建造倉(cāng)庫(kù)協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建造倉(cāng)庫(kù)的需求，乙方具備相應(yīng)的建造能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建造倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)建造地點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，該地塊的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米。（二）倉(cāng)庫(kù)規(guī)模及要求1.倉(cāng)庫(kù)為[層數(shù)]層建筑，總建筑面積為[X]平方米。具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高度為[X]米。2.倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，要求具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，以滿足甲方存儲(chǔ)貨物的需求。3.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部需劃分[具體功能區(qū)域，如存儲(chǔ)區(qū)、分揀區(qū)、辦公區(qū)等]，各區(qū)域之間應(yīng)合理布局，便于貨物的流轉(zhuǎn)和管理。4.倉(cāng)庫(kù)的外立面應(yīng)采用[外立面材質(zhì)及顏色要求]，確保外觀整潔、美觀，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。5.倉(cāng)庫(kù)的屋面應(yīng)具備良好的防水、隔熱性能，采用[屋面材料及工藝要求]，以保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部溫度適宜，減少能源消耗。（三）配套設(shè)施1.倉(cāng)庫(kù)應(yīng)配備完善的消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等，確保符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.安裝通風(fēng)系統(tǒng)，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通，維持適宜的濕度和溫度環(huán)境，通風(fēng)設(shè)備的選型和安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。3.配備電力供應(yīng)系統(tǒng)，滿足倉(cāng)庫(kù)內(nèi)各類設(shè)備和照明的用電需求，電力容量應(yīng)達(dá)到[X]千瓦，并設(shè)置合理的配電設(shè)施和計(jì)量裝置。4.倉(cāng)庫(kù)入口處應(yīng)設(shè)置裝卸平臺(tái)，平臺(tái)尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，便于貨物的裝卸和運(yùn)輸車輛的停靠。裝卸平臺(tái)應(yīng)具備防滑、防撞等安全防護(hù)措施。5.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)設(shè)置合理數(shù)量的排水設(shè)施，確保地面排水暢通，避免積水影響貨物存儲(chǔ)。排水管道的管徑和坡度應(yīng)符合排水要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在建造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。對(duì)建造完成的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，有權(quán)接收并按照協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建造費(fèi)用。向乙方提供倉(cāng)庫(kù)建造所需的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理建造過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在建造期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等，并協(xié)調(diào)解決與周邊單位或個(gè)人的關(guān)系，避免因外部因素影響建造工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取建造費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。在建造過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和施工能力，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)建造工作。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織方案，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照審核通過(guò)的施工計(jì)劃和方案組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)采購(gòu)建造所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可用于工程建設(shè)。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，杜絕安全事故的發(fā)生。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在工程竣工前，通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)進(jìn)行整改。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、建造費(fèi)用及支付方式（一）建造費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下倉(cāng)庫(kù)建造費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照計(jì)劃工期完成倉(cāng)庫(kù)建造工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)建造應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。4.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟?yàn)收不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保修責(zé)任（一）保修期限乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)建造工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任范圍保修責(zé)任范圍包括倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面地面、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施等所有工程內(nèi)容。（三）保修義務(wù)在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修后的工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照建造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成倉(cāng)庫(kù)建造工作，每延誤一天，應(yīng)按照建造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照建造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的建造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照建造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議的，本協(xié)議自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因之日起終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)