建設項目協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[建設項目名稱]建設項目（以下簡稱“本項目”），乙方具備相關建設項目的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就本項目的建設事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[建設項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目包括但不限于[具體建設內(nèi)容，如建筑物的建設、裝修、設備安裝等，詳細描述各部分的具體要求和標準]。項目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。項目建設包括[列舉主要的建設子項，如主體建筑工程、附屬配套工程等]。4.項目目標：本項目應符合國家及地方現(xiàn)行的建設工程質(zhì)量驗收標準，達到[具體的質(zhì)量驗收等級或標準要求]。項目應在約定的工期內(nèi)完成建設并交付使用，交付時應滿足[列舉交付時需達到的使用條件，如通水、通電、通氣等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對本項目的建設過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本協(xié)議的約定對乙方的工作進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合要求，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權依據(jù)本協(xié)議的約定要求乙方承擔違約責任。2.義務：按照本協(xié)議的約定向乙方支付項目款項。負責辦理本項目建設所需的相關審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并確保審批手續(xù)的合法性和有效性。提供本項目建設所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。協(xié)調(diào)與本項目建設相關的周邊關系，包括但不限于與相鄰單位或居民的溝通協(xié)調(diào)，避免因周邊關系問題影響項目建設。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議的約定獲得項目款項。有權要求甲方提供與本項目建設相關的必要協(xié)助和支持，如提供項目資料、協(xié)調(diào)周邊關系等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或采取其他補救措施。2.義務：按照國家及地方現(xiàn)行的建設工程法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本協(xié)議的約定進行本項目的建設工作。組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員、技術人員和施工人員，并確保項目團隊人員穩(wěn)定，能夠滿足項目建設的需要。制定詳細的項目建設計劃，并按照計劃組織施工，確保項目建設按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責本項目建設所需的材料、設備的采購和供應，并確保所采購的材料、設備符合國家及地方現(xiàn)行標準和本項目的要求。在項目建設過程中，嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供項目建設的相關資料和信息。在項目建設完成后，負責組織竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。在驗收合格后，按照本協(xié)議的約定辦理項目交付手續(xù)。三、項目款項及支付方式（一）項目款項總額本項目的建設費用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.工程進度款：乙方完成本項目[具體階段，如基礎工程、主體結構工程等]的建設并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至項目款項總額的[X]%。乙方完成本項目[另一個具體階段，如裝修工程、設備安裝工程等]的建設并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至項目款項總額的[X]%。3.竣工驗收款：本項目建設完成并經(jīng)甲方組織相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至項目款項總額的[X]%。4.質(zhì)保金：項目款項總額的[X]%作為質(zhì)保金，在本項目質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。甲方付款時，應通過銀行轉賬等合法方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、項目工期（一）開工日期本項目計劃于[具體開工日期]開工建設。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致開工日期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。（二）竣工日期本項目計劃于[具體竣工日期]竣工并交付使用。總工期為[X]天，自開工日期起計算。（三）工期延誤1.因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方未按照本協(xié)議約定提供場地、辦理審批手續(xù)或支付款項等，導致乙方無法正常施工。因設計變更、工程量增加等甲方原因導致的工期延誤。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照項目款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（四）工期調(diào)整如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要調(diào)整工期的，乙方應在事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[X]個工作日內(nèi)予以書面確認，雙方協(xié)商確定工期調(diào)整的具體事宜。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準本項目的建設質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建設工程質(zhì)量驗收標準，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收標準》、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關標準規(guī)范的要求。乙方應嚴格按照上述標準規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序或每一個分項工程后，應進行自檢。自檢合格后，向甲方提交自檢報告。2.甲方驗收：甲方在收到乙方自檢報告后，應組織相關人員對乙方完成的工序或分項工程進行驗收。驗收合格后，甲方簽署驗收意見。3.中間驗收：在本項目建設過程中，對于關鍵工序、隱蔽工程等，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后方可進行下一道工序或隱蔽工程覆蓋。4.竣工驗收：本項目建設完成后，乙方應組織相關人員進行自驗。自驗合格后，向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到竣工驗收報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，甲方簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。（三）質(zhì)量保修1.本項目的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔質(zhì)量保修責任。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，如甲方需要乙方提供維修等服務，乙方應按照市場合理價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付項目款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常施工或造成工期延誤、質(zhì)量問題等，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償整改，直至達到質(zhì)量標準。如因乙方原因導致工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成項目建設，每延誤一天，應按照項目款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉包、分包本項目建設工作，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包、分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定采購材料、設備，導致材料、設備不符合要求，乙方應負責更換符合要求的材料、設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因乙方采購問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；