房屋租賃合同范文匯總10篇

房屋租賃合同篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出

租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定

本合同。

第1條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)

約平方米，使用面積平方米。

第2條租賃期限條款

租賃期限為年個(gè)月，即自年月日至年月日止。合同

到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

第3條租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事

違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事

先取得甲方書面同意。

第4條租金和租金的交納期限條款第5條房屋的交付條

款

甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于

上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)

書面簽字確認(rèn)。

第6條費(fèi)用承擔(dān)

租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由

甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)c

乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門

規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月1交。

第7條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的

檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出

現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方

并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)

見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代

為維修）由甲方承擔(dān)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出

現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

第8條房屋的改建、裝修條款

木合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或

裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)

議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋

進(jìn)行裝修「合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修

物乙方無償留給甲方。

第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，

應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租

房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第10條

合同的解除和終止條款

(1)、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終

止：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

2.政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3.甲、乙雙方協(xié)商1致，達(dá)成終止協(xié)議。

(2)、有下列情形之1,甲方有權(quán)解除本合同：

1.乙方不交付租金1個(gè)月以上；

2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上；

第101條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有

效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋

繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。合同到

期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰

空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)

同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

第103條違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向

對方予以賠償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解

除合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方

造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租；

如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方

所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

第104條免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第105條爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商

解決；協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起

訴。

第106條其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同篇2

北京外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自年

一月一日起，將外交人員公寓一樓

單元號公寓套租給國駐華大使館（以下簡稱

乙方）作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)

修理并承擔(dān)費(fèi)用。

雙方茲訂立租賃合同如下:

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）

美元（或其他外幣，或外匯兌換券元）。乙方接

到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支

付千分之的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以

對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方

須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)

備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收

相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條

甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免

費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽；

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水

管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年

一次；

6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，用

方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以

自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條

甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙

方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤

氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入

乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢杳不周、維修不及時(shí)而造成房

屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)

賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方

提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如

果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)

現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)

造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》

（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗

不負(fù)賠償責(zé)任。

第七條

乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自

費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；

2.增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、

衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)

束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷

房間。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但

施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改

動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，

甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓

修復(fù)時(shí)為止C

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月

通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗

外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動(dòng)申請調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自年

一月一日起至年一月一日止。期滿前三十天，

如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長一年。

本合同于年一月一日在北京簽訂，一式兩份，

每份都用中文和文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

（本人簽名）

（本人簽名）

房屋租賃合同篇3

甲方：

乙方：

依據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省

城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、

法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有

關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（-）房屋坐落于廣州市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建

筑面積平方米。

第二條房屋租賃情況

租賃用途：；居住人數(shù)為：，最多不超過人。乙方向甲方承

諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)（營業(yè)、辦公

等）倉庫、員工宿舍等用途。

乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合

同，收回該房屋。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)

于年月口前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?/p>

附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付

完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收向房屋，乙方應(yīng)

按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋

和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/口口頭）

續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）第一年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/口季/口半

年/口年），租金總計(jì)：人民幣元整（￥:）

第一年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/□季/口半年/口

年），租金總計(jì)：人民幣元整（￥:）

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），押付，各

期租金支付日期：

（二）押金：人民幣元整（￥:）租賃期

滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)

用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如

數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，（7）物業(yè)管理費(fèi)（年月日前）由

甲方承擔(dān)，（7）物業(yè)管理費(fèi)（年月日之后）由乙方承擔(dān)，自租

賃期起始之日起由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)（5）燃?xì)赓M(fèi)（6）物業(yè)管理費(fèi)（7）衛(wèi)生費(fèi)（8）

上網(wǎng)費(fèi)（9）車位費(fèi)（10）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（11）垃圾費(fèi)（12）

走廊燈及電梯電費(fèi)按每月每戶實(shí)際分?jǐn)偂?/p>

相關(guān)費(fèi)用支付方式：（□現(xiàn)金口銀行匯款），押付，各期租

金支付日期：.

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方辦商承

擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的

相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

（-）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國

合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管

理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)；承租人保證遵守國家、

廣東省、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)

約。？禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪

行為。

（二）在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全、消

防安全、治安、計(jì)劃生育等活動(dòng)，不得儲存任何違禁品、易燃品、

爆炸品等物，井協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責(zé)任由乙方負(fù)

全責(zé)。

（三）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

L對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通

知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由

甲方承擔(dān)。

2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量

的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)

部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方不得擅自對房屋進(jìn)行擴(kuò)、力口、改建（含改變間隔）

室內(nèi)裝修或增加設(shè)備；如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)

議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人

的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用

權(quán)，木合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，

由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條合同解除

（-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行

解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)日的。

2,交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康

的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收

回房屋:

L不按照約定支付租金達(dá)日的。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒

不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正

常工作、生活的。？

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（-）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金

的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,

應(yīng)按月租金的％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢

復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退

租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的％向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋

的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出，將其個(gè)人家具

雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物

不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對此無任何

異議。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款

或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其

中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面

形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：國籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

房屋租賃合同篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使

用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋半年租金共計(jì)為人民幣元。

三、乙方租賃期間，電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙

方付與甲方40元水費(fèi)，后期不予支付水費(fèi)。

四、租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋

設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個(gè)月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則

續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個(gè)月書面

通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,

須向另一方支付違約金元。

八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提

請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋租賃合同篇5

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證：__________________

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證：__________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,

為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋

出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋塘南新村北區(qū)1—年。自20—年—月—日起至20_

年—月一日止。

2.房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共計(jì)元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)

甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合

理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房

屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條

款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使月不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維

修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對

房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)

事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝

修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙

方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20_年—月—日至

20年月日止。超過該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

4.2:在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中

途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。

4.3:本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前____

天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方

亦須在天前通知乙方是否變動(dòng)租金。

4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造

成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)

算房租。

4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)

繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的

權(quán)利和義務(wù)。

5:租賃條件

5.1:乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2:乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出

租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后

收回房屋。

5.3:未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、

轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲

方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租

房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.4:乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,

包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電

視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催

促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙

方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.5:因乙方使用不當(dāng)或不合理使月，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)

施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，

并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維

修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、

洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,

由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消

防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方

執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走

自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.7:租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。

乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

5.8:乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9:若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停?/p>

或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之

盡快得以恢復(fù)。

5.10:乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，

外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲

易燃，易爆品。

5.11:乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥善保管，如有意

外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于

租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀

況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)

采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何

糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方

有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本

合同個(gè)人追討。

6:其它條件

6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出

補(bǔ)充協(xié)議。

6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份,

具有同等法律效力。

6.3:本合同自簽訂之日起生效。

6.4:木合同的附件是木合同不可分割的組成部分。

7:簽章

甲方：乙方：

代理人：代理人：

見證方：

附件一：出租物品清單

電器：家具：廚房水表數(shù)：

衛(wèi)生間水表數(shù)：

熱水?dāng)?shù)：

電表數(shù)：

煤氣數(shù)：鑰匙：共把（對講門，防盜門，大門，臥室，衛(wèi)生

間，等）

房屋租賃合同篇6

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙

方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

;共層第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租

賃期限。

租賃期限自年月日至年

月日止。第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)

整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第

七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒

有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅

項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事

項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲

方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由

乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修

費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲

方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃

期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi)：

2.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于

一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼

續(xù)租賃；2,租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同

意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{二個(gè)月租金作為違約金0

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另

行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充

協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華

人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（-）出租方為已提供物品如下：

(1)(2)(3)(4)

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)

為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商

解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話:

電話：

賬號：

年月日年月日

房屋租賃合同篇7

甲方（出租方）：身份證號：住所：手機(jī)號：傳真：電

子郵箱：

乙方（承租方）：身份證號：住所：手機(jī)號：傳真：電

子郵箱：

一、總則

（一）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，經(jīng)雙方

平等、自愿協(xié)商一致，就甲方將房屋租賃于乙方，用于一事，

訂立本合同。

（二）乙方應(yīng)按約定用途使用甲方房屋，如需變更房屋用途，

應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并取得甲方同意。

（三）乙方可根據(jù)用途需要裝修房屋，但不得毀壞房屋設(shè)施，

涉及房屋結(jié)構(gòu)改造的，需經(jīng)甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利

益，在租賃期限屆滿后由甲方享有，甲方不對乙方提供任何補(bǔ)

償。

二、租賃房屋的基本狀況

（一）房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人：，身份證號：。

（二）房屋坐落：。

（三）房屋面積：。

（四）房屋租賃于乙方前未發(fā)生任何欠費(fèi)。

三、租賃期限

（一）該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日

止。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方應(yīng)如期交

還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月通

知甲方，且應(yīng)取得甲方同意并重新訂立租賃合同。

四、租金及其支付

（一）該房屋租金為：元/年，大寫：。以大寫為準(zhǔn)。

（二）該房屋租金支付方式：

1.由乙方按年度支付；

2.第一年度租金應(yīng)自本合同生效后三日內(nèi)支付，此后年度

租金應(yīng)自每年月日前支付。

（三）甲方收到租金之時(shí)，應(yīng)向乙方出具收款憑據(jù)。

五、押金及其他費(fèi)用

（一）乙方應(yīng)在支付第一年度房屋租金的同時(shí)向甲方支付押

金。押金為元（大寫：）o以大寫為準(zhǔn)。甲方收取押金后應(yīng)向乙

方出具收款憑據(jù)。

（二）租賃期間，因該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包

括但不限于設(shè)施維修費(fèi)用、水電氣費(fèi)、物管費(fèi)、侵權(quán)費(fèi)用、稅費(fèi)

等。

（三）甲方可將押金用于填補(bǔ)乙方未按期繳納的租金、違約金,

以及應(yīng)由乙方承擔(dān)但未按時(shí)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

（四）押金在填補(bǔ)上述費(fèi)用后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三

日內(nèi)按甲方要求補(bǔ)齊。

（五）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。

六、房屋轉(zhuǎn)租與出售

（一）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，除非經(jīng)甲方同意。

（二）租賃期間，甲方出售該房屋的，應(yīng)在出售前一個(gè)月內(nèi)

通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到通

知后三日內(nèi)向甲方作出是否購買的表示，未作出的，視為放棄

優(yōu)先購買權(quán)。

七、交房

（一）甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋

按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日前，或在合同

解除后二十日內(nèi)將租賃房屋按約定條件交付給甲方。

（二）《房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方簽字、按捺

指印，并移交房門鑰匙后視為交房完成。

八、違約責(zé)任及其他合同解除事項(xiàng)

（一）乙方違約責(zé)任

1.乙方不得違背本合同的約定和法律的規(guī)定使用該房屋。否

則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金元；

2.乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納后五日內(nèi)，

乙方仍不繳納的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補(bǔ)繳所欠租

金，并承擔(dān)違約金元；

3.甲方代乙方承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方未主動(dòng)向

甲方繳納的，甲方在通知乙方徽納后五日內(nèi)，乙方仍不徽納的，

甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補(bǔ)繳費(fèi)用，并承擔(dān)違約金元；

4.乙方未按甲方要求支付或補(bǔ)繳押金的，甲方在通知乙方

補(bǔ)繳后五日內(nèi)，乙方仍不補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除本合同，要求

乙方補(bǔ)繳押金，并承擔(dān)違約金元；

5.乙方毀壞房屋設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意，擅自改造房

屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金元；

6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、出借房屋的，甲方有權(quán)解除本合

同，并要求乙方承擔(dān)違約金元；

7.乙方未按本合同約定交房的，甲方有權(quán)將押金作為乙方

的違約金，不予退還。

（二）甲方違約責(zé)任

1.甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方繼

續(xù)履行或解除本合同，并承擔(dān)違約金元；

2.在本合同約定租房期間內(nèi)，甲方房屋如存在第三人權(quán)利，

導(dǎo)致乙方不能按約定使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲

方承擔(dān)違約金元；

3.甲方房屋租賃于乙方前存在欠費(fèi)，乙方通知甲方補(bǔ)繳后

甲方十日內(nèi)未補(bǔ)繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關(guān)

費(fèi)用，并承擔(dān)違約金元；

4.甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優(yōu)先購

買權(quán)的，乙方可要求甲方承擔(dān)違約金元；

5.甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方退還，并

承擔(dān)違約金元。

（三）合同解除

1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；

2.甲乙雙方可按照本條第（一）、（二）項(xiàng)約定通知對方解除合

同；

3.如遇拆遷、征收等事項(xiàng)，自有關(guān)拆遷、征收的方案第一次

公布之日起至拆遷、征收決定公布之日止，甲方有權(quán)通知乙方解

除本合同；

4.合同解除后，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金，

乙方的搬遷、安珞等其他費(fèi)用由其自理，乙方無權(quán)向甲方主張其

他要求。

（四）本條關(guān)于違約責(zé)任和合同解除的約定不排除適用任何

法律、法規(guī)中關(guān)于違約及解除合同的規(guī)定。

九、爭議解決

甲、乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲

方所在地人民法院起訴C

十、附則

（一）甲乙雙方保證本合同所列住所、手機(jī)號、傳真、電子郵

箱可接收對方傳遞的所有文件材料。傳遞與本合同有關(guān)的文件材

料時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出或接收短信、傳真的號碼，以及發(fā)出或接收電

子郵件的郵箱應(yīng)與本合同所列一致。

（二）從本合同所列的號碼、電子郵箱中發(fā)出的信息，視為合

同當(dāng)事人自己的真實(shí)意思表示。發(fā)送到本合同所列住所、手機(jī)號、

傳真、電子郵箱的文件材料，視為當(dāng)事人本人接收。

（三）本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應(yīng)為書面方

式。其作出時(shí)間僅以快遞公司接單時(shí)間，短信、傳真或電子郵件

發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)。其收到時(shí)間僅以快遞公司顯示送達(dá)時(shí)間，短信、

電子郵件到達(dá)對方服務(wù)器時(shí)間，傳真發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)。

（四）雙方身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

（五）本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等

法律效力，本合同簽字后立即生效。

甲方（公章）：乙方（公置）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋租賃合同篇8

甲方（出租方）：

身份證號:____________

乙方（承租方）：______

身份證號:____________

中介方:___________________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)

成以下協(xié)議:

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把

室的房屋租給乙方，并

保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為____使用；不得進(jìn)行任何

違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期：自201_年_月一日起至201—年—月—日止。租

賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月元人民幣，租房保證金_____元人民

幣，相當(dāng)于一個(gè)月租金。

五、付款方式：

1.乙方每一個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本

合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下期房款

支付給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、

鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)

元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)元給中介方。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)口電費(fèi)

□電話費(fèi)口網(wǎng)絡(luò)費(fèi)口煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口

其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）

六、租房保證金:存放于（甲方口中介方處口）作為履約保證

金，不計(jì)利息，主要用于對合同期滿終止時(shí)，甲方對乙方在租

賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除

清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：

1.甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2.室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處

理。

八、乙方義務(wù)：

1.按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)

用；

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租

他人；

3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢杳移

交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀

或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身

傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家

臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)元）。

九、違約處理：

1.如乙方違反木合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房

屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償

2.如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支

付違約金，并退回剩余房款及保證金；

3.如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付

違約金，并退回剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方

支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房

租金及保證金。

5.如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，

甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

甲方（簽名）：

日期：

乙方（簽名）：

日期:

房屋租賃合同篇9

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及芍關(guān)規(guī)定，為明確出租方

和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租

方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房

屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到

房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申清

執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償°

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)

先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一

規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔

月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使

用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出

租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出

的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的

房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條

件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同

意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

L出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求

的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付

違約金元。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租

房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受

到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的.，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)

支付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)

支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),

任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，

也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本

合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本

份送單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見

法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

帳號：帳號：

電話：電話：鑒（公）證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：（章）

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日

有效日期至年月日

房屋租賃合同篇10

合同編號：第號

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出

租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)

成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)

規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于南昌市區(qū)街

（路）號，門牌號為,樓房為—室—廳

—衛(wèi)—廚，建筑面積為平方米，使用面積為

平方米，朝向?yàn)?裝修狀況為：

______________________,具備基礎(chǔ)條件：

______________________________________,屋內(nèi)設(shè)施有：

（盡可能詳細(xì)），有其它條件可設(shè)

附頁。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做

如下改善：

______________________________________________________,改

善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份

證明等文件，乙方應(yīng)提供身份

證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅

供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：O

該房屋租賃期共一個(gè)月。自—年—月—日起至一年—

月一日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交

還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月（大寫萬

仟佰拾元人民幣/月）；租金總

額為元人民幣（大寫萬仟

佰_______拾元整）。租金支付方式為

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果

發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的

費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)其他費(fèi)用：

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)(2)(3)(4)

(5)(6)(7)(8)

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合

同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及

所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外，如因乙

方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)

濟(jì)賠償）；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服

務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他

物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：

___________________________________;租賃期限屆滿后，對租

賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，

轉(zhuǎn)讓