元,均已到期。A公司主張抵銷80萬元,僅支付20萬元。但B公司的債務(wù)已設(shè)定抵押擔(dān)保,C公司是抵押權(quán)人。法院認(rèn)定抵銷有效,但C公司的抵押權(quán)不受影響,仍可就全部80萬元債權(quán)行使抵押權(quán)。提醒企業(yè)在抵銷前應(yīng)審查債務(wù)是否設(shè)定擔(dān)保,避免損害擔(dān)保權(quán)人利益。提存制度介紹1提存的概念提存是指債務(wù)人在履行債務(wù)時(shí),因債權(quán)人原因無法向其交付標(biāo)的物,或債務(wù)人不能確定債權(quán)人,將標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)保存,以消滅債務(wù)的制度。提存后,除提存物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)外,債務(wù)人的義務(wù)終止。2提存的適用條件債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);債權(quán)人下落不明;債權(quán)人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人或喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;法律規(guī)定的其他情形。標(biāo)的物不適于提存或提存費(fèi)用過高的,債務(wù)人可以拍賣或變賣標(biāo)的物,提存所得價(jià)款。3提存的法律效力標(biāo)的物提存后,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間,標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有,提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅,提存物歸國家所有,但社會公益組織或債權(quán)人所在集體組織能夠管理的,交由其管理。4企業(yè)如何利用提存規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)時(shí),企業(yè)可通過提存終止履行義務(wù),避免違約責(zé)任。提存前應(yīng)充分證明已盡到通知義務(wù)和交付準(zhǔn)備,并保留相關(guān)證據(jù)。提存應(yīng)向有管轄權(quán)的公證機(jī)關(guān)辦理,提存后應(yīng)及時(shí)通知債權(quán)人。提存可有效避免因債權(quán)人原因?qū)е碌穆男羞t延責(zé)任。第七章違約責(zé)任違約責(zé)任的構(gòu)成要件違約行為:一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定。因果關(guān)系:違約行為與損害結(jié)果之間存在因果關(guān)系。一般采用無過錯責(zé)任原則,不以過錯為要件,但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。繼續(xù)履行一方未履行非金錢債務(wù)或履行不符合約定的,對方可以請求繼續(xù)履行,但有下列情形之一的除外:法律上或事實(shí)上不能履行;債務(wù)標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或費(fèi)用過高;債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。損害賠償一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。支付違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。約定的違約金低于造成的損失的,可以請求增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,可以請求適當(dāng)減少。解除合同一方根本違約,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,對方可以解除合同。遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;遲延履行或其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;法律規(guī)定的其他情形。違約責(zé)任中的免責(zé)事由不可抗力不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。發(fā)生不可抗力后應(yīng)及時(shí)通知對方應(yīng)提供證明,如政府公告、氣象證明等不可抗力消除后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行不可抗力不能免除金錢債務(wù)過失責(zé)任與免責(zé)條款當(dāng)事人可以約定免責(zé)條款,但造成對方人身損害或因故意、重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無效。格式條款中免除己方責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。案例:疫情期間合同履行免責(zé)分析2020年新冠疫情期間,某餐飲企業(yè)與商場簽訂了鋪位租賃合同。因政府疫情防控要求,商場關(guān)閉兩個(gè)月,餐飲企業(yè)無法營業(yè),請求免除租金。法院認(rèn)定疫情構(gòu)成不可抗力,但不能完全免除租金義務(wù),應(yīng)根據(jù)疫情影響程度部分減免租金。此案提醒企業(yè):不可抗力應(yīng)及時(shí)通知并提供證明;不可抗力一般導(dǎo)致部分免責(zé)而非全部免責(zé);應(yīng)積極采取措施減少損失。第八章合同擔(dān)保保證擔(dān)保保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生約定情形時(shí),保證人履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。分為一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證有先訴抗辯權(quán),連帶責(zé)任保證中債權(quán)人可直接要求保證人承擔(dān)責(zé)任。抵押擔(dān)保債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?？梢缘盅旱呢?cái)產(chǎn)包括建筑物、土地使用權(quán)、交通運(yùn)輸工具等。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,但法律另有規(guī)定的除外。質(zhì)押擔(dān)保債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。質(zhì)押自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利憑證時(shí)設(shè)立。留置擔(dān)保債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人動產(chǎn),債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人可留置該動產(chǎn),并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。適用于保管、運(yùn)輸、加工承攬等合同。留置權(quán)自債權(quán)人占有該動產(chǎn)時(shí)設(shè)立。留置財(cái)產(chǎn)價(jià)值應(yīng)與債務(wù)相當(dāng)。企業(yè)在簽訂合同時(shí),應(yīng)根據(jù)交易金額、風(fēng)險(xiǎn)程度選擇合適的擔(dān)保方式。重大合同應(yīng)要求對方提供擔(dān)保,降低履約風(fēng)險(xiǎn)。作為擔(dān)保人時(shí),應(yīng)充分評估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn),避免承擔(dān)過重的擔(dān)保責(zé)任。企業(yè)合同擔(dān)保實(shí)務(wù)1擔(dān)保合同的簽訂注意事項(xiàng)擔(dān)保合同應(yīng)采用書面形式,明確約定擔(dān)保方式、范圍、期間、責(zé)任承擔(dān)方式等。保證合同應(yīng)明確約定是一般保證還是連帶責(zé)任保證,沒有約定或約定不明的,視為連帶責(zé)任保證。抵押、質(zhì)押合同應(yīng)明確擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、權(quán)屬等。2擔(dān)保責(zé)任的范圍與期限擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,當(dāng)事人另有約定的除外。保證期間沒有約定或約定不明的,為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人在保證期間內(nèi)請求保證人承擔(dān)責(zé)任的,保證人承擔(dān)保證責(zé)任;未請求的,保證人免除保證責(zé)任。3擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人可以與擔(dān)保人協(xié)議以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償。擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生約定情形時(shí),可依法行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)自主債務(wù)履行期限屆滿之日起三年內(nèi)不行使的,消滅。案例:擔(dān)保糾紛及風(fēng)險(xiǎn)防范某公司為關(guān)聯(lián)企業(yè)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,擔(dān)保金額5000萬元。后債務(wù)人經(jīng)營不善無力償債,債權(quán)人要求擔(dān)保公司承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保公司因此陷入財(cái)務(wù)困境,影響正常經(jīng)營。此案警示:企業(yè)應(yīng)審慎提供擔(dān)保,充分評估債務(wù)人償債能力;避免為金額過大的債務(wù)提供擔(dān)保;建立擔(dān)保決策和風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制;對外擔(dān)保應(yīng)履行內(nèi)部審批程序并經(jīng)股東會或董事會批準(zhǔn)。第九章常見合同類型解析(一)買賣合同的核心條款標(biāo)的物條款:明確標(biāo)的物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡量采用國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),無標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)詳細(xì)約定。價(jià)款與支付:明確單價(jià)、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間。采用分期付款的應(yīng)約定每期金額和時(shí)間。約定逾期付款的違約責(zé)任。交付條款:明確交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式、運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。約定標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。所有權(quán)保留:當(dāng)事人可以約定買受人未履行支付價(jià)款或其他義務(wù)的,標(biāo)的物所有權(quán)屬于出賣人,以保護(hù)出賣人利益。租賃合同的權(quán)利義務(wù)出租人義務(wù):按約定將租賃物交付承租人使用、收益;保持租賃物符合約定用途;履行租賃物維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人義務(wù):按約定方式使用租賃物,妥善保管;按約定支付租金;租賃期限屆滿返還租賃物,符合按約定或租賃物性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期限:不得超過二十年,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂,但約定租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。轉(zhuǎn)租規(guī)定:承租人經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償。借款合同的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)利率約定:借款利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。民間借貸利率上限為LPR的四倍,超過部分不受法律保護(hù)。約定不明的,視為不支付利息。借款用途:應(yīng)明確約定借款用途。借款人未按約定用途使用借款的,貸款人可停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。還款期限:明確還款時(shí)間和方式。借款期限不明的,借款人可以隨時(shí)返還,貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。擔(dān)保要求:金額較大的借款應(yīng)要求提供擔(dān)保,降低借款風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)審查擔(dān)保人資格和擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬,確保擔(dān)保有效。第九章常見合同類型解析(二)融資租賃合同出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金。所有權(quán)與使用權(quán)分離租賃期滿承租人可選擇購買出租人不承擔(dān)租賃物瑕疵擔(dān)保責(zé)任承租人破產(chǎn)時(shí)租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)建設(shè)工程合同發(fā)包人與承包人約定完成建設(shè)工程。包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。應(yīng)當(dāng)采用書面形式。承包人需具備相應(yīng)資質(zhì)禁止轉(zhuǎn)包,限制分包工程價(jià)款支付應(yīng)明確約定工程質(zhì)量不符合約定的應(yīng)修理、返工或改建工程竣工驗(yàn)收合格后移交使用技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)許可、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等合同。涉及知識產(chǎn)權(quán),需特別關(guān)注。明確約定技術(shù)成果權(quán)利歸屬約定保密義務(wù)和期限技術(shù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)明確技術(shù)范圍和使用限制技術(shù)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)應(yīng)明確約定第十章合同糾紛的解決和解與調(diào)解和解是當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議。調(diào)解是在第三方主持下達(dá)成協(xié)議。和解、調(diào)解快速經(jīng)濟(jì),有利于維護(hù)商業(yè)關(guān)系,是首選的糾紛解決方式。人民調(diào)解、行政調(diào)解、商事調(diào)解均可選擇。仲裁當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。仲裁實(shí)行一裁終局,裁決作出后即發(fā)生法律效力。仲裁不公開進(jìn)行,有利于保護(hù)商業(yè)秘密。選擇仲裁需在合同中明確約定仲裁條款。訴訟向人民法院提起訴訟是最終的救濟(jì)途徑。訴訟程序規(guī)范,裁判具有強(qiáng)制執(zhí)行力。實(shí)行二審終審制,當(dāng)事人對一審判決不服可上訴。訴訟成本較高,時(shí)間較長,但判決具有既判力和執(zhí)行力。企業(yè)應(yīng)根據(jù)爭議性質(zhì)、金額、雙方關(guān)系等因素選擇合適的解決方式。重大合同應(yīng)在合同中明確約定爭議解決條款,選擇有利于己方的管轄地或仲裁機(jī)構(gòu)。發(fā)生糾紛后應(yīng)及時(shí)收集證據(jù),評估訴訟風(fēng)險(xiǎn),必要時(shí)尋求專業(yè)法律服務(wù)。合同風(fēng)險(xiǎn)管理體系建設(shè)合同審核流程建立分級分類審核機(jī)制。標(biāo)準(zhǔn)合同由業(yè)務(wù)部門審核,重大合同需法務(wù)部門審核,特別重大合同需外部律師參與。審核內(nèi)容包括:主體資格、合同內(nèi)容合法性、條款完整性、權(quán)利義務(wù)平衡性、風(fēng)險(xiǎn)條款等。合同檔案管理建立完善的合同檔案管理制度。合同應(yīng)統(tǒng)一編號、登記、歸檔。重要合同應(yīng)保存原件,一般合同保存復(fù)印件。合同檔案應(yīng)包括合同文本、附件、補(bǔ)充協(xié)議、履行記錄、變更解除文件等。合同保管期限一般不少于合同履行完畢后三年。合同履行監(jiān)督與評估建立合同履行跟蹤機(jī)制。定期檢查合同履行情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置提醒,如付款時(shí)間、交貨期限、質(zhì)保期限等。合同履行完畢后應(yīng)進(jìn)行評估,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),完善合同管理。建立供應(yīng)商和客戶信用檔案。企業(yè)合同管理案例分享重大損失案例某制造企業(yè)與供應(yīng)商簽訂長期供貨合同,約定供應(yīng)商提供核心零部件。合同未約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),僅約定"符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)"。實(shí)際履行中,供應(yīng)商提供的零部件質(zhì)量不穩(wěn)定,導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量問題頻發(fā),企業(yè)聲譽(yù)受損,損失超過500萬元。企業(yè)起訴要求賠償,但因合同約定不明,舉證困難,最終獲賠不足損失的一半。問題根源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定模糊,缺乏可操作性未約定質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序違約責(zé)任條款過于簡單缺乏合同履行監(jiān)督機(jī)制改進(jìn)措施制定合同范本,明確關(guān)鍵條款建立合同審核流程,重大合同必須法務(wù)審核完善供應(yīng)商準(zhǔn)入和評估機(jī)制加強(qiáng)合同履行過程管理改進(jìn)成效合同糾紛數(shù)量下降60%合同履約率提升至98%因合同問題導(dǎo)致的損失減少80%客戶滿意度顯著提升電子合同與數(shù)字化趨勢電子合同的法律效力民法典明確規(guī)定,電子合同與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。電子合同以數(shù)據(jù)電文為載體,通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)訂立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的,簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。電子簽名與數(shù)據(jù)安全可靠的電子簽名與手寫簽名或蓋章具有同等法律效力。電子簽名應(yīng)滿足:簽名制作數(shù)據(jù)由簽名人專有控制;簽署后內(nèi)容和形式的改變能夠被發(fā)現(xiàn);能夠識別簽名人身份并表明其對內(nèi)容的認(rèn)可。企業(yè)應(yīng)選擇符合法律要求的第三方電子簽名服務(wù)。企業(yè)數(shù)字合同管理平臺數(shù)字化合同管理平臺可實(shí)現(xiàn)合同在線起草、審批、簽署、歸檔、查詢等全流程管理。平臺應(yīng)具備:電子簽名功能、權(quán)限管理、履行提醒、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析、與業(yè)務(wù)系統(tǒng)集成等功能。數(shù)字化管理提高效率,降低成本,便于合同數(shù)據(jù)分析和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。企業(yè)應(yīng)積極擁抱數(shù)字化轉(zhuǎn)型,建立電子合同管理系統(tǒng),提升合同管理效率和水平。但同時(shí)也要注意數(shù)據(jù)安全,防范信息泄露風(fēng)險(xiǎn),確保電子合同的真實(shí)性和完整性。合同法最新司法解釋與案例民法典實(shí)施后的重要司法解釋最高人民法院發(fā)布《關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉合同編通則若干問題的解釋》,對合同訂立、效力、履行、保全、變更轉(zhuǎn)讓、解除等問題作出明確規(guī)定,統(tǒng)一裁判標(biāo)準(zhǔn)。格式條款效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)提供格式條款一方未采取合理方式提示對方注意免除或減輕其責(zé)任等條款,對方主張?jiān)摋l款不成為合同內(nèi)容的,人民法院應(yīng)予支持。"合理方式"包括使用足以引起注意的字體、符號、版面等。情勢變更原則的適用合同成立后,合同基礎(chǔ)條件發(fā)生當(dāng)事人不可預(yù)見的重大變化,繼續(xù)履行合同對一方明顯不公平,受不利影響方可請求變更或解除合同。適用應(yīng)從嚴(yán)把握,不能濫用。新冠疫情期間,法院根據(jù)個(gè)案情況審慎適用情勢變更原則。違約金調(diào)整的裁判規(guī)則約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人請求予以適當(dāng)減少。一般以實(shí)際損失的130%為基準(zhǔn),超過過多的可調(diào)整。當(dāng)事人主張違約金過高的,應(yīng)對實(shí)際損失承擔(dān)舉證責(zé)任。典型案例:新冠疫情與合同履行某旅游公司與酒店簽訂團(tuán)隊(duì)住宿合同,約定2020年春節(jié)期間接待游客。因疫情防控,政府禁止聚集性活動,旅游公司取消行程。酒店要求旅游公司支付違約金。法院認(rèn)定:疫情及防控措施構(gòu)成不可抗力,但不能完全免除違約責(zé)任。綜合考慮合同訂立時(shí)間、履行情況、疫情影響程度等因素,判決旅游公司承擔(dān)30%的損失。該案確立了疫情期間合同履行的裁判規(guī)則,兼顧公平和誠信原則。合同法與民法典合同編的銜接民法典合同編的新增規(guī)定合同訂立方面:明確了預(yù)約合同的效力,規(guī)定了電子合同的訂立規(guī)則,完善了格式條款的規(guī)定。合同履行方面:增加了情勢變更制度,完善了代位權(quán)和撤銷權(quán)制度,明確了債務(wù)清償?shù)殖漤樞?。合同保全方?擴(kuò)大了債權(quán)人撤銷權(quán)的適用范圍,延長了撤銷權(quán)的行使期限。合同擔(dān)保方面:完善了保證合同的規(guī)定,明確了保證期間和保證責(zé)任,新增了非典型擔(dān)保的規(guī)定。違約責(zé)任方面:明確了違約金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn),完善了定金規(guī)則,增加了賠償損失的計(jì)算方法。企業(yè)合同管理的調(diào)整建議更新合同范本:根據(jù)民法典合同編規(guī)定,修訂企業(yè)合同范本,確保合同條款符合最新法律規(guī)定。完善內(nèi)部流程:調(diào)整合同審批流程,增加對新規(guī)定的審查要點(diǎn),如格式條款的提示義務(wù)、情勢變更的風(fēng)險(xiǎn)評估等。加強(qiáng)培訓(xùn)學(xué)習(xí):組織業(yè)務(wù)人員和法務(wù)人員學(xué)習(xí)民法典合同編,準(zhǔn)確理解和適用新規(guī)定。風(fēng)險(xiǎn)重點(diǎn)關(guān)注:關(guān)注保證合同、借款合同、買賣合同等常用合同類型的新規(guī)定,調(diào)整合同條款和管理措施。建立法律顧問機(jī)制:對于重大合同和新類型合同,應(yīng)咨詢專業(yè)律師意見,確保合同合法有效。合同風(fēng)險(xiǎn)防范十大要點(diǎn)1明確合同主體資格審查對方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等,確認(rèn)其具有簽約能力。自然人應(yīng)核實(shí)身份,法人應(yīng)確認(rèn)代表人權(quán)限。2細(xì)化合同條款內(nèi)容合同條款應(yīng)具體明確,避免模糊表述。關(guān)鍵條款如標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限等不得遺漏或約定不清。3規(guī)范合同簽訂流程嚴(yán)格履行內(nèi)部審批程序,重大合同需經(jīng)法務(wù)審核。簽約時(shí)應(yīng)核對簽字人身份和授權(quán)文件,蓋章應(yīng)使用真實(shí)有效印章。4及時(shí)履行合同義務(wù)按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行義務(wù)。無法按時(shí)履行的應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商變更。保留履行證據(jù)如送貨單、驗(yàn)收單等。5預(yù)設(shè)違約責(zé)任條款明確約定違約情形和違約責(zé)任。違約金數(shù)額應(yīng)合理,避免過高或過低。可約定損害賠償?shù)挠?jì)算方法和范圍。6關(guān)注合同變更管理合同變更應(yīng)采用書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章?？陬^變更不具有法律效力。變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更內(nèi)容和生效時(shí)間。7加強(qiáng)合同檔案管理合同原件應(yīng)妥善保管,重要合同應(yīng)異地備份。建立合同臺賬,記錄合同簽訂、履行、變更、終止等信息。8關(guān)注法律法規(guī)更新及時(shí)了解合同相關(guān)法律法規(guī)的修訂和最新司法解釋。定期評估現(xiàn)有合同的合法性和有效性,必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。9建立合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制設(shè)置合同履行關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提醒,如付款期限、交貨時(shí)間等。對異常情況及時(shí)預(yù)警,采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。10培訓(xùn)員工合同法律意識定期開展合同法律培訓(xùn),提高員工合同風(fēng)險(xiǎn)意識和防范能力。建立合同問題反饋機(jī)制,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題?；迎h(huán)節(jié):合同風(fēng)險(xiǎn)識別練習(xí)典型合同條款風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析案例一:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定不明條款:"乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合質(zhì)量要求。"風(fēng)險(xiǎn)分析:質(zhì)量要求未明確具體標(biāo)準(zhǔn),發(fā)生糾紛時(shí)難以認(rèn)定是否符合約定。應(yīng)明確約定國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方認(rèn)可的技術(shù)參數(shù)。改進(jìn)建議:"乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T××××-××××,并達(dá)到以下技術(shù)參數(shù):……"案例二:履行期限約定不清條款:"乙方應(yīng)盡快交貨。"風(fēng)險(xiǎn)分析:"盡快"沒有明確的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn),無法判斷是否違約。應(yīng)約定具體交貨日期或期限。改進(jìn)建議:"乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交貨,最遲不得超過××××年××月××日。"案例三:違約