地暖系統(tǒng)維護協(xié)議2025年甲方（服務(wù)提供方）名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________注冊地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（服務(wù)接受方）名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________注冊地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方地暖系統(tǒng)的維護保養(yǎng)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條地暖系統(tǒng)概況1.1乙方擁有或使用位于________________________（地址）的地暖系統(tǒng)，該系統(tǒng)類型為________________________（水地暖/電地暖等），品牌型號為________________________，鋪設(shè)日期約為______年______月。1.2本協(xié)議所指的地暖系統(tǒng)維護范圍包括但不限于乙方所述系統(tǒng)的分集水器、管道、加熱元件（或發(fā)熱電纜）、溫控器、空氣開關(guān)及相關(guān)附屬設(shè)備。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1甲方同意按照本協(xié)議約定，為乙方提供地暖系統(tǒng)的維護保養(yǎng)服務(wù)。2.2維護內(nèi)容包括但不限于：(1)定期對地暖系統(tǒng)主要部件進行外觀及運行狀態(tài)檢查；(2)定期對系統(tǒng)溫度、壓力（水地暖）等關(guān)鍵性能參數(shù)進行測試；(3)根據(jù)需要進行的系統(tǒng)清潔，包括分集水器及相關(guān)管道的沖洗或過濾；(4)溫控器、空氣開關(guān)等相關(guān)設(shè)備的清潔與功能測試；(5)對地暖系統(tǒng)出現(xiàn)的故障進行診斷，并提出解決方案；(6)根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H需要，對易損部件（如密封件、傳感器等）進行更換；(7)在乙方要求時，對地暖系統(tǒng)進行調(diào)試；(8)甲方認為必要的其他預(yù)防性維護措施。2.3具體的維護項目和操作細節(jié)，可由甲乙雙方根據(jù)實際情況友好協(xié)商確定，并可作為本協(xié)議的補充。第三條維護周期與時間3.1甲方提供地暖系統(tǒng)維護服務(wù)的頻率為每年一次。3.2每次維護服務(wù)具體執(zhí)行時間將安排在非供暖期或乙方通知甲方方便的時間進行，具體日期和時間段由甲乙雙方提前協(xié)商確定。甲方將在執(zhí)行前至少______天通知乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定的時間、范圍和要求，提供專業(yè)、合格的地暖系統(tǒng)維護服務(wù)；(2)指派經(jīng)培訓(xùn)且具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行維護任務(wù)，并確保其行為符合職業(yè)規(guī)范；(3)對維護過程和結(jié)果負責(zé)，所使用的備品備件應(yīng)為質(zhì)量合格的產(chǎn)品；(4)維護過程中應(yīng)注意保護乙方室內(nèi)環(huán)境及財產(chǎn)安全，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；(5)有權(quán)要求乙方提供維護所需的基本配合，如告知相關(guān)操作位置、提供必要訪問權(quán)限等；(6)對每次維護服務(wù)進行記錄，并可根據(jù)乙方要求提供維護報告摘要；(7)保守乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量；(2)有義務(wù)在甲方進行維護前，告知甲方地暖系統(tǒng)的基本使用情況和近期出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象；(3)有義務(wù)在約定或甲方通知的時間內(nèi)，為甲方進入維護現(xiàn)場提供必要的便利和配合；(4)有義務(wù)確保維護現(xiàn)場的基本安全條件，如保持通道暢通、提供必要的照明等；(5)有義務(wù)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付維護服務(wù)費用；(6)對甲方提供的維護服務(wù)結(jié)果有異議時，有權(quán)要求甲方復(fù)核或采取補救措施。第五條服務(wù)費用與支付5.1本協(xié)議項下的地暖系統(tǒng)維護服務(wù)費用為人民幣____________元/年（大寫：____________元整）。5.2該費用包含甲方提供本協(xié)議第二條約定的年度維護服務(wù)所需的全部成本（包括人工費、常規(guī)備件費等），具體費用構(gòu)成如有爭議，由雙方協(xié)商解決。5.3費用支付方式為：乙方應(yīng)在每次年度維護服務(wù)開始前______日內(nèi)，將當年度的服務(wù)費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________5.4如發(fā)生超出本協(xié)議第二條約定范圍的非例行維修或更換費用，該費用由雙方另行協(xié)商確定，乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果另行支付。第六條服務(wù)響應(yīng)與故障處理6.1對于地暖系統(tǒng)出現(xiàn)的緊急故障（如嚴重漏水、系統(tǒng)完全失去熱源等），甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行緊急處理。6.2對于非緊急的故障或問題，乙方應(yīng)通過甲方約定的聯(lián)系方式提出服務(wù)請求，甲方應(yīng)在接到請求后______小時內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)實際情況安排處理。6.3甲方在提供維修服務(wù)時，若需更換主要部件（如加熱管、分集水器主體等），相關(guān)費用及備件所有權(quán)問題由雙方另行協(xié)商確定，原則上維修費用由乙方承擔(dān)，除非故障是由乙方原因造成。第七條保修條款7.1甲方對本次年度維護服務(wù)過程中更換的部件，提供______個月的免費保修期（自更換完成之日起算）。7.2保修期內(nèi)，若因甲方維修質(zhì)量或所用部件質(zhì)量問題導(dǎo)致同一故障再次發(fā)生，甲方應(yīng)無條件免費修復(fù)。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合作過程中獲悉的對方未公開的商業(yè)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶資料等（以下簡稱“保密信息”）均屬于保密信息。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。8.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能按時提供約定的維護服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體方式可包括但不限于：減免相應(yīng)服務(wù)費用、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2若乙方未能按時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付費用及違約金。9.3因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第十條不可抗力10.1因發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條協(xié)議期限與終止11.1本協(xié)議有效期為自______年______月______日起至______年______月______日止。11.2協(xié)議期滿前______個月，如雙方均無書面提出異議，本協(xié)議可自動續(xù)展______年。任何一方欲提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個月以書面形式通知對方，經(jīng)對方確認后生效。提前終止不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。11.3協(xié)議終止時，甲方應(yīng)完成正在進行的服務(wù)，并交付相關(guān)記錄資料。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用。第十二條通知與送達12.1甲乙雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵件方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前______日書面通知對方。第十三條法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就地暖系統(tǒng)維護事宜達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面約定。14.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（